Решение № 2-801/2026 2-801/2026~М-235/2026 М-235/2026 от 3 марта 2026 г. по делу № 2-801/2026

Дело № 2-801/2026 (УИД 61RS0020-01-2026-000249-31)


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 марта 2026 года г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Горбань И.А.,

при секретаре Нихаевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-801/2026 по иску Администрации города Новошахтинска Ростовской области к ФИО1 о прекращении права собственности на недвижимое имущество за собственником и о признании права собственности за муниципальным образованием,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит: прекратить право собственности ФИО2 (умерла 08.03.2015), собственника жилого дома №...., общей площадью 26,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; прекратить право собственности ФИО1, наследника ФИО2, умершей 08.03.2015, жилого дома №...., общей площадью 26,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; признать право собственности на жилой <адрес>, общей площадью 26,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за муниципальным образованием городской округ "Город Новошахтинск" Ростовской области.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на территории муниципального образования городской округ «Город Новошахтинск» Ростовской области находится недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>. Данный объект недвижимости был признан ветхим, непригодным для проживания. Право собственности на жилой дом зарегистрировано в Росреестре 15.09.2006 за ФИО2. 08.03.2015 ФИО2 умерла. Согласно ответу нотариуса нотариальной палаты <адрес> Новошахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО3 от 19.12.2025 № 578, наследником, принявшим наследство является: ФИО1. В силу законодательства действующего на момент возникновения правоотношений и в соответствии с постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 № 428 «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости шахтерских городов и поселков» ФИО2, а также член ее семьи ФИО1 приняли участие в программе переселения из ветхого жилья, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности. В рамках предусмотренной программы 15.07.2009 между ФИО2 и Администрацией города Новошахтинска был заключен договор № 1 о предоставлении социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания по критериям безопасности. Согласно заключенному договору (п.1.2.2) гражданин обязуется передать Админстрации в срок не позднее двух лет после заключения договора участия в долевом строительстве (в месячный срок после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности) занимаемое им жилое помещение по адресу: <адрес> оформить должным образом необходимые документы на эту передачу. В связи с тем, что ФИО2, а также член ее семьи ФИО1 участвовали в программе переселения из ветхого жилья, им было предоставлено жилое помещение, а именно: квартира №...., расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью – 42,0 кв.м., за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости шахтерских городов и поселков, гражданину подлежащему переселению из ветхого жилого фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности. ФИО1 принято наследство после смерти ФИО2, но свидетельство о праве собственности на ветхое жилье наследником не оформлялось. В силу принятых обязательств ответчик ФИО1 как собственник (наследник) жилого помещения обязан передать ветхое жилое помещение муниципальному образованию городской округ «Город Новошахтинск» Ростовской области по договору безвозмездной передачи и переход права собственности по договору на основании ст. 131 ГК РФ подлежит обязательной государственной регистрации в органах государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако Ответчик до настоящего времени обязательство о передаче не исполнил.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, согласно заявлению представителя истца ФИО4, просила дело рассмотреть в отсутствие представителя Администрации города.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о признании исковых требований в полном объеме, указав, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны, также просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Рассматривая ходатайство ответчика о признании исковых требований, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая характер спора, предмет иска, и, принимая во внимание, что воля ответчика на совершение именно данного действия - признание иска, явно и четко выражена, изложена в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела, а также, что признание иска ответчиком предполагает и признание им тех фактических обстоятельств, которые положены в основу иска и освобождает истца от доказывания этих обстоятельств по правилам ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что оснований для отказа в удовлетворении ходатайства ответчика не имеется, поскольку суд не усматривает ни нарушения закона, ни нарушения прав и законных интересов третьих лиц, в связи с чем, принимает признание иска ответчиком и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

При этом, суд обращает внимание на то, что в силу п. 4. ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, в связи с чем, право собственности ответчика на спорный объект недвижимости подлежит прекращению.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно подп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Как следует из материалов дела, при подаче иска истцом государственная пошлина не оплачивалась, поскольку последний освобожден от ее уплаты в силу закона.

Учитывая изложенное выше, суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход местного бюджета 30% от размера государственной пошлины, подлежащего уплате за подачу настоящего искового заявления, исходя из инвентаризационной стоимости спорного объекта недвижимости (45803 руб. 00 коп.) в сумме 1200 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание ответчиком ФИО1 иска Администрации города Новошахтинска Ростовской области о прекращении права собственности на недвижимое имущество за собственником и о признании права собственности за муниципальным образованием.

Исковые требования Администрации города Новошахтинска Ростовской области к ФИО1 о прекращении права собственности на недвижимое имущество за собственником и о признании права собственности за муниципальным образованием, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2, умершей 08.03.2015 на жилой дом №.... площадью 26,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО1 (паспорт гражданина РФ: №....) на жилой дом №...., площадью 26,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности на жилой дом №.... площадью 26,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за муниципальным образованием городской округ «Город Новошахтинск» Ростовской области (ИНН <***>, ОГРН <***>).

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ№....) в доход местного бюджета госпошлину в сумме 1200 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья И.А. Горбань