Решение № 2-1695/2018 2-189/2019 2-189/2019(2-1695/2018;)~М-1871/2018 М-1871/2018 от 19 февраля 2019 г. по делу № 2-1695/2018

Дело № 2-189/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Городище Волгоградской области 20 февраля 2019 года

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Елистарховой Е.Н.,

при секретаре Фомичёве А.А.,

с участием:

истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО2,

представителя ответчиков ФИО2, ФИО2 – ФИО3, действующего на основании доверенности 34АА1982838 от 17 мая 2017 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 <данные изъяты> к ФИО2 <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты>, МУП «Городское Хозяйство», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ПАО «Волгоградэнергосбыт» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО2, МУП «Городское Хозяйство», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ПАО «Волгоградэнергосбыт» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что в 1990 году их семье на основании ордера на жилое помещение № на состав семьи из трех человек была предоставлена для проживания <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, р.<адрес>, <адрес>, <адрес>, которая до настоящего времени является муниципальной собственностью.

С 1990 года она зарегистрирована и проживает в указанной квартире в качестве члена семьи нанимателя, как и остальные зарегистрированные в квартире лица, она была вселена на основании ордера, приобрела равное с нанимателем право пользования указанным жилым помещением.

Решением Городищенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ были устранены препятствия в пользовании вышеуказанной квартирой и она была вселена в указанное жилое помещение. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Однако соглашение о порядке участия в оплате за жилищно-коммунальные услуги между ней и ответчиками не достигнуто, в связи с чем, периодически накапливается долг по коммунальным платежам.

Она неоднократно предлагала ответчикам ФИО4 обратиться в организации, предоставляющие коммунальные услуги, по вопросам раздела лицевых счетов, но получала отказ.

По вопросу раздела лицевых счетов она также самостоятельно обращалась в ПАО «Волгоградэнергосбыт», «Газпром межрегионгаз Волгоград», МУП «Городское хозяйство», но ей в этом было отказано ввиду отсутствия согласия собственников квартиры на раздел счетов.

Указывает, что она имеет обязанности по участию в содержании имущества и право самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги как бывший член семьи нанимателя, продолжающий проживать в данном жилом помещении, однако ответчиками данное право нарушено путем уклонения от определения порядка несения соответствующих расходов. Ответчики не желают самостоятельно нести свои обязанности по содержанию спорного жилого помещения соразмерно своим долям, в связи с чем, во избежание задолженности, просит определить ей и ответчикам ФИО2, ФИО2 доли расходов по оплате коммунальных услуг за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>, пл<адрес>, в размере 1/3 доли каждому от общих расходов; обязать МУП «Городское Хозяйство», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ПАО «Волгоградэнергосбыт» заключить с ней и ответчиками ФИО2, ФИО2 соответствующие соглашения об оплате коммунальных услуг в соответствии с усановленной долей в размере 1/3 доли каждому от общих расходов, и выдать им отдельные платежные документы для оплаты.

В судебном заседании ФИО1. на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО2 исковые требования признали частично по доводам, изложенным в возражениях, в которых указали, что ФИО1 не предпринимала каких-либо попыток досудебного урегулирования спора. Как до ее вселения, так и после вселения в спорное жилое помещение, никаких мер по оплате своей части коммунальных услуг она не предпринимала и все эти расходы несли они. Поскольку между ними двумя сложились доверительные отношения, спора об оплате коммунальных услуг между ними не имеется, ввиду чего возражают против раздела лицевых счетов на три части. В случае удовлетворения исковых требований, просят определить доли в оплате коммунальных услуг в квартире следующим образом: за ФИО1 1/3 доли общего размера оплаты, за ними 2/3 доли общего размера оплаты, а также заключить договоры с ресурсоснабжающими организацимия отдельно с ФИО1 и ФИО2

Выслушав истца, ответчиков и их представителя, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, имеющиеся в материалах дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Вместе с тем прекращение семейных отношений при совместном проживании граждан предполагает раздельное ведение хозяйства, изменение порядка пользования жилым помещением и порядка несения бремени расходов по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также за содержание и ремонт жилого помещения. Следовательно, такие граждане фактически становятся по отношению друг к другу соседями.

Также ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 153, ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с абз. 15 п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, потребителем является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В соответствии с п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Таким образом, в соответствии с приведенными нормами Правил объем потребленных коммунальных услуг (холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения) рассчитывается исходя из количества граждан, проживающих в жилом помещении и, следовательно, потребляющих коммунальные услуги, что соответствует ч. 1 ст. 157 ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес>, р.<адрес>, <адрес>, <адрес>.

В указанной квартире также зарегистрированы и проживают ответчики ФИО4 <данные изъяты> (бывший супруг) и ФИО4 <данные изъяты> (сын). Данное обстоятельство подтверждается справкой ГКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных услуг» №, выданной ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны были вселены в квартиру на основании ордера от № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного решением исполкома. Данное жилое помещение в реестре муниципальной собственности не состоит.

Решением Городищенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО4 <данные изъяты> к ФИО4 <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – оставлены без удовлетворения, встречные исковые требования ФИО1 о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>, удовлетворены. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (п. п. 29 и 30 постановления пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Следовательно, истец и ответчики вправе заключить между собой соглашение и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. При отсутствии такого соглашения, они вправе обратиться в суд, который установит порядок оплаты за коммунальные услуги пропорционально долям каждого в жилом помещении.

Таким образом, каждый из проживающих в указанном жилом помещении вправе требовать от управляющей организации и иных, поставляющих коммунальные услуги, заключения с ним отдельного договора на оплату за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Из пояснений истца в судебном заседании установлено, что соглашение между ней и ответчиками об оплате жилищно-коммунальных услуг не достигнуто.

Поскольку в данном случае стороны совместного хозяйства не ведут, имеют отдельные бюджеты, ведут раздельное хозяйство, договоренности о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между ними не достигнуто, а невозможность определить порядок пользования квартирой не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, суд считает необходимым определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату коммунальных услуг, исходя из их равного права пользования жилой площадью в размере 1/3 доли каждому от общих расходов.

Настоящее решение является основанием для заключения со сторонами соответствующего соглашения об оплате коммунальных услуг в соответствии с установленной долей в размере 1/3 доли каждому от общих расходов, осуществления МУП «Городское Хозяйство», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ПАО «Волгоградэнергосбыт» раздельного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, <адрес>, соразмерно доли каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО4 <данные изъяты> к ФИО4 <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты>, МУП «Городское Хозяйство», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ПАО «Волгоградэнергосбыт» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить ФИО4 <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты> доли расходов по оплате коммунальных услуг за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>, <адрес><адрес>, в размере 1/3 доли каждому от общих расходов.

Обязать МУП «Городское Хозяйство», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ПАО «Волгоградэнергосбыт» заключить соответствующие соглашения с ФИО4 <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты> об оплате коммунальных услуг в соответствии с установленной долей в размере 1/3 доли каждому от общих расходов, и выдать им отдельные платежные документы для оплаты.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 25 февраля 2019 года.

Судья: подпись Е.Н. Елистархова

Копия верна

Судья Е.Н. Елистархова