Решение № 2-1683/2025 2-1683/2025~М-840/2025 М-840/2025 от 29 октября 2025 г. по делу № 2-1683/2025

№2-1683/2025

УИД: 27RS0007-01-2025-001365-49


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2025 года г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Маненкове В.А.,

при секретаре судебного заседания Федорове А.Г.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края об установлении факта родственных отношений, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации г.Комсомольска-на-Амуре (адрес) о признании права собственности в порядке наследования, ссылаясь на то, что ее деду ФИО3, умершему (дата) на праве собственности принадлежал индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), расположенный на земельном участке с кадастровым номером (№), предоставленном ФИО3 на основании договора (№) о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. После смерти ФИО3 его наследство фактически принял ее отец – ФИО4, умерший (дата). Указывает, что ее попытки истребовать в органах ЗАГС сведений о родственных связях между ФИО3 и ФИО4 результата не принесли. После смерти ФИО4 фактически наследство приняла она, так, она проживает в указанном доме с весны до поздней осени, содержит его, на прилегающем участке ведет огород, собирает урожай. С учетом уточнения исковых требований, просит суд установить факт родственных отношений между ФИО3 и ФИО4, признать право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), в порядке наследования.

Представитель истца ФИО1, действующий на основании нотариальной доверенности (адрес)4 от (дата), на удовлетворении исковых требований настаивал по доводам, изложенным и иске и заявлениях об уточнении исковых требований.

Истец ФИО2, представители ответчика администрации г. Комсомольска-на-Амуре, третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес), надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с чем, дело было рассмотрено в отсутствие участников процесса на основании ст.167 ГПК РФ.

В письменном отзыве на исковое заявление представитель ответчика администрации г. Комсомольска-на-Амуре ФИО5, действующая на основании доверенности (№) от (дата), просила принять решение на усмотрение суда.

Опрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 пояснила, что с детства дружит с ФИО9, дочерью истца ФИО7 (ранее ФИО8) Н.И., ФИО4 – дед Светланы, с которым она лично не знакома. Когда он учились в школе, бабушка Светы рассказывала, что ФИО4, ее свёкр, и его отец ФИО3, были на фронте, принимали участие в сражениях. Рассказывала, что они в то время всей семьей жили в (адрес), сейчас домом владеют и пользуются их дети и внуки.

Опрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 пояснила, что приходится дочерью ФИО10 – ее дед, Т. И. – прадед. Прадеда она не застала, деда помнит, тот жил в доме в (адрес) со своей женой Евдокией. Сейчас домом пользуются они с матерью, ведут на нем огород.

Выслушав пояснение участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Из материалов дела следует, что ФИО3 на основании договора (№) о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от (дата), предоставлен земельный участок общей площадью 425 кв.м., расположенный по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), участок значится под (№), предназначен для возведения одноэтажного рубленного дома.

Как следует из справки КГБУ «(адрес)кадастр», в том числе предоставленных по запросам суда, за ФИО3 (дата) зарегистрировано право собственности на индивидуальный жилой дом площадью 31,5 кв. м., расположенный по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес).

Согласно сведений из ЕГРН №КУВИ-001/2025-81793898 от (дата), жилой дом, по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), кадастровый (№) состоит на кадастровом учете, сведения о правообладателе отсуствуют.

Согласно справки Управления домами (№) Комсомольской дистанции гражданских сооружений (№) от (дата), данной ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, он имеет в собственности 1-этажный рубленный дом, состоящий из 3-х комнат по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), совместно с ним по указанному адресу зарегистрированы и проживают: сын ФИО4, (дата), невестка ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из сведений ФГИС «ЕГР ЗАГС» ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер (дата)

ФИО12 является дочерью ФИО4 и ФИО11 В связи с вступлением в брак (дата) фамилия ФИО12 изменена на «Рыжкова», в дальнейшем, в связи с вступлением в брак (дата) фамилия ФИО13 изменена на «Жировая».

(дата) ФИО4, (дата) года рождения, умер.

В соответствии с ч.1, п.п.6 ч.2 ст.264, ст.265 ГПК РФ суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Из содержания приведенных положений процессуального закона следует, что одним из обязательных условий для установления факта, имеющего юридическое значение, является указание заявителем цели, для которой необходимо установить данный факт в судебном порядке, а именно - зависит ли от установления указанного факта возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Из материалов дела следует, что документов в подтверждение родственных связей отец-сын в отношении ФИО3 и ФИО4 не имеется, в том числе не отражены и в сведениях ФРИС «ЕГР ЗАГС», между тем, анализируя справку Управления домами (№) Комсомольской дистанции гражданских сооружений (№) от (дата) в совокупностью с пояснениями свидетелей, опрошенных в судебном заседании, суд приходит к выводу об установлении факта родственных отношений между ФИО3 и ФИО4, как отца и сына.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что установление данного факта имеет для истца юридическое значение, от которого зависит возникновение ее прав на наследственное имущество после смерти отца ФИО14, и в ином порядке не может быть установлен, суд приходит к выводу о том, что требование об установлении факта родственных отношений между ФИО3 и ФИО4 подлежит удовлетворению.

Абзацем вторым ч. 2 ст.218 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный жилой дом, возникло до 31 января 1998 года - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями ст. ст. 1112, 1113 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно положениями ст. ст. 1141, 1142 Гражданского кодекса РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.ст. 1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Эти действия должны быть совершены наследником в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как указано в абзаце 2 п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Из разъяснений, изложенных в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов дела усматривается, что после смерти деда ФИО3, а после, отца ФИО4, ФИО2 фактически вступила во владение наследственным имуществом – индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), поскольку фактически несет бремя по его содержанию, осуществляет сохранность.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2, являясь наследником первой очереди после смерти ФИО4, вступила во владение наследственным имуществом в жилого дома, несет бремя по его содержанию, принимая во внимание, что правопритязаний иных лиц на наследственное имущество не установлено, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации г.Комсомольска-на-Амуре (адрес) об установлении факта родственных отношений, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Установить, что ФИО4, (дата) года рождения, уроженец (адрес), является сыном ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать ФИО4, (дата) года рождения, уроженца (адрес), принявшим в порядке наследования после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), кадастровый (№).

Признать Жировую Н. И., (дата) года рождения уроженку (адрес) принявшей наследство после смерти ФИО4, (дата) года рождения, уроженца (адрес), в виде индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: (адрес), кадастровый (№).

Признать за ФИО2, (дата) года рождения, уроженку (адрес) право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: (адрес), кадастровый (№).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.А. Маненков

Решение суда в окончательной форме изготовлено 30 октября 2025 года