Решение № 2-624/2017 2-624/2017~М-654/2017 М-654/2017 от 19 октября 2017 г. по делу № 2-624/2017

Дело №2-624/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Павловск 20 октября 2017 года

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Кречетовой О.А.,

при секретаре Бекметовой Ю.Ю.,

с участием прокурора Гридневой В.А.,

истца ФИО1, представителя ответчика Еременко Л.Ю.,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: <адрес>, указав, что с 2016 года является собственником данного дома в порядке наследования после отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. При жизни отца ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом доме был зарегистрирован житель села ФИО2, который никогда в этот дом не вселялся, регистрация была необходима ему для оформления на работу. В данном жилом доме на тот момент проживала истица с сыновьями, ФИО2 никогда не жил в доме, членом семьи собственника не являлся, каких-либо договоров с ним не заключалось. Место жительства ответчика не известно, наличие его регистрации нарушает права истицы как собственника жилого помещения, в связи с чем ФИО1 просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным основаниям.

Ответчик ФИО2 извещен судом по месту регистрации в <адрес>, конверт возвращен в связи с отсутствием адресата. В связи с отсутствием сведений о месте нахождения ответчика судом был назначен представитель в порядке ст. 50 ГПК РФ,

Представитель ответчика адвокат Еременко Л.Ю. не возражала против удовлетворения иска, считала, что права ответчика не нарушены.

Свидетель ФИО4, пояснила, что является супругой ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В жилом доме по <адрес> в <адрес> в 2001 году проживали дочь ФИО3 с двумя сыновьями. ФИО2 родственником ФИО3 не являлся, работал в колхозе, жил в конторе колхоза, а затем на съемном жилье. В 2001 году ФИО3 по просьбе ФИО2 зарегистрировал последнего в доме по <адрес>, чтобы тот мог оформить документы. Фактически ФИО2 в данный дом не вселялся, вещи свои туда не привозил, никаких договоренностей о его проживании в доме не имелось, регистрация носила формальный характер.

Заслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора об удовлетворении иска, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. п. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между ними.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу <адрес>, право собственности на данные объекты перешло к ней по наследству от отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается решением Павловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН.

В данном жилом доме зарегистрированы двое сыновей истицы, а также ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.- с ДД.ММ.ГГГГ, однако фактически в данный дом не вселялся, место нахождения его не известно, что подтверждается пояснениями истица, показаниями свидетеля ФИО4, копиями похозяйственных книг.

Оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик с момент регистрации его в 2001 году в жилой дом не вселялся, не проживает в жилом доме, членом семьи собственника не является. Наличие каких-либо договорных отношений по поводу пользования жилым помещением с ответчиком истец отрицала.

В связи с изложенным суд считает, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением. Сохранение регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении, безусловно, ограничивает его права как собственника, в связи с чем требования ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета в силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия.

Судья О.А. Кречетова