Решение № 2-2432/2020 2-287/2021 2-287/2021(2-2432/2020;)~М-2666/2020 М-2666/2020 от 11 марта 2021 г. по делу № 2-2432/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Усть-Лабинск 12 марта 2021 г.

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Ярушевской В.В.,

секретаря Горяиновой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Д к администрации МО Усть-Лабинский район, К, Б, действующей в интересах К, А, действующей за себя и в интересах К, К, к З, З, действующей за себя и в интересах З, З о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии и признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

В Усть-Лабинский районный суд с исковым заявлением обратилась Д к администрации МО Усть-Лабинский район, К, Б, действующей в интересах К, А, действующей за себя и в интересах К Т.Г., К Я.Г., к З А.А., З А.С., З В.А., З В.А. о сохранении жилого помещения (<адрес>) в переустроенном и перепланированном состоянии и признании права собственности. В обоснование исковых требований Д указывает на то что, ей на основании договора купли-продажи квартиры и земельного участка от 20.08.1997г., удостоверенного нотариусом Усть-Лабинского нотариального округа ФИО1 20.08.1997г. в реестре за №, принадлежит <адрес> расположенная по адресу: <адрес>. Земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1678 кв.м. принадлежит ей в размере ? доли в праве общей долевой собственности на основании определения Усть-Лабинского районного суда от 02.09.2020г. по делу №, что подтверждается регистрационной записью № от 24.11.2020г. В 2002 году с разрешения администрации Вимовского сельского поселения истец получила всю необходимую на тот момент техническую документацию и осуществила пристройку к квартире. Согласно постановлению главы администрации Вимовского сельского поселения <адрес> № от 19.08.2002г. истцу оформлена пристройка к квартире размером 3.55*3,05 и разрешено продолжить строительство жилой пристройки к дому размером 5,20*6,04 согласно планам. При этом учтено согласие совладельцев многоквартирного дома. По окончании строительства жилой пристройки и благоустройства территории, жилую площадь сдать в эксплуатацию. Согласно данных плана пристройки к квартире (приложение к вышеуказанному постановлению) в результате строительства пристройки должна образоваться квартира общей площадью 54,20 кв.м., жилой площадью 34,90 кв.м. При получении постановления истцу устно пояснили, что для переноса газа необходимо заказать проект на реконструкцию газоснабжения. Для выполнения вышеуказанного переоборудования истцом был заказан проект на реконструкцию газоснабжения всего многоквартирного дома. Проектом предусмотрен перенос ПГ-4 во вновь выделенную кухню, перенос КС-2Г в теплогенераторную и замена его на АОГВ -11,6-3 и дополнительная установка аппарата водонагревательного проточного ВПГ-23.

Дом, в котором располагается вышеуказанная квартира, состоит из 4 (четырех) помещений (квартир) и согласно сведениям об ОХОН от 17.07.2020г. имеет назначение многоквартирный. Согласно сведениям об ОХОН от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение (<адрес>) поставлено на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, указана площадь 15,4 кв.м., что не соответствует площади в вышеуказанном договоре купли-продажи, согласно которому истец купила квартиру площадью 21,2 кв.м., в т.ч. жилой 15,4 кв.м. Истец увидела не соответствие площади и обратилась в МФЦ с заявлением об исправлении технической ошибки. Уведомлением от 21.09.2020г. Д отказано в исправлении технической ошибки с ссылками, что сведения внесены в точном соответствии с техническим паспортом 25.12.1989г.

Согласно технического паспорта на жилой дом по состоянию на 24.06.2020г., выполненного ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Усть-Лабинскому району, объект жилого помещения-<адрес> имеет следующие характеристики: расположена в здании 1966года постройки, этажностью-1; состоит из лит. А,а1,а2,А1и имеет следующие помещения с назначением: №жилая камната-15,4 кв.м; № прихожая-12,8 кв.м.; № котельная-5,4 кв.м.; № кухня-6,5 кв.м.; № санузел-2,7 кв.м.; № коридор-2,4 кв.м.; № жилая комната-8,7 кв.м., общая площадь <адрес>,9 кв.м., в том числе жилая - 24,1 кв.м. Указано, что в пристройке лит. а1 возведена перегородка, а реконструкция-строительство лит. А1 не сдано в эксплуатацию, указано, что на переоборудование разрешение не предъявлено.

Истец своими силами и за свой счет выполнила строительство пристройки в размерах, указанных в постановлении № от 19.08.2002г., в ходе строительства установила перегородку в одном из помещений, в результате чего, согласно данным технического паспорта, образовалось 2 помещения - коридор (помещение № площадью 2,4 кв.м.) и санузел (помещение № площадью 2,7 кв.м.). При этом несущие конструкции квартиры не затронуты. Таким образом, истец в ходе строительства и пользования своей квартирой выполнила переоборудование и переустройство по проекту (согласованным с ООО «Предприятие Усть-Лабинскгаз»), а именно: в помещении, обозначенном при строительстве топочной образовано два помещения - коридор и санузел, в помещении, обозначенном ванной образована котельная, в одной из комнат обустроена кухня, гостиная (№) по данным БТИ обозначена прихожей. После окончания строительства жилые помещения истец в эксплуатацию не сдала, но более 18 лет проживала в данной квартире. В результате общая площадь квартиры, указанная в разрешающих документах, изменилась с 54,2 кв.м. на 53,9 кв.м., а жилая - с 34,9 кв.м. на 24,1 кв.м. С 2002 года, с момента выполненной перепланировки и переустройства, по настоящее время сетевые организации обслуживающие дом (газ, свет, вода) никаких претензий к истцу не предъявляли и актов о каком-либо нарушении не составляли. Со стороны соседей так же за все время никаких претензий не было. Истец считает, что указанная перепланировка и переоборудование не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, а способствует более рациональному использованию жилого помещения.

В досудебном порядке истец обратилась в администрацию Усть-Лабинского района с заявлением о выдаче акта ввода в эксплуатацию. В ответ на обращение истца администрация Усть-Лабинского района письмом № от 22.09.2020г. (за подписью главы) отказывает в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (МКД) при этом предлагает предоставить пакет документов в соответствии со ст. 55 Градостроительного кодекса РФ или признать право собственности в судебном порядке. Истец построила объект с разрешения администрации, получив техническую документацию, оформленную по старым требованиям в 2002 году (до требований Градостроительного и Жилищного кодексов РФ) и осуществила строительство пристройки своими силами, предоставить полный пакет документов, как указанно в ответе администрации, невозможно.

Просит сохранить самовольно переустроенное и перепланированное изолированное жилое помещение (квартиру) №, с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>; признать за Д, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение (квартиру) № с кадастровым № лит. А,а1,а2,А1 общей площадью 53,9 кв. м., жилой – 24,1 кв. м. расположенную по адресу: Россия, <адрес>; в решении суда указать, что решение является основанием для подготовки технического плана на жилое помещение (квартиру) № с кадастровым №, со следующими характеристиками: жилое помещение (квартира) №;общая площадь квартиры–53,9 кв.м., в том числе жилая площадь – 24,1 кв.м.; этажность – 1, год постройки здания - 1966, назначение – жилое помещение; кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположено здание - № кадастровый номер квартала, в пределах которого расположено здание - №;органу государственного кадастрового учета и регистрации прав собственности Межмуниципальному отделу по Тбилисскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю – для государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости жилого помещения (квартиры) №с кадастровым номером №,с указанными характеристиками регистрации права собственности на объект недвижимости на нее по заявлению Д, и для внесения изменений в сведения государственного кадастрового учета в отношении объекта недвижимости многоквартирного дома с кадастровым номером № вследствие необходимости внесения изменений в сведения государственного кадастрового учета в отношении жилого помещения (квартиры) № с кадастровым № на основании заявления Д или уполномоченного ею доверенностью лица без истребования дополнительных документов.

Истец Д о дне и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, однако заблаговременно представила суду заявление, в котором просила вынести решение об удовлетворении ее исковых требований в полном объеме и рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание представитель истца Д по доверенности ФИО2 не явилась, хотя была своевременно и надлежащим образом уведомлена о времени и месте судебного заседания. При этом заблаговременно представила суду заявление, в котором просила вынести решение об удовлетворении исковых требований Д в полном объеме с учетом результата проведенной по делу судебной экспертизы, а дело рассмотреть в её отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО Усть-Лабинский район по доверенности ФИО3 о дне и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, однако заблаговременно представил суду возражение, в которых просил в удовлетворении иска отказать по основаниям, приведенным им в его письменных возражениях от ДД.ММ.ГГГГ №, приобщенных к материалам дела., а так же направил ходатайство о рассмотрении дело в его отсутствие.

Ответчики К, Б, действующая в интересах К, А, действующая за себя и в интересах К Т.Г., К Я.Г., З А.А., З А.С., действующая за себя и в интересах З В.А., З В.А. о дне и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, однако заблаговременно представили суду заявления, в которых исковые требования Д признали в полном объеме, просили судебное разбирательство провести в их отсутствие, правовые основания и последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ разъяснены.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что исковое заявление Д подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст.ст. 195, 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основывает его на представленных сторонами доказательствах. При анализе доказательств, содержащихся в показаниях сторон, письменных доказательствах, Суд отдает предпочтение тем сведениям, которые изложены в объяснениях истца и подтверждены ответчиком.

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Положениями ч. 1 ст. 40 ГПК РФ предусмотрено право истца на предъявление иска в суд к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие). Таким образом, по смыслу гражданского процессуального законодательства и принципа диспозитивности право определения круга ответчиков и предъявления к ним исковых требований принадлежит истцу.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно положениям ст. 1 ГрК Российской Федерации реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Согласно пункта 1 статьи 25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право собственности на созданный или реконструируемый объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания. Документом, удостоверяющим выполнение строительства, реконструкции, … в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструируемого, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации, является разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (часть 1 статьи 55 Градостроительного кодекса). Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается в том числе на основании правоустанавливающих документов на земельный участок (подпункт 1 части 3 статьи 55 Градостроительного кодекса). В соответствии со статьей 8 Градостроительного кодекса РФ органы местного самоуправления обладают полномочиями по выдаче разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территориях соответствующих муниципальных образований.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Д на основании договора купли-продажи квартиры и земельного участка от 20.08.1997г., удостоверенного нотариусом Усть-Лабинского нотариального округа ФИО17 20.08.1997г. в реестре за №, принадлежит <адрес> расположенная по адресу: <адрес>. Земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1678 кв. м. принадлежит истцу в размере ? доли в праве общей долевой собственности на основании определения Усть-Лабинского районного суда от 02.09.2020г. по делу №, что подтверждается регистрационной записью №.

В 2002 году с разрешения администрации Вимовского сельского поселения истец получила все необходимую на тот момент техническую документацию и осуществила пристройку к квартире.

Согласно постановлению главы администрации Вимовского сельского поселения <адрес> № от 19.08.2002г. истцу оформлена пристройка к квартире размером 3.55*3,05 и разрешено продолжить строительство жилой пристройки к дому размером 5,20*6,04 согласно планам. При этом учтено согласие совладельцев многоквартирного дома. По окончании строительства жилой пристройки и благоустройства территории, жилую площадь сдать в эксплуатацию. Согласно данных плана пристройки к квартире (приложение к вышеуказанному постановлению) в результате строительства пристройки должна образоваться квартира общей площадью 54,20 кв. м., жилой площадью 34,90 кв. м. При получении постановления истцу устно пояснили, что для переноса газа необходимо заказать проект на реконструкцию газоснабжения. Для выполнения вышеуказанного переоборудования истцом был заказан проект на реконструкцию газоснабжения всего многоквартирного дома. Проектом предусмотрен перенос ПГ-4 во вновь выделенную кухню, перенос КС-2Г в теплогенераторную и замена его на АОГВ -11,6-3 и дополнительная установка аппарата водонагревательного проточного ВПГ-23.

Судом установлено, что дом, в котором располагается вышеуказанная квартира, состоит из 4 (четырех) помещений (квартир) и согласно сведениям об ОХОН от 17.07.2020г. имеет назначение многоквартирный, кадастровый №, кол-во этажей 1, 1966 года постройки, стоит на кадастровом учете с 14.01.2009г. образован из помещений (квартир) с кадастровыми номерами № расположен по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям об ОХОН от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение (<адрес>) поставлено на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, указана площадь 15,4 кв. м., что не соответствует площади в вышеуказанном договоре купли-продажи, согласно которому истец купила квартиру площадью 21,2 кв. м., в т. ч. жилой 15,4 кв. м.

Материалами дела подтверждается, что истец Д обратилась в МФЦ с заявлением об исправлении технической ошибки. Уведомлением от 21.09.2020г. Д отказано в исправлении технической ошибки с ссылками, что сведения внесены в точном соответствии с техническим паспортом 25.12.1989г.

Согласно техническому паспорту на жилой дом по состоянию на 24.06.2020г., выполненного ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Усть-Лабинскому району, объект жилого помещения-<адрес> имеет следующие характеристики: расположена в здании 1966года постройки, этажностью-1; состоит из лит. А,а1,а2,А1и имеет следующие помещения с назначением: №жилая камната-15,4 кв.м; № прихожая-12,8кв.м.; № котельная-5,4 кв.м.; № кухня-6,5 кв.м.; № санузел-2,7 кв.м.; № коридор-2,4 кв.м.; № жилая комната-8,7 кв.м., общая площадь <адрес>,9 кв.м., в том числе жилая – 24,1 кв.м.

Из технического паспорта ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Усть-Лабинскому району по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. следует, что в пристройке лит. а1 возведена перегородка, а реконструкция-строительство лит. А1 не сдано в эксплуатацию, указано, что на переоборудование разрешение не предъявлено.

Как указала истец Д, она своими силами и за свой счет выполнила строительство пристройки в размерах, указанных в постановлении № от 19.08.2002г., в ходе строительства установила перегородку в одном из помещений, в результате чего, согласно данным технического паспорта, образовалось 2 помещения - коридор (помещение № площадью 2,4 кв.м.) и санузел (помещение № площадью 2,7 кв.м.). При этом несущие конструкции квартиры не затронуты.

Истец Д в ходе строительства и пользования своей квартирой выполнила переоборудование и переустройство по проекту (согласованным с ООО «Предприятие Усть-Лабинскгаз»), а именно: в помещении, обозначенном при строительстве топочной образовано два помещения - коридор и санузел, в помещении, обозначенном ванной образована котельная, в одной из комнат обустроена кухня, гостиная (№) по данным БТИ обозначена прихожей. После окончания строительства жилые помещения истец Д в эксплуатацию не сдала, но более 18 лет проживала в данной квартире. В результате общая площадь квартиры, указанная в разрешающих документах, изменилась с 54,2 кв.м. на 53,9 кв.м., а жилая - с 34,9 кв.м. на 24,1 кв.м.

В досудебном порядке истец обратилась в администрацию Усть-Лабинского района с заявлением о выдаче акта ввода в эксплуатацию. В ответ на обращение истца администрация Усть-Лабинского района письмом № от 22.09.2020г. (за подписью главы) отказывает в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (МКД) при этом предлагает предоставить пакет документов в соответствии со ст. 55 Градостроительного кодекса РФ или признать право собственности в судебном порядке.

Судом установлено, что Д построила объект с разрешения администрации, получив техническую документацию, оформленную по требованиям 2002 года (до требований Градостроительного и Жилищного кодексов РФ) и осуществила строительство пристройки своими силами, предоставить полный пакет документов, как указанно в ответе администрации, невозможно.

Судом установлено, что с 2002 года, с момента выполненной перепланировки и переустройства, по настоящее время сетевые организации обслуживающие дом (газ, свет, вода) никаких претензий к истцу не предъявляли и актов о каком-либо нарушении не составляли. Со стороны соседей так же за все время никаких претензий не было. Истец считает, что указанная перепланировка и переоборудование не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, а способствует более рациональному использованию жилого помещения.

Жилищным Кодексом РФ определено, что перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (ч. 2 ст. 25 ЖК РФ).

Постановление Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» предполагает под переустройством (переоборудованием) жилых помещений следующее: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов; перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов; устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат; прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, джакузи, стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения (абз. 2 п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда).

Перепланировка жилых помещений предполагает: перенос и разборку перегородок; перенос и устройство дверных проемов; разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир (объединение комнат или их разграничение); устройство дополнительных кухонь и санузлов; расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений (кладовок); ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения; устройство или переоборудование существующих тамбуров (абз. 3 п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №).

Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ст. 26 ЖК РФ или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.

Однако следует отметить, что выполненные переустройство и перепланировка жилого помещения выполнены до вступления в действие Жилищного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ (с изменениями и дополнениями с ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования. Перепланировка помещения в многоквартирном доме определяется как изменение его конфигурации. Однако и переустройство, и перепланировка влекут необходимость вносить изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Согласно частям 5, 6 статьи 26 ЖК РФ, основанием для проведения перепланировки и переустройства является решение органа местного самоуправления о согласовании перепланировки.

В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение (квартира) может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии на основании решения суда, если произведенная перепланировка (переоборудование) не нарушают права и законные интересы других граждан и не создают угрозу для жизни или здоровья граждан.

На основании определения суда, проведена судебная экспертиза на предмет соответствия жилого помещения-квартиры требованиям СНиП и других нормативных документов, санитарным и противопожарным нормам, предъявляемым к жилым домам и помещениям, требованиям надежности и безопасности и создания угрозы для жизни и здоровья людей.

Согласно заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного судебным экспертом ИП ФИО20 следует, что состояние жилого помещения (квартира) № с кадастровым номером №, общей площадью 53,9 кв.м., жилой площадью — 24,1 кв.м., расположенная в многоквартирном жилом доме, на земельном участке, площадью 1678,00 кв.м., кадастровый №, по адресу: Россия, <адрес>, оценивается как «Удовлетворительное», физический износ несущих конструктивных элементов объекта экспертизы находится в нормативных пределах. Несущие конструкции жилого помещения (квартира) №, отвечают предъявляемым к ним эксплуатационным требованиям. Конструктивные решения и объемно-планировочное исполнение соответствуют индивидуальному проекту с соблюдением требований архитектурно-строительных, градостроительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных (СНиП, СанПин и другой нормативной литературы). Объект экспертизы соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом не установлено ни одного объективного факта, предусмотренного ч. 2 ст. 87 ГПК РФ, на основании которого можно усомниться в правильности или обоснованности заключения эксперта. Неясности или неполноты заключение эксперта не содержит. Заключение эксперта по поставленным судом вопросам мотивированно, изложено в понятных формулировках и в полном соответствии с требованиями закона. Компетентность, беспристрастность и выводы эксперта у суда сомнения не вызывают. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения.

Указанное заключение составлено специализированной организацией, оснований сомневаться в компетентности эксперта, предупрежденного об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, не имеется.

В соответствие со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определёнными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточную и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Исследовав все обстоятельства и доказательства по делу, поскольку переустройство и перепланировка жилого дома не создает угрозу для жизни или здоровья граждан, суд приходит к выводу, что требования истца являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

При таких обстоятельствах исковые требования Д к администрации МО Усть-Лабинский район, К, Б, действующей в интересах К, А, действующей за себя и в интересах К Т.Г., К Я.Г., к З А.А., З А.С., З В.А., З В.А. о сохранении жилого помещения (<адрес>) в переустроенном и перепланированном состоянии и признании права собственности, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Д к администрации МО Усть-Лабинский район, К, Б, действующей в интересах К, А, действующей за себя и в интересах К, К, к З, З, действующей за себя и в интересах З, З и Администрации МО Усть-Лабинский район о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии и признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Сохранить самовольно переустроенное и перепланированное изолированное жилое помещение (квартиру) №, с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>

Признать за Д, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение (квартиру) № с кадастровым № лит.А,а1,а2,А1 общей площадью 53,9 кв.м., жилой – 24,1 кв.м. расположенную по адресу: Россия, <адрес>.

Решение суда является основанием для подготовки технического плана на жилое помещение (квартиру) № с кадастровым №, со следующими характеристиками: жилое помещение (квартира) №; общая площадь квартиры–53,9 кв.м., в том числе жилая площадь – 24,1 кв.м.; этажность – 1, год постройки здания - 1966, назначение – жилое помещение; кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположено здание - № кадастровый номер квартала, в пределах которого расположено здание - № а так же для подготовки технического плана на многоквартирный дом с кадастровым номером №; органу государственного кадастрового учета и регистрации прав собственности Межмуниципальному отделу по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю – для государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости жилого помещения (квартиры) № с кадастровым номером №, с указанными характеристиками и регистрации права собственности на объект недвижимости на нее по заявлению Д, и для внесения изменений в сведения государственного кадастрового учета в отношении объекта недвижимости многоквартирного дома с кадастровым номером № вследствие необходимости внесения изменений в сведения государственного кадастрового учета в отношении жилого помещения (квартиры) № с кадастровым № на основании заявления Д или уполномоченного ею доверенностью лица без истребования дополнительных документов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

судья Усть-Лабинского

районного суда подпись В.В. Ярушевская