Решение № 2-699/2017 2-699/2017~М-654/2017 М-654/2017 от 26 декабря 2017 г. по делу № 2-699/2017

Дело № 2-699/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2017 года р.п. Таврическое

Таврический районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Амержановой Р.О.,

при секретаре Лукьяновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Администрация Ленинского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области к Министерству имущественных отношений Омской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельные участки, о прекращении права общей долевой собственности на земельные участки,

у с т а н о в и л :

Администрация Ленинского се6льского поселения Таврического района Омской области обратилась в суд с иском к Министерству имущественных отношений Омской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельные участки в кадастровых кварталах №, находящиеся в общедолевой собственности, расположенные на землях бывшего совхоза «Ленинский», общей площадью <данные изъяты>, в том числе: пашни <данные изъяты>, пастбища <данные изъяты> и прекращении права общей долевой собственности на земельные участки расположенные в кадастровых кварталах № В обоснование заявленных требований указала, что в соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101 -ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Положениями вышеуказанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной. ДД.ММ.ГГГГ было назначено проведение общего собрания участников долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения бывшего совхоза «Ленинский» Таврического района Омской области с повесткой утверждения списка лиц, земельные доли которых отнесены к невостребованным и утверждение местоположения земельных участков, на которых будут размещены невостребованные земельные доли. Общим собранием собственников земельных долей не было принято решение об утверждении списка и проекта в силу отсутствия кворума, что подтверждается протоколом собрания № от ДД.ММ.ГГГГ. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных долей. На основании положений ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» постановлением администрации Ленинского сельского поселения Таврического муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, утвержден список лиц, чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными. Указанный в списке МВВ, умер ДД.ММ.ГГГГ. Земельный налог за невостребованные доли не поступает в местный бюджет, который должен использоваться на нужды населения, проживающего на территории Ленинского сельского поселения. С момента опубликования списка собственников невостребованных земельных долей в газете «Таврические новости» прошло более 4 месяцев, но никто из собственников (наследников) не предъявил свои права на земельные доли. Просит признать право собственности за Ленинским сельским поселением Таврического муниципального района Омской области на доли в праве общей долевой собственности на земельные участки в кадастровых кварталах №, находящиеся в общедолевой собственности, расположенные на землях бывшего совхоза «Ленинский», общей площадью <данные изъяты> га, в том числе: пашни <данные изъяты> га, пастбища <данные изъяты> га и прекратить право общей долевой собственности на земельные участки расположенные в кадастровых кварталах №.

Впоследствии уточнил исковые требования, просил прекратить право общей долевой собственности на земельную долю общей площадью <данные изъяты>, в праве общей долевой собственности из состава земель сельскохозяйственного назначения МВВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, находящуюся в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м.. Признать за Ленинским сельским поселением Таврического муниципального района Омской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю общей площадью <данные изъяты> га, принадлежащую на праве общей долевой собственности МВВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м..

В судебном заседании представитель истца администрации Ленинского сельского поселения Таврического района Омской области по доверенности ФИО1 уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание представитель ответчика Министерства имущественных отношений Омской области не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствии, в письменном отзыве указал, что в Едином банке данных объектов собственности Омской области указанные объекты не значатся.

В судебное заседание представитель ответчика Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом.

В судебное заседание третье лицо специалист – эксперт межмуниципального Таврического Управления «Росреестра»по Омской области ФИО2 не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом.

В судебное заседание представитель третьего лица администрации Таврического муниципального района Омской области не явился, о дне слушания извещен, в письменном ходатайстве просил дело рассмотреть в его отсутствие, не имеет возражений к предъявленным требованиям.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества.

Пунктом 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2002 N 101 -ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Пунктом 2 ст. 12.1 указанного выше закона предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального

Согласно постановления Главы Администрации Таврического района № от ДД.ММ.ГГГГ. в Таврическом районе зарегистрировано АОЗТ «Ленинское».

Пунктом 5.1 Устава АОЗТ «Ленинское», зарегистрированного постановлением Главы Администрации Таврического района в соответствии с учредительным договором земля находится в коллективно-долевой собственности акционеров (л.д.13-17).

Также в ходе рассмотрения дела судом установлено, что МВВ входил в список акционеров АО «Ленинское», при этом ему предоставлена доля в праве на земельный участок размер доли составляет 13 га (л.д.27-28).

При этом из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ следует, что МВВ на территории Омской области право собственности на недвижимое имущество, в том числе земельные участки, не зарегистрировано (л.д.49).

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что с момента приобретения прав на земельную долю и по настоящее время, МВВ, как участник долевой собственности бывшего совхоза «Ленинский» на земельном участке с кадастровым номером №, не распорядился им.

Из актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что МВВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 98).

МВВ согласно сведениям администрации Ленинского сельского поселения проживал на территории Ленинского поселения, что подтверждается справкой сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

По сведениям нотариусов Таврического района наследственное дело после смерти МВВ не заводилось (л.д. 52, 53).

В соответствии с п. 3, п. 4 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 2 настоящей статьи. Орган местного самоуправления, поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно скриншоту сайта администрации Ленинского сельского поселения Таврического района Омской области орган местного самоуправления извещает участников общей долевой собственности земель сельхозназначения, расположенных в границах Ленинского сельского поселения в кварталах с кадастровыми номерами № о составлении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Указано, что в список указанных лиц вошел МВВ. Также сообщено о проведении общего собрания участников (л.д. 30-31). Аналогичное сообщение опубликовано в газете «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29).

В силу п. 5 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Из протокола общего собрания участников долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Ленинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что было назначено проведение общего собрания участников долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения бывшего совхоза «Ленинский» Таврического района Омской области с повесткой утверждения списка лиц, земельные доли которых отнесены к невостребованным и утверждение местоположения земельных участков, на которых будут размещены невостребованные земельные доли (л.д.32).

В соответствии с п.7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 6 - 7 статьи Закона об обороте земель сельхозназначения).

Постановлением администрации Ленинского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ. № утвержден список лиц, чьи земельные доли признаны невостребованными, в котором указан, в том числе, МВВ, ДД.ММ.ГГГГ., умерший ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36).

Пунктом 8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В связи с вышеизложенным, суд полагает возможным признать право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли за Ленинским сельским поселением Таврического муниципального района Омской области, в связи с чем право собственности МВВ на предоставленную ему земельную долю подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК, суд

решил:

Исковые требования администрации Ленинского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области к Министерству имущественных отношений Омской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельные участки, о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на земельную долю общей площадью <данные изъяты>, в праве общей долевой собственности из состава земель сельскохозяйственного назначения МВВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, находящуюся в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м..

Признать за Ленинским сельским поселением Таврического муниципального района Омской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю общей площадью <данные изъяты> га, принадлежащую на праве общей долевой собственности МВВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Таврический районный суд Омской области в течение одного месяца.

Судья