Решение № 2-1232/2019 2-57/2020 2-57/2020(2-1232/2019;)~М-1260/2019 М-1260/2019 от 14 января 2020 г. по делу № 2-1232/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 января 2020 г. г. Ефремов Тульской области

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

судьи Шаталовой Л.В.,

при секретаре Ханахмедове Т.П.,

с участием заинтересованных лиц ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению администрации муниципального образования город Ефремов о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект,

у с т а н о в и л:

администрация муниципального образования город Ефремов обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект.

В обоснование заявленных требований указала, что на территории муниципального образования город Ефремов находится недвижимое имущество – 1/6 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 118,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, собственник которой неизвестен, что квалифицирует ее в соответствии со ст. 225 ГК РФ как бесхозяйное имущество, при этом ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о принятии бесхозяйного объекта недвижимого имущества на учет. Согласно информации, предоставленной Министерством имущественных и земельных отношений Тульской области и Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, сведения об объекте недвижимого имущества в виде 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 118,9 кв.м., <адрес>, в реестре имущества Тульской области и федерального имущества отсутствуют. В период с ДД.ММ.ГГГГ, с момента постановки спорного объекта на учет как бесхозяйного, никто своих прав в отношении его не заявлял.

Просит признать за муниципальным образованием город Ефремов право муниципальной собственности на недвижимое имущество – 1/6 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 118,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве заинтересованных лиц в порядке ст. 34 ГПК РФ привлечены ФИО1 и ФИО2

Представитель заявителя администрации муниципального образования город Ефремов в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом Тульской, Рязанской, и Орловской областях в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с ч.ч. 3, 4, 5 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке участников процесса.

Заинтересованные лица ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявления, пояснив, что являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, однако действительно собственник 1/6 доли в праве общей долевой собственности на данный жилой дом неизвестен.

Выслушав объяснения заинтересованных лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество. К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.

В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931, на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались. В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Законом (п. 3). 9. Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Закона (п. 9). После принятия на учет объекта недвижимого имущества, который не имеет собственника или собственник которого неизвестен, орган регистрации прав направляет заявителю уведомление о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества (приложение N 3 к настоящему Порядку) в срок и в порядке, установленные частью 5 статьи 34 Закона для уведомления правообладателя (правообладателей) об изменениях, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости на основании сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия (п. 11).

Судом установлено, что в Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ внесены записи о принятии на учет в качестве бесхозяйного следующего объекта недвижимости – 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 118,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Как следует из дела правоустанавливающих документов на данный объект недвижимости ФИО2 и ФИО1 являются собственниками 13/36 долей (в праве каждой) в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 118,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно информации, предоставленной Министерством имущественных и земельных отношений Тульской области, администрацией муниципального образования город Ефремов и Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, сведения об объекте недвижимого имущества в виде 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 118,9 кв.м., по адресу: <адрес>, в реестре имущества Тульской области, федерального имущества, реестре муниципального имущества муниципального образования город Ефремов отсутствуют.

Таким образом, на территории муниципального образования город Ефремов имеется 1/6 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 118,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, признанная в установленном законом порядке бесхозяйной.

Из имеющихся в деле письменных доказательств следует, что в течение года с момента постановки данного имущества на учет как бесхозяйного его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования не установлены.

Поскольку собственник 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 118,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, неизвестен, установленный ст. 225 ГК РФ срок со дня постановки 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 118,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, а администрация муниципального образования город Ефремов является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, суд в соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ приходит к выводу о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество – 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 118,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

заявление администрации муниципального образования город Ефремов о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием город Ефремов право муниципальной собственности на недвижимое имущество – 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 118,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ефремовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 января 2020 г.

Судья Л.В. Шаталова