Решение № 2-1496/2017 2-1496/2017~М-1339/2017 М-1339/2017 от 28 мая 2017 г. по делу № 2-1496/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2017 года г. Щёкино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Шемчук О.В.,

при секретаре Тучинской А.О.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1496/2017 по иску ФИО1 к ФИО2, администрации МО Щекинский район Тульской области, администрации МО Яснополянское Щекинского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома и на земельные участки,

установил:

ФИО1 с учетом уточнений обратилась в суд с иском к ФИО2, администрации МО Щекинский район Тульской области, администрации МО Яснополянское Щекинского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома и на земельные участки.

В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности, на основании свидетельств о праве на наследства по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенных нотариусом Щекинской государственной нотариальной конторы Б. принадлежит 23/51 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также три земельных участка под указанным домовладением: с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты> кв.м, с местоположением: <адрес>, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства.

На основании решения Щекинского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО2 к администрации МО Щекинский район, администрации МО Головеньковское Щекинского района, ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования на долю жилого дома и земельные участки, признании права собственности на самовольно возведенные строения, разделе имущества, находящегося в долевой собственности, выделе доли в натуре, исковые требования ФИО2 к администрации МО Щекинский район, администрации МО Головеньковское Щекинского района, ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования на долю жилого дома и земельные участки, признании права собственности на самовольно возведенные строения, разделе имущества, находящегося в долевой собственности, выделе доли в натуре удовлетворены. Признано за ФИО2 право собственности в порядке наследования после смерти отца М. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, примерно <данные изъяты> севернее дома №. Признано за ФИО2 право собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО3 на 19/50 долей в праве на жилой дом, расположенный по адресу: Тульская <адрес>. Признано за ФИО2 право собственности на самовольно возведенные строения: литер А-3 – кухня площадью <данные изъяты> кв. м., жилая комната площадью <данные изъяты> кв. м., литр а – холодное помещение площадью <данные изъяты> кв. м. и литер над А – мансарда коридор площадью <данные изъяты> кв. м. и жилая комната площадью <данные изъяты> кв. м., расположенные по адресу: <адрес>. Выделено в натуре ФИО2 в собственность часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из следующих помещений: в литере А – жилой дом: коридор площадью <данные изъяты> кв. м., кладовую площадью <данные изъяты> кв. м, жилую комнату площадью <данные изъяты> кв. м., жилую комнату площадью <данные изъяты> кв. м., санузел площадью <данные изъяты> кв. м., в литере А-3 – жилая пристройка: кухня площадью <данные изъяты> кв. м., жилую комнату площадью <данные изъяты> кв. м., литер–а холодное помещение площадью <данные изъяты> кв. м., в литере над А – мансарда: коридор площадью <данные изъяты> кв. м., жилую комнату площадью <данные изъяты> кв. м., всего общей площадью 93,2 кв. м., площадью с холодным помещением <данные изъяты> кв. м., жилой <данные изъяты> кв. м. с надворными постройками: литер Г-1 – сарай, литер Г-4 сарай, литер Г-8 уборная, литер под Г – подвал площадью <данные изъяты> кв. м., 1/2 часть сарая Г, прекратив право общей долевой собственности на жилой дом. Решение суда вступило в законную силу.

Таким образом, ответчик ФИО2 является собственником изолированной части спорного жилого дома, право общей долевой собственности, на который прекращено.

Фактически истец ФИО1 владеет частью спорного жилого дома состоящей из помещений: в лит. А- № -жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, № -жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, № -жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, № -жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, в лит. А1-№- кухня площадью <данные изъяты> кв.м, в лит. А2-№-коридор площадью <данные изъяты> кв.м, №- туалет площадью <данные изъяты> кв.м, в лит. а1: №-вспомогательная площадью <данные изъяты> кв.м, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м, площадью подсобных помещений <данные изъяты> кв.м.

В настоящее время истец ФИО1 желает зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на занимаемую ей, часть дома, являющегося домом на двух хозяев, состоящим из 2-х изолированных частей, с отдельными входами и инженерными коммуникациями, а также на вышеуказанные земельные участки под частью домовладения.

Истец ФИО1 просила признать за ней право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, обозначенную на экспликации к поэтажному плану жилого дома помещениями: в лит. А- № -жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, № -жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, № -жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, № -жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, в лит. А1-№- кухня площадью <данные изъяты> кв.м, в лит. А2-№-коридор площадью <данные изъяты> кв.м, №- туалет площадью <данные изъяты> кв.м, в лит. а1: №-вспомогательная площадью <данные изъяты> кв.м, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м, площадью подсобных помещений <данные изъяты> кв.м, а также признать за ней, ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства; признать за ней, ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства; признать за ней, ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований не возражала.

Представитель ответчика администрации МО Яснополянское Щекинского района Тульской области в судебное заседание не явился, письменно просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО Щекинский район Тульской области в судебное заседание не явился, письменно просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав пояснения истца ФИО1, ответчика ФИО2, исследовав письменные доказательства, пришел к следующему.

Судом из копий свидетельств о праве на наследства по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенных нотариусом Щекинской государственной нотариальной конторы Б., из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, изготовленного Щекинским отделением Централь-Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что истцу ФИО1 принадлежит 31/50 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, а также земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства; земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства; земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства.

На основании решения Щекинского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО4 к администрации МО Щекинский район, администрации МО Головеньковское Щекинского района, ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования на долю жилого дома и земельные участки, признании права собственности на самовольно возведенные строения, разделе имущества, находящегося в долевой собственности, выделе доли в натуре, исковые требования ФИО2 к администрации МО Щекинский район, администрации МО Головеньковское Щекинского района, ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования на долю жилого дома и земельные участки, признании права собственности на самовольно возведенные строения, разделе имущества, находящегося в долевой собственности, выделе доли в натуре удовлетворены. Признано за ФИО2 право собственности в порядке наследования после смерти отца М. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, примерно <данные изъяты> м севернее дома №. Признано за ФИО2 право собственности в порядке наследования после смерти отца М. на 19/50 долей в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Признано за ФИО2 право собственности на самовольно возведенные строения: литер А-3 – кухня площадью <данные изъяты> кв. м., жилая комната площадью <данные изъяты> кв. м., литр а – холодное помещение площадью <данные изъяты> кв. м. и литер над А – мансарда коридор площадью <данные изъяты> кв. м. и жилая комната площадью 8, 2 кв. м., расположенные по адресу: <адрес>. Выделено в натуре ФИО2 в собственность часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из следующих помещений: в литере А – жилой дом: коридор площадью <данные изъяты> кв. м., кладовую площадью <данные изъяты> кв. м, жилую комнату площадью <данные изъяты> кв. м., жилую комнату площадью <данные изъяты> кв. м., санузел площадью <данные изъяты> кв. м., в литере А-3 – жилая пристройка: кухня площадью <данные изъяты> кв. м., жилую комнату площадью <данные изъяты> кв. м., литер–а холодное помещение площадью <данные изъяты> кв. м., в литере над А – мансарда: коридор площадью <данные изъяты> кв. м., жилую комнату площадью <данные изъяты> кв. м., всего общей площадью <данные изъяты> кв. м., площадью с холодным помещением <данные изъяты> кв. м., жилой <данные изъяты> кв. м. с надворными постройками: литер Г-1 – сарай, литер Г-4 сарай, литер Г-8 уборная, литер под Г – подвал площадью <данные изъяты> кв. м., 1/2 часть сарая Г, прекратив право общей долевой собственности на жилой дом. Решение суда вступило в законную силу.

Из анализируемого документа следует, что ответчик ФИО2 является собственником изолированной части спорного жилого дома, право общей долевой собственности, на который прекращено.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец просит признать за ней право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, обозначенную на экспликации к поэтажному плану жилого дома помещениями: в лит. А- № -жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, № -жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, № -жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, № -жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, в лит. А1-№- кухня площадью <данные изъяты> кв.м, в лит. А2-№-коридор площадью <данные изъяты> кв.м, №- туалет площадью <данные изъяты> кв.м, в лит. а1: №-вспомогательная площадью <данные изъяты> кв.м, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м, площадью подсобных помещений <данные изъяты> кв.м.

Из технического паспорта на жилой дом №10, расположенный по адресу: <адрес>, МО Яснополянское д.Казначеевка, <адрес>, изготовленного Щекинским отделением Централь-Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что принадлежащая истцу часть жилого дома обозначена на экспликации к поэтажному плану жилого дома помещениями: в лит. А- № -жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, № -жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, № -жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, № -жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, в лит. А1-№- кухня площадью <данные изъяты> кв.м, в лит. А2-№-коридор площадью <данные изъяты> кв.м, №- туалет площадью <данные изъяты> кв.м, в лит. а1: №-вспомогательная площадью <данные изъяты> кв.м, и имеет площадь всех частей здания <данные изъяты> кв.м, общую площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе жилую – <данные изъяты> кв.м, площадь подсобных помещений <данные изъяты> кв.м.

Из решения суда и анализируемого документа, следует, что жилой дом разделен глухими без проемов стенами на два изолированных помещения (части жилого дома) с собственными системами отопления и непосредственными выходами на земельный участок, помещения общего пользования отсутствуют. Для выдела частей жилого дома переоборудования производить не требуется.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд находит исковые требования о признании за ФИО1 права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, обозначенную на экспликации к поэтажному плану жилого дома помещениями: в лит. А- № -жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, № -жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, № -жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, № -жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, в лит. А1-№- кухня площадью <данные изъяты> кв.м, в лит. А2-№-коридор площадью <данные изъяты> кв.м, №- туалет площадью <данные изъяты> кв.м, в лит. а1: №-вспомогательная площадью <данные изъяты> кв.м, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м, площадью подсобных помещений <данные изъяты> кв.м, а также о признании за ней, ФИО1 права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес><адрес>, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства; о признании за ней, ФИО1 права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства; о признании за ней, ФИО1 права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, обозначенную на экспликации к поэтажному плану жилого дома помещениями: в лит. А- № -жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, № -жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, № -жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, № -жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, в лит. А1-№- кухня площадью <данные изъяты> кв.м, в лит. А2-№-коридор площадью <данные изъяты> кв.м, №- туалет площадью <данные изъяты> кв.м, в лит. а1: №-вспомогательная площадью <данные изъяты> кв.м, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м, площадью подсобных помещений <данные изъяты> кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щекинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме

Председательствующий: