Решение № 2-204/2019 2-204/2019~М-11/2019 М-11/2019 от 24 июня 2019 г. по делу № 2-204/2019

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2019 года пгт.Карымское

Карымский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Никитиной Т.П.,

при секретаре Кобычевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора Карымского района Забайкальского края Круликовского М.О., в защиту интересов муниципального образования – городского поселения «Карымское» муниципального района «Карымский район» Забайкальского края и неопределенного круга лиц, к Обществу с ограниченной ответственностью «Маяк» о возложении обязанности устранить недостатки, допущенные при строительстве жилых помещений,

по требованиям третьих лицна стороне истца, заявляющих самостоятельные требования, Ковалевой ГалииХасеновны, ФИО2, ФИО3 к Обществу с ограниченной ответственностью «Маяк» о возложении обязанности устранить недостатки, допущенные при строительстве жилых помещений, компенсации морального вреда и судебных расходов,

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования заместителя прокурора Карымского района Забайкальского края Круликовского М.О. удовлетворить частично.

Возложить на Общество с ограниченной ответственностью «Маяк» обязанность, в течение 2-х месяцев со дня вступления решения суда в законную силу,произвести ремонтные работы в доме по <адрес> в пгт.<адрес>:

- устранить трещины в местах примыкания входных групп к зданию;

- устроить продухи в подвальных помещениях;

- устроить отмёты водосточных труб на высотуна 20-40 см. выше уровня тротуаров в соответствии с п.4.2.1.11. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фондаМДК 2-03.2003 от 27.09.2003 №170;

- произвести утепление кровли;

- установить жалюзийные решётки на слуховых окнах;смонтировать конструкции снегозадержателей;

- привести систему вентиляции в рабочее состояние;

- устранить промерзание в местах сопряжения стен с перекрытиями;

- выполнить теплоизоляцию на трубах горячего водоснабжения в подвальных помещениях;

- выполнить крепление полипропиленовых труб холодного водоснабжения в подвале дома в соответствии п.6.3.11 СП 30.133330.2012 Внутренний водопровод и канализация зданий;

- произвести ремонт напольного покрытия - плитки в местах общего пользования на первых этажах дома;

- устранить разрушения штукатурно-окрасочного слоя и трещины раскрытием до 10мм. на фасаде здания;

- устроить вентиляцию канализационных стояков;

- произвести ремонт монтажных швов оконных проёмов во всех квартирахдома.

В удовлетворении остальной части требований заместителю прокурора Карымского района Забайкальского края Круликовскому М.О. отказать.

Требования третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования, на стороне истца Ковалевой ГалииХасеновны, ФИО2, ФИО3 удовлетворить частично.

Возложить на Общество с ограниченной ответственностью «Маяк» обязанность, в течение 1-го месяца со дня вступления решения суда в законную силу,произвести ремонтные работы в квартирах №,№ расположенных в доме по <адрес> в пгт.<адрес>:

- установить дополнительные чугунные радиаторы отопления: в <адрес> - в ванной комнате, состоящие из 5-ти секций; в <адрес> – на кухне из 5 секций, в двух жилых комнатах не менее 6 секций, в ванной комнате чугунный радиатор отопления из 10 секций;

- выполнить работы по утеплению стен с наружной стороны жилых помещений: очистив стену с наружной стороны от всего лишнего, что будет мешать расположению утеплительного слоя: произвести обработку стены антигрибковыми составами и протравить имеющиеся очаги поражения плесенью; произвести обработку грунтовкой - бетон контакт или грунтовкой глубокого проникновения как стены в общем, так и листов теплоизоляции, с помощью которых будет производиться утепление; листы теплоизоляции должны быть изготовлены из полистерола или из минеральной ваты; развести плиточный клей РОLIMIN-19 ТЕПЛО-ФАСАД для полистерола и минеральной ваты и нанести его ровным слоем на лист плиты утеплителя; наклеить лист на стену и плотно прижать; стыки между листами необходимо проходить монтажной пеной; приклеить сетку серпянку или стеклохолст к панелям (утеплителю); нанести поверх завершающий слой из фасадной штукатурки или плиточного клея для наружной обработки; после чего произвести покраску стены красящим раствором, идентичным цвету и составу того, который был до утепления стены жилого помещения; - после утепления стен с наружной стороны жилого помещения произвести обработку стен и потолков внутри квартиры - в местах наличия черной плесени специальным составом, обладающим антисептическим и фунгицидным свойством (для обработки может быть использовано любое из перечисленных средств:АtlasMykos, Spectrum Фунгицид, Ксиолат, Тефлекс, FILASMUFFY, Снежка Пропитка). Обработка стен и потолков должна быть произведена после зачистки стен и потолков от имеющейся на них плесени;

- выполнить ремонт монтажных швов окон: для формирования наружного слоя использовать предварительно сжатые уплотнительные ленты (ПСУЛ); для заполнения среднего слоя, использовать монтажную пену; внутренний слой, устроить из пароизоляционных лент;

- в <адрес> заменить балконный дверной блок, отвечающий требованиям звуко- и тепло- защите, установленных ч.5Свода правил строительных норм СП 50.13330.2012 Тепловая защита здания (относительно жилых помещений).

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Маяк» в пользу Ковалевой ГалииХасеновны, ФИО2, ФИО3 1000 рублей компенсации морального вреда, каждой.

В удовлетворении остальной части требований третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования, Ковалевой ГалииХасеновны, ФИО2, ФИО3, отказать

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Маяк» государственную пошлину в размере 900 рублей в доход муниципального района «Карымский район» Забайкальского края.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его принятия, путем подачи апелляционной жалобы в Карымский районный суд Забайкальского края.

Судья: Т.П. Никитина