Апелляционное определение № 33-1149/2026 от 8 апреля 2026 г.

40RS0№-05

Судья Андрюшина С.В. № 33-1149/2026


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дело №2-1-903/2026

09 апреля 2026 года город Калуга

Судебная коллегия по гражданским делам

Калужского областного суда в составе:

председательствующего Алиэскерова М.А.,

судей Романовой Е.А., Силаевой Т.Г.,

при секретаре Захаровой Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу Романовой Е.А.

дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Калужского районного суда Калужской области от 14 января 2026 года по иску Государственной жилищной инспекции Калужской области к ФИО1 о предоставлении доступа в жилое помещение,

УСТАНОВИЛА:

04 июля 2025 года Государственная жилищная инспекция Калужской области обратилась с иском к ФИО1, просила обязать ее предоставить доступ специалистам инспекции в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для проведения обследования помещения с целью проверки на предмет выявления нарушений к переустройству и перепланировке.

Заочным решением Калужского районного суда Калужской области от 28 июля 2025 исковые требования удовлетворены.

Определением от 29 сентября 2025 года заочное решение от 28 июля 2025 года отменено, производство по делу возобновлено.

Представитель истца Государственной жилищной инспекции Калужской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, письменно ходатайствовал о проведении судебного заседания без его участия.

Ответчик ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Третье лицо - «ТСН Хороший 2» в судебное заседание своего представителя не направило, о месте и времени судебного заседания извещалось надлежащим образом.

Решением Калужского районного суда Калужской области от 14 января 2026 года постановлено:

обязать ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) предоставить доступ специалистам Государственной жилищной инспекции Калужской области в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> для проведения обследования дома с целью проверки на предмет выявления нарушений требований к переустройству и перепланировке,

взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) в доход местного бюджета госпошлину в размере 3000 руб.

В апелляционной жалобе поставлен вопрос об отмене решения суда как не соответствующего требованиям закона и принятии по делу нового решения об отказе в удовлетворении иска.

Проверив материалы дела, обсудив приведенные в апелляционной жалобе доводы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии со статьей 25 Конституции Российской Федерации жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

Аналогичные положения содержатся в статье 3 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Вместе с тем согласно части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации под государственным жилищным надзором понимаются деятельность уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах.

Согласно подпункту 3.3.1 пункта 3.3 постановления Правительства Калужской области от 12 апреля 2004 года № 104 «О государственной жилищной инспекции Калужской области» (вместе с "Положением о государственной жилищной инспекции Калужской области") предметом проверок является соблюдение органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию.

Из материалов дела следует, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 20).

В Государственную жилищную инспекцию Калужской области поступило обращение по вопросу нарушения ответчиком жилищного законодательства, в связи с чем ГЖИ Калужской области 23.01.2025 года вынесено решение № о проведении внеплановой выездной проверки (л.д. 19).

Для проведения проверки необходим осмотр жилого помещения ответчика, однако ответчица доступ в него специалистам не предоставляет, о чем составлен акт от 06.02.2025 года № (л.д. 15).

С учетом указанного, суд принял правильное решение об удовлетворении исковых требований.

Доводы апелляционной жалобы о том, что решением общего собрания собственников дома согласованны произведенные в квартире ответчицы перепланировка и переустройство, не основаны на доказательствах, представленных в дело.

Вопреки доводам жалобы, в материалы дела протокол такого собрания представлен не был, оснований считать, что такое собрание проводилось, не имеется.

Апелляционная жалоба не содержит доводов, которые ставили бы под сомнение законность и обоснованность решения суда, в связи с чем отсутствуют основания для удовлетворения жалобы.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Калужского районного суда Калужской области от 14 января 2026 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Мотивированное апелляционное определение

изготовлено 09.04.2026

Председательствующий

Судьи