Решение № 2-3624/2025 2-3624/2025~М-2704/2025 М-2704/2025 от 19 ноября 2025 г. по делу № 2-3624/2025

УИД 63RS0№ ***-26


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 ноября 2025 года

Сызранский городской суд Самарской области

в составе: председательствующего судьи Артемьевой Л.В.

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № *** по иску ФИО2 к Администрации г. о. Сызрань о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации г. о. Сызрань, в котором просит признать право собственности на * * * 25 кв. м. с местоположением: Самарская область, г. Сызрань, * * * № ***, в порядке наследования после умершей <дата> сестры - ФИО1.

В обоснование заявленных требований указал, что <дата> умерла его сестра ФИО1. На день смерти за умершей числилось следующее имущество: гараж, расположенный по адресу - <...> гараж № ***, кадастровый № *** и земельный участок под * * * наследственное имущество. Он своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получил свидетельства о праве на наследство по закону в отношении денежных вкладов и части жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж и земельный участок под ним ему было отказано, поскольку государственная регистрация на спорный гараж и земельный участок не производилась наследодателем. Гараж принадлежал ФИО1 на основании разрешения отдела по строительству и архитектуре г. Сызрани <адрес> от <дата>, что подтверждается справкой ЦТИ, согласно которой право собственности на гараж за ФИО1 было зарегистрировано в соответствии с законодательством того времени. На земельный участок под гаражом площадью 25 кв. м ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на землю № *** от <дата>. Данный гараж также состоит на кадастровом учете, что подтверждается кадастровым паспортом. Кадастровая стоимость гаража на момент смерти ФИО1 составляет 192 013,33 руб. В настоящее время истцу необходимо оформить свои права в регистрирующем органе, что явилось основанием для обращения в суд.

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации г. о. Сызрань по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без её участия по имеющимся в деле документам.

Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. ст. 1153, 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что истец ФИО2 и ФИО1 (до брака ФИО2) ФИО1 являются родными братом и сестрой, что подтверждается * * *

* * *, пер. Пролетарский, гараж № ***, кадастровый № ***, согласно которой право собственности на гараж за ФИО1 не зарегистрировано, однако нежилое здание - гараж, было поставлено на кадастровый учет и ему присвоен * * *

Гараж принадлежал ФИО1 на основании разрешения отдела по строительству и архитектуре г. Сызрани <адрес> от <дата> по переоформлению с * * * на ФИО1

На основании свидетельства о праве собственности на землю № *** от <дата>, выданного Комитетом по земельной реформе и земельными ресурсами г. Сызрани Самарской области, ФИО1 принадлежал земельный участок для строительства гаража, расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, в районе пер. Пролетарский, гараж № ***, площадью 25 кв. м. (0,0025 га), которому был присвоен кадастровый № ***, государственная регистрация которого также не производилась.

<дата> ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти * * * № *** от <дата>.

Судом также установлено, что истец ФИО2 в установленный законом срок обратился к нотариусу г. Сызрани Самарской области ФИО5 за оформлением своих наследственных прав, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорные гараж и земельный участок было отказано, поскольку наследодателем не была произведена регистрация права собственности на указанные объекты недвижимости.

Из разъяснения нотариуса г. Сызрани Самарской области ФИО5 № *** от <дата> следует, что после умершей <дата> ФИО1 заведено наследственное дело № ***, наследником является: брат ФИО2, <дата> года рождения, иных наследников по закону либо по завещанию не установлено. <дата> ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады ОАО «Сбербанк России», 3/48 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>. На земельный участок и гараж, расположенные по адресу: <...> гараж № ***, свидетельства о праве на наследство по закону не выдавались, поскольку не были представлены документы, бесспорно подтверждающие принадлежность указанного имущества наследодателю.

Обращаясь в суд с данным иском, истец указал, что пользуется гаражом и земельным участком под ним, принимает меры по обеспечению сохранности наследуемого имущества и несет затраты на его содержание.

При установленных обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования ФИО2 удовлетворить, признать за ним право собственности на земельный участок, площадью * * *. метров, местоположением: Самарская область, г. Сызрань, в районе пер. Пролетарского, гараж № *** в порядке наследования по закону после умершей <дата> сестры - ФИО1.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, <дата> года рождения, паспорт * * * № ***, * * * ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд Самарской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в мотивированном виде изготовлено <дата>.

Судья: Артемьева Л.В.