Решение № 2-212/2019 2-212/2019~М-151/2019 М-151/2019 от 7 апреля 2019 г. по делу № 2-212/2019

№2-212/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 апреля 2019 года с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего - судьи Ждановой С. В.,

при секретаре Осыко А. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Павловского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Павловского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 27, 6 кв. м. в порядке наследования.

Требования обосновывает тем, что указанный жилой дом принадлежал ее бабушке Б., которая построила дом сначала площадью 8, 7 кв. м., потом, с разрешения райисполкома пристроила трехстенок. Дом был поставлен на учет в БТИ с общей площадью 27, 6 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ Б. умерла. В доме стала проживать Б.1, ее дочь и мать истца, которая и приняла фактически наследство. Б.1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец обратилась своевременно к нотариусу, но выдать свидетельство о праве на наследство последняя не смогла, так как права наследодателя на спорный жилой дом не были зарегистрированы надлежащим образом. В настоящее время желает оформить свои права на жилой дом, во внесудебном порядке это сделать невозможно, поэтому обратилась в суд с вышеуказанными требованиями.

В судебное заседание истец ФИО1 не прибыла, уведомлена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на требовании настаивала.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 настаивала на удовлетворении исковых требований, пояснила, что спорный жилой дом принадлежал бабушке истца - Б., которая изначально возвела его площадью 8,7 кв.м., затем пристроила трехстенок, пристрой узаконен. После смерти Б. в спорном жилом доме остались проживать ее дочь - Б.1, которая фактически приняла наследство после ее смерти. ДД.ММ.ГГГГ умерла Б.1, после ее смерти наследство фактически приняла истец ФИО1 Истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Б.1, но ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на названное недвижимое имущество, поскольку право собственности на спорный жилой дом Б.1 не было оформлено надлежащим образом. Судебные расходы просит отнести на счет истца и не взыскивать с ответчика.

Представитель ответчика администрации Павловского сельсовета <адрес> в судебное заседание не прибыл, просит дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд рассмотрел дело по существу по правилам ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующему.

Как следует из представленных документов, ДД.ММ.ГГГГ между Б. и отделом коммунального хозяйства исполкома <адрес> Совета Депутатов трудящихся на основании решения исполкома районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома по <адрес> в <адрес>. Решением исполнительного комитета районного Совета депутатов трудящихся <номер> от ДД.ММ.ГГГГ Б. разрешено строительство пристроя к жилому дому по ул. <адрес>ю 14, 1 кв. м, выстроенного в 1969 году. Впоследствии уточнен почтовый адрес домовладения как <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Б. По сообщению нотариуса Павловского нотариального округа ФИО3 после смерти Б. заведено наследственное дело «190/1992. Наследственное дело уничтожено в связи с истечением срока хранения. Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию, выданному на жилой дом по <адрес>, наследницей после смерти Б. является Б.1 ДД.ММ.ГГГГ Б.1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом общей площадью 8, 7 кв. м по <адрес> в <адрес>. Настоящее свидетельство зарегистрировано в БТИ. Распоряжением Павловской сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <номер> Б.1 узаконен самовольно возведенный трехстенок площадью 18, 8 кв. м., общая площадь дома составила 27, 6 кв. м.

В соответствии со ст. 105 ГК РСФСР, действовавшей с 01.10.1964 по 31.12.1994, в личной собственности граждан могут находиться предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом и трудовые сбережения.

Гражданским кодексом РСФСР государственная регистрация прав на недвижимое имущество предусмотрена не была.

Согласно п. "г" § 1 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 г. N 83, в целях учета принадлежности строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся ведут по установленным формам реестры и производят регистрацию строений, в том числе, жилых домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

В силу ч. 1 ст. 6 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно ответу Павловского отделения Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» жилой дом по <адрес> в <адрес> принадлежит Б.1 на основании свидетельства о праве на наследство.

Согласно выписке из ЕГРН спорный жилой дом по <адрес> в <адрес> значится как ранее учтенный, общая площадь жилого дома составляет 27, 6 кв. м, сведений о зарегистрированных правах на указанный жилой дом не имеется.

Б.1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-ТО <номер>. После ее смерти открылось наследство в виде жилого <адрес> в <адрес>.

На основании статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

После смерти Б.1 единственным наследником первой очереди к ее имуществу являлась дочь ФИО1

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

По информации, поступившей от нотариуса Павловского нотариального округа ФИО3, к имуществу умершей Б.1 заведено наследственное дело <номер>. Заявление о принятии наследства подала наследница по закону, дочь наследодателя, ФИО1 Ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства с процентами, находящиеся на хранении в ПАО «Сбербанк России».

На основании изложенного, суд удовлетворяет заявленные исковые требования и признает за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 27,6 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 27, 6 кв. м, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С. В. Жданова