Решение № 2-425/2023 2-425/2023~М-369/2023 М-369/2023 от 13 сентября 2023 г. по делу № 2-425/2023Бабаевский районный суд (Вологодская область) - Гражданское 35RS0002-01-2023-000609-22 Дело № 2-425/2023 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 сентября 2023 года город Бабаево Вологодской области Бабаевский районный суд Вологодской области в составе: председательствующего судьи Басковой Н.А., при секретаре Ванелик Е.Г., с участием прокурора Шапоренко В.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Бабаевского района Вологодской области, действующего в интересах ФИО1 , ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 к администрации Бабаевского муниципального округа Вологодской области о понуждении к исполнению определенных действий, Прокурор Бабаевского района Вологодской области, действующий в интересах ФИО1 , ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 , обратился с иском в суд к администрации Бабаевского муниципального округа Вологодской области о понуждении к исполнению определенных действий. В обоснование указано, что прокуратурой района проведена проверка по обращению ФИО1 по факту ненадлежащего исполнения органами местного самоуправления требований жилищного законодательства при распоряжении, пользовании и владении муниципальным жилищным фондом. Установлено, что с момента возникновения права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, у городского поселения город Бабаево, а впоследствии у Бабаевского муниципального округа, и по настоящее время органы местного самоуправления в квартире, предоставленной ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, ремонтные работы не производили, актов осмотра, позволяющих сделать выводы о состоянии указанного жилого помещен на момент проверки не представлено, в план по капитальному ремонту данное жилое помещение не включено, тем самым информацией о фактическом состоянии вышеуказанного жилого помещения органы местного самоуправления не владеют. В связи с тем, что на настоящий момент администрацией округа не приняты надлежащие меры по ремонту муниципальной квартиры, истец просит обязать администрацию Бабаевского муниципального округа Вологодской области в срок до ДД.ММ.ГГГГ провести работы по капитальному ремонту жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в части ремонта конструктива полов. В судебном заседании прокурор Шапоренко В.Э. исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, при надлежащем извещении ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, просили исковые требования удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика - администрации Бабаевского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен ДД.ММ.ГГГГ, представил заявление о признании иска, вместе с тем, просил установить срок для исполнения до ДД.ММ.ГГГГ. Суд, заслушав прокурора, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны поощрять жилищное строительство и создавать условия для осуществления права на жилище. В соответствии со ст. 210, ч. 2 ст. 681 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, включая обязанности по капитальному ремонту сданного внаем жилого помещения. Согласно ч. 2 ст. 65 Жилищного кодекса РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения. В соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ, органы местного самоуправления должны обеспечивать условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе защиту прав и законных интересов граждан, пользующихся жилыми помещениями на законных основаниях, обеспечивать контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений, установленным санитарным и техническим правилам и нормам. Органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Органы местного самоуправления вправе передавать муниципальное имущество во временное или в постоянное пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации (органам государственной власти субъекта Российской Федерации) и органам местного самоуправления иных муниципальных образований, отчуждать, совершать иные сделки в соответствии с федеральными законами (ст. 51 Федерального закона от 06.10.2003 №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»). Как усматривается из материалов дела, прокуратурой района проведена проверка по обращению ФИО1 по факту ненадлежащего исполнения органами местного самоуправления требований жилищного законодательства при распоряжении, пользовании и владении муниципальным жилищным фондом. Установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № администрацией городского поселения г. Бабаево на условиях социального найма ФИО1 предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 14-19). Собственником указанного жилого помещения является Бабаевский муниципальный округ, а ранее являлось городское поселение город Бабаево (л.д. 10-13). С момента возникновения права собственности на данную квартиру у городского поселения город Бабаево, а впоследствии у Бабаевского муниципального округа, и по настоящее время органы местного самоуправления ремонтные работы в квартире не производили, актов осмотра, позволяющих сделать выводы о состоянии указанного жилого помещен на момент проверки не представлено, в план по капитальному ремонту данное жилое помещение не включено, тем самым информацией о фактическом состоянии вышеуказанного жилого помещения органы местного самоуправления не владеют. По результатам проверки, с целью устранения нарушений законодательства ДД.ММ.ГГГГ прокурором района главе Бабаевского муниципального округа внесено представление об устранении нарушений закона, причин и условий, им способствующих (л.д. 20-23). В ответ на представление администрацией Бабаевского муниципального округа в письме от ДД.ММ.ГГГГ № сообщено, что выявленные нарушения нашли свое подтверждение. В целях устранения нарушений ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес>, было осмотрено межведомственной комиссией, созданной постановлением администрации Бабаевского муниципального округа № от ДД.ММ.ГГГГ. По заключению комиссии жилое помещение подлежит капитальному ремонту. После составления сметного расчета и проведения аукционной процедуры, ремонт конструктива полов будет выполнен в течение августа 2023 года (л.д 24). В связи с тем, что на настоящий момент администрацией округа не приняты надлежащие меры по ремонту муниципальной квартиры не возникает правовых оснований для освобождения ответчика от исполнения предусмотренных обязанностей по соблюдению требований вышеуказанного законодательства. Разрешая спор суд, оценив представленные в материалы дела доказательства и установив, что до настоящего времени ремонт жилого помещения не произведен, в связи с чем нарушаются права нанимателя спорного жилого помещения на надлежащие условия проживания, приходит к выводу о наличии у администрации Бабаевского муниципального округа обязанности провести работы по капитальному ремонту жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в части ремонта конструктива полов. При указанных обстоятельствах исковые требования прокурора Бабаевского района являются обоснованными, подлежат удовлетворению. Согласно части 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено, несоблюдение которого влечет применение в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа мер, предусмотренных федеральным законом. Из содержания вышеприведенной нормы следует, что устанавливаемый судом срок должен отвечать принципу разумности и обеспечивать соблюдение баланса интересов сторон. Принимая во внимание объем работ, которые необходимо произвести, ходатайство представителя ответчика, суд приходит к выводу, что разумным и достаточным будет являться срок до ДД.ММ.ГГГГ. Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд Исковые требования прокурора Бабаевского района Вологодской области, действующего в интересах ФИО1 , ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 , к администрации Бабаевского муниципального округа Вологодской области о понуждении к исполнению определенных действий удовлетворить. Обязать администрацию Бабаевского муниципального округа Вологодской области в срок до ДД.ММ.ГГГГ провести работы по капитальному ремонту жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в части ремонта конструктива полов. Решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Бабаевский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 18 сентября 2023 года. Судья Бабаевского районного суда Н.А. Баскова Копия верна. Судья Н.А. Баскова Суд:Бабаевский районный суд (Вологодская область) (подробнее)Судьи дела:Баскова Наталья Александровна (судья) (подробнее)Последние документы по делу: |