Решение № 2-306/2024 2-306/2024~М-129/2024 М-129/2024 от 28 февраля 2024 г. по делу № 2-306/2024

УИД 81RS0006-01-2024-000383-33 <данные изъяты>

Дело № 2-306/2024


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 февраля 2024 года с.Юрла

Кудымкарский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Дереглазовой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Трушевой Е.А., с участием:

представителя истца ФИО1,

ответчицы ФИО2,

заместителя прокурора Юрлинского района Подкиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Юрлинского муниципального округа Пермского края к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с требованием о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В обоснование занятой позиции истцом указано следующее.

В соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации от 7 сентября 2022 года № 771-п «Об утверждении Порядка предоставления субсидий бюджетам муниципальных образования Пермского края на реализацию мероприятий по переселению жителей Пермского края в целях создания условий для их комфортного проживания», от 20 августа 2021 года № 600-п «Об утверждении Порядка предоставления субсидий бюджетам муниципальных образований Пермского края на переселение жителей Пермского края из труднодоступных, отдалённых и малочисленных населённых пунктов Пермского края» Юрлинский муниципальный округ Пермского края прошёл конкурсный отбор и признан участником мероприятия по переселению жителей Пермского края из труднодоступных, отдалённых и малочисленных населённых пунктов Пермского края.

7 февраля 2023 года истцом и ФИО2 заключено соглашение № 10, предметом которого явилось предоставление Администрацией Юрлинского муниципального округа социальной выплаты гражданину, переселяемому из труднодоступного, отдалённого и малочисленного населённого пункта Пермского края – посёлка Чус, с целью приобретения жилого помещения.

Условиями соглашения, в числе прочего, явились обязательства гражданина оформить приобретаемое на средства социальной выплаты жилое помещение в общую долевую собственность всех совместно проживающих лиц, зарегистрированных в жилом помещение, в течение 14 календарных дней со дня полной оплаты стоимости жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения обеспечить снятие с регистрационного учёта всех лиц, зарегистрированных в занимаемом помещении, освободить жилое помещение и расторгнуть договор социального найма от 1 июля 2029 года № 729.

По договору купли-продажи от 30 августа 2023 года ответчиками были приобретены в общую долевую собственность по 1/3 доли в праве на жилое помещение и земельный участок по адресу: <адрес>.

5 октября 2023 года Администрацией произведена оплата приобретаемой недвижимости в счёт средств социальной выплаты.

На 22 января 2024 года ответчики с регистрационного учёта по месту регистрации не снялись.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, поддержав требования о признании ФИО2, ФИО4 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, отмечая необходимость снятия их с регистрационного учёта, дополнила, что посёлок Чус Юрлинского муниципального округа подлежит ликвидации.

Ответчица ФИО2 заявила о признании иска и намерении сняться с регистрационного учёта в ближайшее время, пояснила, что она и члены её семьи не сделали этого раньше, так как вывезли с места регистрации не всё имущество.

Ответчики ФИО4 и ФИО3 на слушание не явились по неизвестной причине, о времени и месте его проведения были извещены надлежащим образом.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, оценив доводы иска, исследовав представленные материалы, учитывая заключение заместителя прокурора Юрлинского района Подкиной Т.В., полагающей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как следует из ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Судом установлено, что <адрес> общей площадью 56, 38 кв.м. предоставлена семье Дружковых администрацией Юрлинского сельского поселения в бессрочное владение и пользование для проживания по договору социального найма жилого помещения № 729 от 1 июля 2019 года.

Согласно постановлениям Правительства Пермского края от 7 сентября 2022 года № 771-п «Об утверждении Порядка предоставления субсидий бюджетам муниципальных образований Пермского края на реализацию мероприятий по переселению жителей Пермского края в целях создания условий для их комфортного проживания», от 20 августа 2021 года № 600-п «Об утверждении Порядка предоставления субсидий Бюджетам муниципальных образований Пермского края на переселение жителей Пермского края из труднодоступных, отдалённых и малочисленных населённых пунктов» Юрлинский муниципальный округ Пермского края прошёл конкурсный отбор и признан участником мероприятия по переселению жителей Пермского края из труднодоступных, отдалённых и малочисленных населённых пунктов Пермского края.

Как предусмотрено п. 1.3 Порядка предоставления субсидий бюджетам муниципальных образований Пермского края на реализацию мероприятий по переселению жителей Пермского края в целях создания условий для их комфортного проживания, утверждённого постановлением Правительства Пермского края от 7 сентября 2022 года № 771-п (далее Порядок), предоставление субсидий из бюджета Пермского края осуществляется в соответствии со сводной бюджетной росписью бюджета Пермского края на соответствующий финансовый год и плановый период в пределах бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств, утвержденных Министерству территориального развития Пермского края (далее - Министерство), на цели, указанные в пункте 2.1 настоящего Порядка.

Субсидии предоставляются в целях оказания финансовой поддержки муниципальным образованиям для софинансирования расходных обязательств, возникающих при выполнении полномочий органов местного самоуправления по решению вопросов местного значения, связанных с созданием условий для комфортного проживания жителей Пермского края, путём реализации мероприятий, указанных в пунктах 2.2.1 - 2.2.4 настоящего Порядка (п. 2.1 Порядка).

Субсидии бюджету муниципального образования предоставляются на цели, указанные в пункте 2.1 настоящего Порядка, и направляются муниципальным образованием на финансирование, в числе прочего, следующих мероприятий (п. 2.2 Порядка):

2.2.1. переселение жителей Пермского края из населённых пунктов Пермского края, являющихся одновременно труднодоступными, отдалёнными и малочисленными (далее - переселение жителей из труднодоступных, отдаленных и малочисленных населенных пунктов), реализуемое путём:

2.2.1.1. предоставления социальных выплат переселяемым жителям для приобретения жилых помещений в частную собственность (далее - социальная выплата).

7 февраля 2023 года истцом и ФИО2 заключено соглашение № 10, предметом которого явилось предоставление Администрацией Юрлинского муниципального округа социальной выплаты гражданину, переселяемому из труднодоступного, отдалённого и малочисленного населённого пункта Пермского края – <адрес>, с целью приобретения жилого помещения.

Условиями соглашения, в числе прочего, явились обязательства гражданина оформить приобретаемое на средства социальной выплаты жилое помещение в общую долевую собственность всех совместно проживающих лиц, зарегистрированных в жилом помещение, в течение 14 календарных дней со дня полной оплаты стоимости жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения обеспечить снятие с регистрационного учёта всех лиц, зарегистрированных в занимаемом помещении, освободить жилое помещение и расторгнуть договор социального найма от 1 июля 2029 года № 729.

По договору купли-продажи от 30 августа 2023 года ответчиками были приобретены в общую долевую собственность по 1/3 доли в праве на жилое помещение и земельный участок по адресу: <адрес> право собственности зарегистрировано в установленном порядке.

5 октября 2023 года Администрацией произведена оплата приобретаемой недвижимости в счёт средств социальной выплаты.

При этом, как следует из данных, содержащихся в адресных справках, ФИО2, ФИО4 и ФИО3 остаются зарегистрированными по адресу: <адрес>, то есть не исполнили обязательства, предусмотренные соглашением о предоставлении социальной выплаты, заключённым с собственником жилого помещения, исполнение которого является одним из условий участия муниципального образования в программе по предоставлению субсидий на реализацию мероприятий по переселению жителей с целью создания условий для их комфортного проживания.

В силу ч. 1 ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как предусмотрено ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.

Приведённые обстоятельства в совокупности свидетельствуют о правомерности требований истца.

Право гражданина на регистрацию по месту жительства производно от его права на жилое помещение.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» одним из оснований снятия лица с регистрационного учёта по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

ФИО2, ФИО4, ФИО3 не могут сохранять регистрацию по адресу: <адрес>, поскольку регистрация гражданина осуществляется по месту жительства в жилом помещении и является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Спорное жилое помещение их местом жительства не является.

В соответствии с положениями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований.

Истец был освобождён от уплаты госпошлины при подаче иска, в связи с чем госпошлина подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета муниципального образования.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Администрации Юрлинского муниципального округа Пермского края удовлетворить.

ФИО5 Раисовну, <данные изъяты>),

ФИО3, <данные изъяты>

ФИО4, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в бюджет Юрлинского муниципального округа госпошлину в размере по 100 (сто) рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

<данные изъяты>

Председательствующий: Н.Н.Дереглазова