Решение № 2-1663/2025 2-1663/2025~М-7461/2024 М-7461/2024 от 11 февраля 2025 г. по делу № 2-1663/2025

Дело №

УИД 41RS0№-95


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский ДД.ММ.ГГГГ

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Нетеса С.С.,

при секретаре судебного заседания Ефремовой Л.Н.,

с участием:

прокурора Белякович В.С.,

представителя истца ФИО7,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении с предоставлением иного жилого помещения,

установил:

Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (далее – Управление) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении с предоставлением другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований истец указал, что многоквартирный <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском признан аварийным и подлежащим сносу на основании распоряжения администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №-р. Петропавловск-Камчатскому городскому округу на праве муниципальной собственности принадлежит жилое помещение – <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском, общей площадью 42,0 кв. м. Указанное жилое помещение на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ занимает ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и члены его семьи – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В настоящее время <адрес> расселяется в рамках подпрограммы 1 «переселение граждан из непригодного и аварийного жилищного фонда» муниципальной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Петропавловск-Камчатского городского округа» (муниципальная программа), утвержденной постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №. В рамках реализации муниципальной программы ДД.ММ.ГГГГ администрацией Петропавловск-Камчатского городского округа издано постановление № «О предоставлении <адрес> по договору социального найма ФИО1». Заключением об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> признана пригодной для проживания. От заселения в указанное жилое помещение ФИО1 отказался по формальным причинам. Предоставляемое жилое помещение – <адрес> соответствует нормам и требованиям жилищного законодательства.

На основании изложенного истец просил суд признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском. Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из занимаемого жилого помещения – <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском с предоставлением им другого помещения по договору социального найма – <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском.

В судебном заседании представитель истца Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловска-Камчатского городского округа ФИО7, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик ФИО1 возражений против заявленных исковых требований не имел.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещалась, участия не принимала, возражений не представила.

Ответчик ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещен, участия не принимал, возражений не представил.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя истца ФИО7, ответчика ФИО1, заслушав заключение прокурора Белякович В.С., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Аналогичное положение установлено в части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, введенного в действие с ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно статье 130 Конституции РФ, статье 215 Гражданского кодекса Российской Федерации местное самоуправление обеспечивает владение, пользование и распоряжение муниципальной собственностью.

В соответствии со статьей 84 Жилищного кодекса Российской Федерации выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

Согласно пункту 1 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Как установлено в судебном заседании, правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, является Петропавловск-Камчатский городской округ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-13).

ДД.ММ.ГГГГ между Управлением коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа – муниципальное учреждение, действующего от имени собственника Петропавловск-Камчатского городского округа (наймодатель), и ФИО1 (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения № на основании решения о предоставлении жилого помещения – ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат в отдельной квартире, общей площадью 42,0 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг (пункт 1 договора социального найма) (л.д. 14-16).

Согласно пункту 3 договора социального найма совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно поквартирной карточке на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, в нем значатся зарегистрированными: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что также подтверждается сведениями ОАСР УВМ УМВД России по Камчатскому краю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17, 46).

В соответствии с распоряжением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №-р многоквартирный <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 8).

Согласно постановлению администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, предоставлена двухкомнатная <адрес>, общей площадью 46,9 кв. м, по договору социального найма. Состав семьи: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 26).

Согласно заключению межведомственной жилищной технической комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение – <адрес> жилого <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском признано соответствующим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, и пригодным для проживания (л.д. 24-25).

Как следует из акта, составленного должностным лицом Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 от осмотра квартиры отказался, отказ от заселения писать отказался (л.д. 27).

В судебном заседании ФИО1 возражений против заявленных исковых требований не имел, пояснил, что отказ от заселения в предоставленное жилое помещение был обусловлен изменением его состава семьи.

Принимая во внимание, что взамен жилого помещения, находящегося в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, ответчикам предоставлено жилое помещение по <адрес> г. Петропавловске-Камчатском, отвечающее требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, которое является благоустроенным применительно к условиям проживания в г. Петропавловске-Камчатском, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечает установленным требованиям и находится в границах г. Петропавловска-Камчатского, суд приходит к выводу, что проживание ответчиков и сохранение регистрационного учета по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> нарушает права, свободы и законные интересы собственника данного жилого помещения.

Установленные судом обстоятельства и исследованные в подтверждение этих обстоятельств доказательства в их совокупности свидетельствуют об обоснованности требований Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, и их выселении из указанного жилого помещения с предоставлением по договору социального найма другого жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Довод ответчика об изменении состава семьи, основанием для отказа в удовлетворении исковых требований не является.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса, суд

решил:

иск Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского округа (ИНН № удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспорт № №), ФИО2 (паспорт № №), ФИО3 (паспорт № №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, с предоставлением по договору социального найма другого жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в бюджет Петропавловск-Камчатского городского округа государственную пошлину в размере 3000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий подпись С.С. Нетеса

Подлинник судебного постановления подшит в деле №, находящемся в производстве Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края.