Решение № 2-2438/2019 2-2438/2019~М-1812/2019 М-1812/2019 от 18 июня 2019 г. по делу № 2-2438/2019

Копия

2-2438/2019

УИД 63RS0045-01-2019-002343-22


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июня 2019 г. Промышленный районный суд г. Самара

в составе председательствующего судьи: Бакаевой Ю.В.,

при секретаре: Минетдиновой В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2438/19 по иску ФИО2 к Администрации г.о Самара о включении в наследственную массу, признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации г.о Самара, в котором просит включить в наследственную массу после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего 15.03.2015г. нежилое помещение – гараж, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; признать за ФИО2 право собственности на указанное жилое помещение.

В обоснование иска ссылается на то, что 15.03.2015 года умер её супруг - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Она является наследником по закону. После смерти супруга открылось наследство, в состав которого вошел в том числе, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. На данный земельный участок нотариусом г. Самары Самарской области выдано свидетельство о праве на наследство по закону 14.10.2015г., на основании которого зарегистрировано право собственности. На указанном земельном участке расположен гараж в ГСК 759. Гараж построен в 1988г. Согласно акту приемочной комиссии от 11.03.1995г., утвержденному Главой Администрации Промышленного района г. Самары от 10.04.1995г., гараж принят в эксплуатацию. Аналогичное распоряжение вынесено Администрацией Промышленного района г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ. №. При жизни ФИО1 право собственности на указанный гараж не зарегистрировал, в связи с чем, при вступлении в права наследования нотариусом было отказано в устной форме в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный гараж.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле привлечен ответчик Департамент управления имуществом г.о. Самара.

Представитель истцы ФИО2 по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные изложенным в описательной части решения, просила иск удовлетворить, пояснила, что согласно техническому паспорту, выполненному АО «РТИ-Федеральное БТИ» площадь гаража составляет 16,70 кв.м. Гараж не перестраивался. Нотариус не включает гараж в наследственную массу, поскольку отсутствует свидетельство о праве собственности, в Управлении Росреестра по Самарской области отказано в регистрации права собственности, поскольку с заявлением должен был обратиться умерший.

Представитель ответчика Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещен судом надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещен судом надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен судом надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица ТСН «ГСК-759» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил

Третье лицо нотариус г. Самары ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд признает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии ст. ст. 1153-1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей в шестимесячный срок по месту открытия наследства нотариусу заявления наследником о принятии наследства или совершением в такой же срок действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что 15.03.2015 г. умер супруг истицы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о смерти серия № №, выданным 16.03.2015г. ОЗАГС Кировского района г.о. Самары управления ЗАГС Самарской области.

Истица ФИО2 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего 15.03.2015г.

По заявлению ФИО2 нотариусом нотариальной палаты Самарской области нотариального округа г. Самара ФИО5 заведено наследственное дело №96/2015 от 10.08.2015г., что подтверждается информацией нотариуса нотариального округа г. Самары ФИО5

14.10.2015 года по реестру № на имя ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ по реестру № на имя ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из права пожизненного наследуемого владения земельным участком по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования: для гаражной стоянки №;

ДД.ММ.ГГГГ по реестру № на имя ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из денежного вклада, хранящегося в ПАО «Сбербанк России».

На основании свидетельства о праве на наследство от 14.10.2015г. №о, истица зарегистрировала право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для гаражной стоянки №, площадь 18 кв.м.

Судом так же установлено, что после смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из нежилого помещения – гаража, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 18,2 кв.м.

В выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный гараж нотариусом отказано, поскольку отсутствует свидетельство о государственной регистрации права собственности на гараж.

Согласно Акта приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительства объекта от 11.03.1995г., утвержденного Главой Администрации Промышленного района г. Самары ФИО1 к приемке в эксплуатацию представлен гараж по адресу: <адрес>. Предъявленный к приемке гараж принят в эксплуатацию. Строительство гаража осуществлено на основании Постановления администрации г. Куйбышева № от ДД.ММ.ГГГГ. Строительно-монатжные работы осуществлены в 1988г.

Распоряжением Администрации Промышленного района от 16.05.2002г. № утвержден <адрес>ной приемочной комиссии от 11.03.1995г., принявшей от заказчика (застройщика), ФИО1, выстроенный им гараж № в ГСК-759 по <адрес> в ФИО4 <адрес>; заказчику (застройщику) ФИО1 разрешено ввести в эксплуатацию гараж № в ГСК-759 по <адрес> в ФИО4 <адрес> в объеме проекта.

Справкой ТСН «ГСК-759» подтверждается, что ФИО1 застройщик гаража № в ГСК №, расположенного по адресу: <адрес>, полностью выплатил пай по строительству указанного объекта и задолженностей по взносам не имеет.

Согласно данным архивного фонда, находящегося на хранении Самарского отделения Средне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» первичная техническая инвентаризация объекта капитального строительства гаража № по адресу: <адрес>, ГСК-759 была проведена 25.09.1995г. Правовая регистрация выше указанного гаража до 05.08.1998г. в БТИ <адрес> не проводилась..

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости - гараж № в ГСК №, расположенный по адресу: <адрес>.

Вышеуказанный гараж поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №.

Согласно техническому паспорту, подготовленному АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ»» на объект – гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК-759, площадь помещения с учетом открытых неотапливаемых планировочных элементов составляет 16,7 кв.м., общая площадь 16,7 кв.м., основная площадь 16,7 кв.м.

Таким образом, судом установлено, что при жизни ФИО1 в установленном законом порядке право собственности на вышеуказанный гараж не зарегистрировал.

Однако, суд признает установленным, что при жизни ФИО1 являлся собственником объекта недвижимости - гараж <адрес>.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Учитывая изложенное, несмотря на то, что при жизни ФИО1 право собственности на гараж <адрес>, не было зарегистрировано в установленный законом порядке, суд признает, что указанный гараж подлежит включению в наследственную массу, открывшуюся после его смерти, поскольку спорный объект был возведен в соответствии с законом.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Учитывая, что истица является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего 15.03.2015г., в установленный законом срок приняла наследство после его смерти - за ФИО2 подлежит признанию право собственности на наследственное имущество в виде нежилого помещения: расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

При таких данных, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего 15.03.2015г. нежилое помещение – гараж, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 16,7 кв.м., кадастровый номер №.

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое помещение – гараж, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 16,7 кв.м., кадастровый номер №, в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего 15.03.2015г.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда составлено 26.06.2019г.

Председательствующий: (подпись) Бакаева Ю.В.

Копия верна.

Судья: Ю.В. Бакаева

Секретарь: В.Д. Минетдинова

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела №2-2438/2019 (УИД 63RS0045-01-2019-002343-22) Промышленного районного суда г. Самары