Решение № 2-5843/2017 2-5843/2017~М-5363/2017 М-5363/2017 от 11 декабря 2017 г. по делу № 2-5843/2017

Копия

№2-5843\2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2017 года г.Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Паничева О.Е.,

при секретаре судебного заседания Асмоловой А.Л.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

помощника прокурора Кузьминой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ПИономаревой А.С. к Администрации г.Сургута о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и возложении обязанности заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истцы, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних, обратились с исковым заявлением к Администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях социального найма и возложении обязанности заключить договор социального найма на указанное жилое помещение, мотивируя требования тем, что в соответствии с договором найма от ДД.ММ.ГГГГ № Администрация <адрес> предоставила ФИО1 и членам его семьи жилое помещение в связи со службой в УВД <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 уволился из органов внутренних дел. В июне 2011 г. и в апреле 2017 г. ФИО1 и ФИО3 обращались в Администрацию <адрес> с заявлением о заключении договора социального найма, однако истцам было отказано, так как квартира является служебным жилым помещением помещением. Согласно выписке из ЕГРН указанная квартира перешла в муниципальную собственность только ДД.ММ.ГГГГ Владение и пользование истцами спорным жилым помещением подтверждается справкой МУП «РКЦ ЖКХ». Спорная квартира является единственным жильем истцов.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, извещена надлежащим образом, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи с чем суд рассматривает дело в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании ФИО3 настоял на заявленном требовании по тем же основаниям, что изложены в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФИО2 иск не признала, просила в иске отказать.

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск не подлежит удовлетворению.Основания и порядок предоставления жилых помещений по договору социального найма содержится в главе 7 ЖК РФ.

В соответствии со ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда малоимущим гражданам, признанным по установленным ЖК РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях, а также может предоставляться жилое помещение по договору социального найма органами местного самоуправления категориям граждан, указанным в п.3 ст.49 ЖК РФ, в случае наделения данных органов в установленном законодательстве порядке государственными полномочиями на обеспечение указанных категорий граждан жилыми помещениями.

В ст.52 ЖК РФ указано, что жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных ЖК РФ случаев, и указан порядок принятия на учет.

В судебном заседании установлено, что на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация <адрес> заключила с ФИО1 договор найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ХМАО-Югра, <адрес> для временного проживания в нем на период трудовых отношений с УВД по <адрес> в должности участкового уполномоченного(п.5).

В соответствии с п.18 и 19 Договора, договор прекращается, а наниматель и члены семьи обязаны освободить жилое помещение, если истек трудовой договор, либо по окончанию срока службы.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 уволился из органов внутренних дел на основании приказа УМВД РФ по ХМАО-Югре от ДД.ММ.ГГГГ № л/с.

Порядок предоставления специализированных жилых помещений и пользование ими установлен главой 10 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 104 ЖК РФ категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, устанавливаются органом местного самоуправления.

Суд установил, что спорное жилое помещение- <адрес> по адресу <адрес> внесена в реестр муниципальной собственности <адрес> распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ под №(реестровый №), зарегистрирована в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой из Департамента имущественных и земельных отношений Администрации <адрес>, копией распоряжения и выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №. Квартира включена в состав специализированного жилого фонда в качестве служебного постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. Прекращение трудовых отношений, прохождения службы либо пребывания на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Решением Сургутского городского суда ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены требования Администрации <адрес> к ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ПИономаревой А.С. о прекращении права пользования муниципальным служебным жилым помещением и выселении.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ решение суда оставлено без изменения, жалоба ФИО7 без удовлетворения.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Объем прав граждан, проживающих в жилых помещениях, предоставленных по договору найма служебного жилого помещения, отличен по своему правовому составу и объему от прав граждан, проживающих в жилых помещения на условиях социального найма.

При таких обстоятельствах суд считает, что истцы не приобрели права пользования спорной квартирой на условиях договора социального найма.

В соответствии со ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Истцы на учете в качестве нуждающейся в жилых помещениях не состоит.

Открытие лицевого счета для оплаты коммунальных услуг и факт внесения нанимателем платы за коммунальные услуги само по себе, при изложенных обстоятельствах, не влияет на объем их жилищных прав и не порождает право на спорное помещение, а свидетельствует лишь об оплате фактически потребляемых коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению, поскольку отсутствуют правовые основания для понуждения Администрации <адрес> к заключению договора социального найма на спорное жилое помещение.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО3, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ПИономаревой А.С. к Администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и возложении обязанности заключить договор социального найма - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца путем подачи жалобы через Сургутский городской суд.

Судья подпись О.Е. Паничев

КОПИЯ ВЕРНА «____» ____________20___г.

Подлинный документ находится в деле №___________

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда ХМАО-Югры

____________________________ О.Е. Паничев

Судебный акт не вступил в законную силу

Секретарь с/заседания _______А.Л. Асмолова