Решение № 2-10342/2025 2-1043/2026 2-1043/2026(2-10342/2025;)~М-8813/2025 М-8813/2025 от 7 апреля 2026 г. по делу № 2-10342/2025

Дело № 2-1043/2026 (2-10342/2025)

УИД 03RS0003-01-2025-013766-33


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 апреля 2026 года город Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Мухиной Т.А.,

при секретаре Хакимовой Л.А.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО3, представителя ответчика по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «<данные изъяты>, ИНН №, (далее – истец) к ФИО1 (далее – ответчик) о взыскании долга по оплате коммунальных услуг, встречному иску ФИО1 к МУП <данные изъяты> об обязании исключить сведения о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о взыскании долга по оплате коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что ответчику на праве общей долевой собственности (в размере <данные изъяты> доли) принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Истец осуществил поставку ответчику в жилое помещение по указанному адресу коммунального ресурса «отопление, горячая вода, тепловая энергия» за период с июля по ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года на общую сумму <данные изъяты> руб., поступившая в данном периоде оплата направлена на погашение задолженности, образовавшейся за предыдущий период. Таким образом, исходя из размера доли ответчика в праве на жилое помещение, сумма задолженности в спорном периоде составляет <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, уточнив исковые требования, истец просит суд взыскать с ответчика долг по коммунальным услугам за период с июля по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> руб. пропорционально принадлежащей ему доле в праве собственности на жилое помещение, пени за несвоевременное внесение платежей в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

В ходе рассмотрения дела ответчик обратился к истцу со встречным иском, в котором после уточнения исковых требований просил возложить на МУП «<данные изъяты> обязанность исключить (списать) из лицевого счета №, открытого по адресу квартиры: <адрес> сведения о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» и пени за период с июля по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года. В обоснование встречного иска указано, что по требованиям в указанных периодах пропущен срок исковой давности.

В судебном заседании представитель истца поддержала первоначальные исковые требования, во встречном иске просила отказать.

Представитель ответчика просила в первоначальном иске отказать ввиду пропуска срока исковой давности, встречный иск просила удовлетворить.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, суд считает, что первоначальные и встречные исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положениями ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится управляющей организации ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из материалов дела следует, что ответчику ФИО1 на праве общей долевой собственности (в размере <данные изъяты> доли) принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Истец осуществил поставку ответчику в жилое помещение по указанному адресу коммунального ресурса «отопление, горячая вода, тепловая энергия» за период с июля по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму <данные изъяты> руб. Таким образом, сумма задолженности ответчика в спорном периоде составляет <данные изъяты> руб., исходя из принадлежащей ответчику в доли в праве на жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по Кировскому району г. Уфы вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности, образовавшейся до указанной даты. Данный судебный приказ отменен по возражениям должника определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по Кировскому району г. Уфы вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности, образовавшейся до указанной даты. Данный судебный приказ отменен по возражениям должника определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по Кировскому району г. Уфы вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности, образовавшейся в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Данный судебный приказ отменен по возражениям должника определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ.

Проверяя довод ответчика о пропуске срока исковой давности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу положений пункта 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Иск по настоящему гражданскому делу направлен в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть в течение шести месяцев с даты отмены судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, срок исковой давности по требованиям за период с июля по ДД.ММ.ГГГГ истцом пропущен, срок исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года истцом не пропущен.

Исходя из акта сверки взаиморасчетов, представленного истцом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. по лицевому счету ответчика начислено <данные изъяты> руб.

За период с июля по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом начислена неустойка за просрочку оплаты в размере <данные изъяты> руб.

Суду предоставлена возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки. В части 1 статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Критериями для установления несоразмерности неустойки в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки над суммой возможных убытков, вызванных нарушением обязательств, длительность неисполнения обязательств и другие.

Учитывая изложенное, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, а также учитывая пропуск истцом срока исковой давности в том числе по требованию о взыскании пени, суд считает необходимым уменьшить размер пени до <данные изъяты> руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Приняв во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> пропорционально удовлетворенной части исковых требований, подтвержденные документально.

Встречный иск ФИО1, исходя из вывода суда о пропуске истцом срока исковой давности, подлежит удовлетворению в части периода об обязании МУП «<данные изъяты> исключить из лицевого счета ФИО1 сведения о наличии задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ, в отношении которого истцом пропущен срок исковой давности. В отношении периода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ срок исковой давности истцом не пропущен, следовательно, встречный иск в данной части удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования МУП «<данные изъяты>, ИНН №, к ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, о взыскании долга по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, в пользу МУП «<данные изъяты> (ИНН №), долг по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Встречный иск ФИО1 к МУП «<данные изъяты> об обязании исключить сведения о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Обязать МУП «<данные изъяты> исключить из лицевого счета №, открытого по адресу квартиры: <адрес>, сведения о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Председательствующий Т.А. Мухина

Мотивированное решение изготовлено 23 апреля 2026 г.