Решение № 2А-164/2020 2А-164/2020(2А-4079/2019;)~М-3579/2019 2А-4079/2019 М-3579/2019 от 22 октября 2020 г. по делу № 2А-164/2020

Мотивированное
решение составлено 23.10.2020

Дело № 2а-164/20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Капустиной С.В.

при секретаре Клинковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 16 октября 2020 года административное дело по административному иску ФИО1 к МКУ городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» о признании недействительным отказа в приватизации жилого помещения, признании права на приватизацию жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с административным исковым заявлением к МКУ городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» о признании недействительным отказа в приватизации жилого помещения от 9 августа 2019 г. №, признании права на приватизацию жилого помещения - комнат №, №, общей площадью 63,5 кв. м, жилой площадью 42,4 кв. м, квартиры № № расположенной по адресу: <адрес>.

Мотивировала исковые требования тем, что по договору социального найма занимает жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. МКУ городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» без законных оснований отказало ей в приватизации жилого помещения.

В судебное заседание административный истец ФИО1 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена по месту жительства, судебная повестка возвращена по истечении срока хранения.

Представитель административного истца ФИО1 - адвокат Морозова С.Н. в ходе рассмотрения дела покинула зал судебных заседаний.

Ранее в судебном заседании представитель административного истца объяснила, что ФИО1 занимала жилое помещение по договору найма специализированного жилого помещения, что подтверждается реестром проживающих в общежитии на 23 сентября 2014 г. С ней заключен договор социального найма жилого помещения, который на дату отказа в предоставлении в собственность жилых помещений не был оспорен.

Представитель административного ответчика - МКУ «Жилкомцентр» и заинтересованного лица - администрации городского округа город Рыбинск - по доверенностям ФИО4 возражала против удовлетворения административного искового заявления.

Объяснила, что МКУ «Жилкомцентр» проверило законность предоставления ФИО1 жилого помещения по договору социального найма и установило, что с 8 апреля 2014 г. она имеет в собственности 2-комнатную квартиру в г. Рыбинске. Администрация городского округа город Рыбинск оспорила право ФИО1 на жилое помещение в бывшем общежитии. Решением Рыбинского городского суда, вступившим в законную силу 2 июля 2020 г., исковые требования администрации округа удовлетворены.

Представитель заинтересованного лица - Управления строительства администрации городского округа город Рыбинск в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя административного ответчика и заинтересованного лица, суд приходит к следующему:

Согласно ч. 1 ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

ФИО1 по договору социального найма от 18 марта 2018 г. с членами семьи занимала комнаты №, общей площадью 63,5 кв. м, жилой площадью 42,4 кв. м, квартиры № №, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Решением Рыбинского городского суда от 6 марта 2020 г. постановлено:

Признать недействительным договор найма специализированного жилого помещения от 1 марта 2015 г., заключенный между ГПОАУ ЯО Рыбинский промышленно-экономический колледж и ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комн. №.

Признать недействительным договор социального найма жилого помещения от 18 марта 2019 г., заключенный между МКУ городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр», действующего от имени собственника - администрации городского округа город Рыбинск и ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать ФИО1, ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комн. №в настоящее время – квартира № №).

Выселить ФИО1, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Обязать ФИО1, ФИО2 передать Администрации ГО г.Рыбинск ключи от жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в бюджет городского округа город Рыбинск государственную пошлину в размере 300 руб., по 100 рублей с каждого (л.д. 160-162).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 2 июля 2020 г. решение Рыбинского городского суда оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО1 - без удовлетворения (л.д. 163-165).

Право пользования спорным жилым помещением по договору социального найма у ФИО1 отсутствует, она не имеет права на приватизацию жилого помещения.

То обстоятельство, что отказ ФИО1 в приватизации жилого помещения от 9 августа 2019 г. № 01/03-665 дан МКУ «Жилкомцентр» до принятия судом решения, на правоотношения сторон не влияет, спор о материальном праве разрешен судом в гражданском процессе.

Правовых оснований для удовлетворения административных исковых требований не имеется, поскольку оспариваемое решение МКУ «Жилкомцентр» принято им в соответствии с законом в пределах полномочий административного ответчика без нарушения прав и свобод административного истца.

Руководствуясь ст. ст. 175-180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к МКУ городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» о признании недействительным отказа в приватизации жилого помещения от 9 августа 2019 г. № 01/03-665 и признании права на приватизацию комнат № общей площадью 63,5 кв. м, жилой площадью 42,4 кв. м, квартиры № №, расположенной по адресу: <адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья

№