Решение № 2-16/2020 2-16/2020(2-840/2019;)~М-769/2019 2-840/2019 М-769/2019 от 28 января 2020 г. по делу № 2-16/2020

№2-16/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2020 года г.Янаул

Янаульский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Н.Р.Карамовой,

при секретаре Ахкямовой Г.А.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского поселения г. Янаул муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан, ФИО2 о признании права собственности на дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском к Администрации городского поселения г. Янаул муниципального района Янаульский район РБ и просила признать право собственности на объект недвижимости – жилой <адрес>, находящийся по адресу: ФИО13 <адрес>.

В ходе рассмотрения дела судом в качестве соответчика привлечена ФИО2

Свои требования истица мотивировала тем, что с момента смерти своей матери в ДД.ММ.ГГГГ году проживает в доме, расположенном по вышеуказанному адресу. Ранее, дом на праве собственности принадлежал матери истца – ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ При жизни последняя завещала свой дом истцу и сестре истца – ФИО5, которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ г. Фактически после смерти матери наследство было принято истцом, получено свидетельство о праве на наследство по завещанию, ДД.ММ.ГГГГ оформлено право собственности на ? долю дома и земельного участка. С 2001 года и по настоящее время ФИО1 проживает в спорном доме и несет все расходы по его содержанию. Кроме того, в ДД.ММ.ГГГГ г.г. истцом были построены бревенчатая баня, уборная, поставлены ворота и заборы, проведен водопровод, отопление, дом утеплен и обшит сайдингом. При жизни сестра истца ФИО5 отказалась от принятия наследства по завещанию, постоянно проживала в <адрес>. Таким образом, истица владеет и пользуется спорным домом, неся все расходы на его содержание, открыто и непрерывно с 1995 года после смерти наследодателя – своей матери ФИО3 и более 16 лет после смерти второго наследника по завещанию – ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая при жизни отказалась от принятия своей доли в наследственном имуществе.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявленные истцом требования признала, пояснив, что действительно в спорном доме проживает ее тетя – ФИО1 Ответчица в наследство не вступила.

Представитель ответчика Администрации городского поселения г. Янаул муниципального района Янаульский район РБ в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Опрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 суду пояснила, что истица является ее дальней родственницей. ФИО15 (истец) проживает по <адрес>, изначально там жила мама истицы. После смерти матери там проживает тетя ФИО4 с мужем. На дом никто не претендовал, истица с супругом в дом заселились сразу после смерти мамы, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года присматривала за своей матерью до самой ее смерти.

Свидетель ФИО9 суду пояснила, что с истцом знакома давно. После смерти мамы истица проживала в спорном доме с мужем. ФИО1 ухаживала за мамой до смерти последней. Вторая дочь умершей в наследство не вступала.Выслушав истца, ответчика, свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

Согласно п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" предварительная постановка бесхозяйного недвижимого имущества на учет государственным регистратором по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится (в городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - по заявлениям уполномоченных органов этих городов), и последующий отказ судом в признании права муниципальной собственности (или права собственности городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) на эту недвижимость не являются необходимым условием для приобретения права частной собственности на этот объект третьими лицами в силу приобретательной давности.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 фактически проживает в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ года. Ранее дом принадлежал матери истца – ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ Согласно воле ФИО3 дом и земельный участок был завещан истцу и ФИО5, которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ году, а при жизни отказалась от наследства. Истец является собственником ? доли земельного участка и спорного дома, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выписками из ЕГРН. Истица на протяжении всего времени проживания несет бремя содержания имущества. Правопритязания на спорный дом не заявлены.

Добросовестность владения указанного жилого дома в судебном заседании подтверждена материалами дела, а также показаниями свидетелей.

При таких обстоятельствах суд считает, что право собственности истца на жилой дом доказано в судебном заседании полностью и ее требования подлежат удовлетворению в соответствии со ст.234 ГК РФ, ст.218 ГК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации городского поселения г. Янаул муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан, ФИО2 о признании права собственности на дом удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой <адрес>, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №, инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Янаульский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Н.Р.Карамова

решение не вступило в зак.силу