Решение № 2-550/2017 2-550/2017~М-512/2017 М-512/2017 от 6 августа 2017 г. по делу № 2-550/2017

Дело № 2-550/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Фурмановский городской суд Ивановской области в составе: председательствующего судьи Киреева С.А., при секретаре Кашиной Т.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фурманове Ивановской области <ДД.ММ.ГГГГ> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Фурмановского муниципального района Ивановской области о понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Фурмановского муниципального района о понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения квартиры <№> в доме <№> по <адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, что она зарегистрирована вместе с сыном в квартире <№> дома <№> по <адрес>. Квартира была предоставлена ей Фурмановской фабрикой <№>, где она работала. В настоящее время квартира, в которой они проживают, является муниципальной собственностью. Администрация Фурмановского муниципального района отказала ей в заключении договора социального найма жилого помещения, мотивируя это тем, что отсутствуют документы, необходимые для заключения договора социального найма жилого помещения.

В судебном заседании:

Истец ФИО1 уточнила исковые требования, просит обязать администрацию Фурмановского муниципального района, заключить с ней договор социального найма квартиры <№> в доме <№> по <адрес>, указав на то, что квартира, в которой она проживает с сыном, была предоставлена ей фабрикой <№> в *** году на основании совместного решения администрации фабрики и профкома. Ей был выдан ордер на вселение в квартиру жилой площадью *** кв. м. До настоящего времени они проживают в этой квартире. В настоящее время нумерация квартиры изменилась и, как ей стало известно, квартира в которой она проживает, значится под <№>. Счета за найм жилого помещения площадью *** кв. м ей администрацией района выставляются за квартиру <№>.

Третье лицо ФИО2 свих возражений на иск не предоставил, в письменном заявлении просит рассмотреть дело без своего участия.

Представитель ответчика Администрации Фурмановского муниципального района Ивановской области (по доверенности) ФИО3 уточненные исковые требования признал, пояснив, что ФИО1 проживает в квартире жилой площадью *** кв. м. Эта квартира значится под <№>. Других квартир с такой жилой площадью в доме под номером <№> по <адрес>, не имеется.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Квартиры <№> и <№> в доме <№> по <адрес> находятся в муниципальной собственности муниципального образования Фурмановского муниципального района, что подтверждено выписками из единого реестра муниципальной собственности Фурмановского муниципального района, передаточными актами, перечнем имущества, передаваемого в муниципальную собственность Фурмановского муниципального района (л.д.69,70,122-130,140-143).

В соответствии с выпиской из протокола совместного заседания администрации и профсоюзного комитета Фурмановской фабрики <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> квартира <№> жилой площадью *** кв. по <адрес> предоставлена ФИО4 (л.д.12,118-119).

Согласно архивной выписке в списке рабочих и служащих Фурмановской фабрики <№>, получающих освободившуюся жилую площадь, указана ФИО4, получившая жилую площадь *** кв. м по адресу <адрес> (л.д. 120-121).

<ДД.ММ.ГГГГ> исполнительным комитетом городского Совета народных депутатов города Фурманова ФИО4 был выдан ордер на жилое помещение на семью из 2 человек на право занятия жилого помещения жилой площадью *** кв. м., состоящего из одной комнаты в квартире <№> по адресу <адрес> на основании решения от <ДД.ММ.ГГГГ><№> (л.д.96).

После расторжения брака <ДД.ММ.ГГГГ> ФИО4 присвоена фамилия Казаковал.д.20).

Согласно поквартирных карточек ФИО1., ФИО2 зарегистрированы в кв. <№> (жилой площадью *** кв. м) д. <№> по <адрес> (л.д.91). В квартире <№> (жилой площадью *** кв. м) д.<№> по <адрес> зарегистрирован М.. (л.д.92).

В доме <№> по <адрес> квартира <№> принадлежит на праве собственности Л.., квартира <№>-Ш. (л.д.93,94,134,135,137).

По данным Фурмановского дополнительного офиса Ивановского отделения АО Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, площадью *** кв. м присвоен номер <№>. Согласно обследованию квартиры от <ДД.ММ.ГГГГ>., в ней проживает ФИО1.

Из экспликации к поэтажному плану здания, расположенного в <адрес> следует, что в доме имеется одна квартира общей площадью *** кв. м и жилой *** кв. м (л.д.55-68).

Из пояснений свидетелей С.., Д.. (показания оглашены л.д.73-74) следует, что в квартире дома <№> по <адрес> ФИО1 проживает более 20 лет.

Установлено, что ФИО1., ФИО2 со дня вселения по настоящее время проживают в одной и той же квартире <адрес>. В настоящее время данной квартире присвоен <№>.

Администрация Фурмановского муниципального района Ивановской области отказывает истцу в заключении договора социального найма жилого помещения, поскольку истица не представила документы, подтверждающие основание предоставления жилого помещения, основания пользования жилым помещением бывшим нанимателем (л.д.8-9).

Истец оплачивает коммунальные услуги, в том числе плату за наем за жилое помещение площадью *** по адресу: <адрес> (л.д. 22-26,109-11).

Согласно ст. 60 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Суд признает установленным, что в <ДД.ММ.ГГГГ> в качестве нанимателя ФИО1 на законных основаниях была предоставлена квартира под <№> (в настоящее время <№>) жилой площадью *** кв. м. по адресу: <адрес>, где она и ее сын ФИО2. были зарегистрированы с <ДД.ММ.ГГГГ>

На основании изложенного суд приходит к выводу, что с *** года ФИО1 и члены ее семьи на законных основаниях занимают указанное жилое помещение, где зарегистрированы и проживают, при этом истец содержит квартиру в надлежащем состоянии, использует ее по назначению, оплачивает коммунальные платежи, в том числе плату за наем.

При таких обстоятельствах, администрация Фурмановского муниципального района обязана заключить с ФИО1 договор социального найма, поскольку отношения по социальному найму жилого помещения между сторонами сложились.

Таким образом, суд находит исковые требования ФИО1 о понуждении администрации Фурмановского муниципального района Ивановской области к заключению договора социального найма жилого помещения законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать администрацию Фурмановского муниципального района Ивановской области заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий