Решение № 2-1927/2025 2-50/2026 2-50/2026(2-1927/2025;)~М-1015/2025 М-1015/2025 от 31 мая 2026 г. по делу № 2-1927/2025

КОПИЯ

Дело № 2-50/2026

УИД 52RS0009-01-2025-001622-02


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Арзамас 17 апреля 2026 года

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Магдановой Е.Р.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Вандышевой О.В.,

с участием ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области» (далее по тексту – НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД») обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности, указав в обоснование своих требований на то, что НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» проведена обработка и распознание уплаченных в качестве взносов на капитальный ремонт денежных средств, информация о которых поступила от сборщиков взносов на капитальный ремонт в отношении лицевого счета № в многоквартирном доме № в <адрес>, собственниками квартиры 8 в котором являются ФИО1, ФИО3, сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт по лицевому счету за период с 01.02.2015 по 30.09.2024 составляет 38 795,82 рубля, за период с 10.03.2015 по 10.09.2024 начислены пени в размере 17 069,93 рубля, в связи с чем истец просит суд взыскать с ответчиков соразмерно доли в праве долевой собственности в свою пользу задолженность за период с 01.02.2015 по 30.09.2024 по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 38 795,82 рубля, пени за период с 10.03.2015 по 10.09.2024 в размере 17 069,93 рубля, пени, начиная с 11.09.2024 по день фактического исполнения обязательства по уплате задолженности, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2

Определением суда от 17.04.2026 производство по гражданскому делу в части исковых требований к ФИО3 прекращено в связи со смертью ответчика до обращения истца с иском в суд.

ФИО1 представлен отзыв на исковое заявление, в котором ответчик просит применить исковую давность к требованиям истца.

В судебном заседании ФИО1, ФИО2 просили применить исковую давность к требованиям истца.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Принимая во внимание, что неявившиеся лица являются надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения гражданского дела, данных, подтверждающих наличие оснований для отложения судебного разбирательства, не представлено, суд на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, заслушав объяснения явившихся в судебное заседание ответчиков, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1, 3 ст.169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Согласно ч.14.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст.1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст.323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Постановлением Правительства Нижегородской области от 01.04.2014 № 208 «Об утверждении региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области», которое было опубликовано в издании «Правовая среда» 08.05.2014 № 49 (1759), многоквартирный дом № 3 микрорайон 1 с.Абрамово Арзамасского района Нижегородской области включен в региональную программу.

Согласно договору о безвозмездной передаче жилья в собственность от 16.08.2004 ФИО4, ФИО3, ФИО2 и ФИО1 в долевую собственность (по ? доли каждому) передана квартира № дома № 1<адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН после вступления в права наследования в 2008 году размер доли в праве собственности на квартиру у ФИО1 составляет 5/16, у ФИО3 – 7/16. Размер доли в праве собственности на квартиру у ФИО2 составляет ?.

Для уплаты взносов на капитальный ремонт в отношении указанного жилого помещения открыт лицевой счет №.

Согласно представленным истцом сведениям за период с 01.02.2015 по 30.09.2024 сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт составляет 38 795,82 рубля, пени за период с 10.03.2015 по 10.09.2024 составляют 17 069,93 рубля.

Из материалов дела следует, что ФИО3 умерла <дата>.

Наследниками к имуществу ФИО3, принявшими наследство на основании поданных нотариусу заявлений являются ФИО1, ФИО2

Наследственное имущество состоит, в том числе, из 7/16 доли квартиры по адресу: <адрес>, денежных средств, земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Из материалов дела следует, что с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО1, ФИО3, ФИО2 НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» к мировым судьям судебных участков Арзамасского судебного района Нижегородской области не обращалась.

НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» обратилась в суд с настоящим иском 15.04.2025.

Ответчики просят применить исковую давность к требованиям истца.

Согласно п.1 ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 настоящего Кодекса.

Согласно ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с п.1 ст.207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п.1 ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно п.1 ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В соответствии с п.2 ст.199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Принимая во внимание приведенные положения закона, а также установленные обстоятельства обращения истца в суд с иском, суд полагает, что истцом пропущен срок исковой давности обращения в суд с требованиями о взыскании платежей за период с февраля 2015 года по март 2022 года, а также требованиями о взыскании пеней по указанным платежам.

Согласно представленному истцом расчету задолженности за период с 15.04.2022 по 30.09.2024 задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома составляет 11 640,24 рубля, пени за период с 10.05.2022 по 15.04.2026 составляют 3469,22 рубля.

Тем самым с ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 6183,88 рубля, с ФИО2 – 5456,36 рубля.

В соответствии со ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Согласно п.39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная ч.14 ст.155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п.1 ст.333 ГК РФ).

Принимая во внимание установленные обстоятельства образования задолженности, объяснения ответчиков, положения Постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», в соответствии с которым в силу ст.9.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» в отношении должника в период с 01.04.2022 по 01.10.2022 не начисляются неустойки (штрафы, пени), заявленный истцом период взыскания пеней, суд находит, что подлежащие взысканию пени по платежам с апреля 2022 года подлежат уменьшению, и с ФИО1 подлежат взысканию пени в размере 1593,75 рубля, с ФИО2 – в размере 1406,25 рубля, а также с ответчиков подлежат взысканию пени с 18.04.2026 по день фактического исполнения обязательства.

Уменьшение пени до указанного размера не противоречит положениям п.6 ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 595 рублей, с ФИО2 – в размере 525 рублей.

Правовые основания для удовлетворения иска в остальной части отсутствуют.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области» (ИНН <***>) к ФИО1 (СНИЛС №), ФИО2 (СНИЛС №) о взыскании задолженности удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области» задолженность в размере 6183 рубля 88 копеек, пени в размере 1593 рубля 75 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 595 рублей, пени на задолженность с 18.04.2026 по день фактического исполнения обязательства.

Взыскать с ФИО2 в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области» задолженность в размере 5456 рублей 36 копеек, пени в размере 1406 рублей 25 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 525 рублей, пени на задолженность с 18.04.2026 по день фактического исполнения обязательства.

В удовлетворении исковых требований Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области» в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья подпись Е.Р. Магданова

Мотивированное решение суда составлено 01.06.2026 года.

***

***

***

***