Решение № 2-133/2017 2-133/2017(2-4351/2016;)~М-3996/2016 2-4351/2016 М-3996/2016 от 27 февраля 2017 г. по делу № 2-133/2017

Дело № 2-133/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2017 года г. Симферополь

Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи - Уржумовой Н.В.,

при секретаре – Макарчук В.Д.,

с участием истца – ФИО2,

представителя истца – ФИО11,

ответчика, представителя ответчика ФИО8 – ФИО9,

представителя ответчика ФИО9 – ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Симферополе гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации города Симферополя, ФИО9, ФИО8 о признании государственного акта на землю недействительным, включении части земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество, -

у с т а н о в и л:

ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением (уточненным в процессе производства по делу) к Администрации <адрес>, ФИО9, ФИО8 с требованиями: о признании недействительным государственного акта серия ЯБ № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на земельный участок, площадью 0,0662 га.; включении в состав наследственной массы после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 39/100 долей земельного участка по адресу: <адрес>, 7, площадью 662 кв.м., кадастровый №; признании за истцом права собственности на 39/100 долей земельного участка по адресу: Респбулика Крым, <адрес>, 7, площадью 662 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивированы тем, что истец унаследовал по завещанию 39/100 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, 7. Поскольку доли совладельцев домовладения на земельный участок не определялись при определении доли земельного участка, на которую у него возникло право собственности в порядке наследования, следует исходить из долей в праве собственности на дом. Кроме того, в материалах наследственного дела содержится копия государственного акта серия ЯБ № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на земельный участок, площадью 0,0662 га., выданного на имя ФИО8 и ФИО9, который является недействительными, поскольку согласно решения исполнительного комитета Симферопольского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ №, данный земельный участок передан в общую долевую собственность, в том числе, и ФИО4

В судебном заседании истец ФИО6 и его представитель ФИО11 заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении и просили суд иск удовлетворить.

Ответчик ФИО9, действующая в своих интересах, и как представитель ответчика ФИО8, в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца в части признания недействительным государственного акта на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и признания за истцом права собственности на 31/100 доли земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, 7, площадью 662 кв.м., кадастровый №.

Представитель ответчика ФИО9 - ФИО12 в судебном заседании поддержала позицию своего доверителя.

Представитель ответчика – Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщены.

Заслушав пояснения истца и его представителя, мнение ответчика и его представителя, исследовав материалы дела и оценив все имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований, по следующим основаниям.

Частями 1, 5 статьи 11 ГПК РФ определено, что суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции Российской Федерации, международных договоров Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления. Суд в соответствии с федеральным законом или международным договором Российской Федерации при разрешении дел применяет нормы иностранного права.

В соответствии со статьей 56 (часть 1) ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле (статья 57 (часть 1) ГПК РФ).

Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела (статья 59 ГПК РФ).

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (статья 60 ГПК РФ).

Судом установлено, что ФИО6 является наследником по завещанию после смерти матери – ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией наследственного дела (л.д.84-110).

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 является собственником 39/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, 7 (л.д.105).

В выдаче истцу свидетельства о праве на наследство по завещанию на 39/100 долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, 7, после смерти ФИО7, нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО13 отказано, поскольку отсутствуют доказательства подтверждающие принадлежность данного земельного участка на праве собственности наследодателю (л.д.9-10).

Поскольку истец не может реализовать свои наследственные права на спорный земельный участок после смерти наследодателя, он вынуждены обратиться в суд за защитой нарушенного права.

Согласно ч. 1 ст. 1224 ГК РФ, к спорным правоотношения подлежат применению законодательство Украины, действовавшее на день смерти наследодателя ФИО7

Согласно ст. 1218 ГК Украины, в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежащие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти.

Статьей 1216 ГК Украины предусмотрено, что наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя) к другим лицам (наследникам).

Согласно ст. 1217 ГК Украины наследование осуществляется по завещанию или по закону.

ФИО6, как наследник по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО14, в соответствии со ст. 1268 ГК Украины считается принявшим наследство после смерти ФИО7, и с момента открытия наследства является собственником наследственного имущества (ч. 5 ст. 1268 ГК Украины).

Принадлежность доли спорного земельного участка на праве собственности наследодателю ФИО7 подтверждается следующим.

Согласно Решения исполнительного комитета Симферопольского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ №, на имя ФИО3, ФИО8 и ФИО4 выдан государственного акт серия ЯБ № от ДД.ММ.ГГГГ о праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 0,0662 га., расположенный по адресу: <адрес>, 7, площадью 662 кв.м. (л.д.21-22,23).

Согласно наследственному делу, заведенному после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, его наследниками являются ФИО5 и ФИО6, которые приняли наследство в установленные сроки (л.д.50-78).

Наследником по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО7, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что от ФИО4 к ФИО5, а от последнего к ФИО7 в порядке универсального правопреемства перешло право на долю земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, 7, площадью 662 кв.м, находящегося в общей долевой собственности по государственному акту на землю от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

Судом установлено и пояснениями сторон не опровергается, что спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, 7, площадью 662 кв.м., находится в общей долевой собственности.

В соответствии с ч.2 ст. 1206 Гражданского кодекса РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

К отношениям по поводу возникновения права собственности на земельный участок подлежит применению законодательство Украины.

В соответствии с ч. 1 ст. 355 Гражданского кодекса Украины имущество, находящееся в собственности двух или более лиц совладельцев, принадлежит им на праве общей долевой собственности.

Из содержания правоустанавливающего документа – государственного акта на земельный участок, следует, что доли совладельцев не определены, поэтому земельный участок по адресу: <адрес>, 7, площадью 662 кв.м., находится в общей совместной собственности.

Согласно ч. 5 ст. 89 Земельного кодекса Украины раздел земельного участка, находящегося в общей совместной собственности, с выделением доли совладельца, может быть осуществлен при условии предварительного определения размера земельных долей, которые являются равными, если иное не предусмотрено законом или не установлено судом.

По соглашению сторон порядок использования земельного участка, который является общей совместной собственностью, может быть определен в письменном соглашении, которое заверяется нотариально (ст. 209 ГК Украины, ч. 3 ст. 89 ЗК Украины)

Вместе с тем, как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между совладельцами домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, 7, заключен договор о порядке пользования жилым домовладением (л.д.144)

Со слов сторон по делу, с тех пор порядок пользования жилым домовладением, в том числе и при смене совладельцев дома, не менялся. Схематично порядок пользования земельным участком между совладельцами определен по плану, прилагаемому к договору (л.д.145), согласно которого ФИО4 (его правопреемник ФИО6) передан в пользование земельный участок площадью 205,20 кв.м.

При таких обстоятельствахЮ суд приходит к выводу, что у истца ФИО6 в фактическом пользовании, которое определено по договору, находится земельный участок по адресу: <адрес>, 7, площадью 205,20 кв.м, что с учетом общей площади земельного участка, составляет 31/100 долю земельного участка.

Указанные обстоятельства подтвердили в судебном заседании стороны по делу. При этом суд учитывает мнение ответчиков ФИО9 и ФИО8, которые признали требования истца в части признания за ним права собственности на 31/100 долю спорного земельного участка.

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части включения земельного участка находящегося в его фактическим пользовании в наследственную массу после смерти ФИО7 и признании за ним права собственности на 31/100 долю земельного участка по адресу: Респбулика Крым, <адрес>, 7, площадью 662 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку государственный акт (серия ЯБ № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на земельный участок, площадью 0,0662 га., выдан на имя ФИО8 и ФИО9), противоречит сути решения исполнительного комитета Симферопольского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которого земельный участок передан в общую долевую собственность, в том числе, и ФИО4, данный правоподтверждающий документ необходимо признать недействительным.

Таким образом, суд пришел к выводу об удовлетворении требований истца в части: признания недействительным государственного акта серия ЯБ № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на земельный участок, площадью 0,0662 га., выданного на имя ФИО8 и ФИО9; Включении в состав наследственного массы после смерти ФИО7 31/100 доли земельного участка по адресу: Респбулика Крым, <адрес>, 7; признании за ФИО2 права собственности на 31/100 долей земельного участка по адресу: <адрес>, 7.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд не решает вопрос о распределении между сторонами судебных расходов пропорционально удовлетворенным требованиям, так как истец такие требования суду не заявляла и в судебном заседании на этом не настаивал.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд, -

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить частично.

Признать недействительным государственный акт серия ЯБ №538415 от 13.07.2006 года о праве собственности на земельный участок, площадью 0,0662 га., выданный на имя ФИО8, где сособственниками указаны ФИО8 и ФИО9.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО7, умершей 19.06.2011 года, 31/100 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, 7, площадью 662 кв.м, кадастровый №.

Признать за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>а <адрес>) право собственности на 31/100 долю земельного участка по адресу: <адрес>, 7, площадью 662 кв.м, кадастровый №, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части требований ФИО2 – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Железнодорожный районный суд г. Симферополя в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 03.03.2017 года.

Судья Н.В. Уржумова