Решение № 2-3724/2017 2-3724/2017~М-3989/2017 М-3989/2017 от 27 декабря 2017 г. по делу № 2-3724/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 декабря 2017 года г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе :

председательствующего судьи Бабкина С.В.,

при секретаре Гришиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3724/17 по иску ФИО1 к Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на долю реконструированного жилого дома и долю земельного участка в порядке наследования,

Установил :

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома в реконструированном виде общей площадью 46,2 кв.м., и права собственности на 5/48 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 481 кв.м., расположенные по адресу : Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, в порядке наследования после умершего <дата> отца У., ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что <дата> умер ее отец У., который на момент смерти был зарегистрирован и проживал по адресу : Самарская область, г. Сызрань, <адрес>. Наследниками первой очереди по закону после его смерти являются его супруга ФИО2 и дочь ФИО1 В установленный законом шестимесячный срок они приняли наследство после смерти У. После смерти У. осталось наследственное имущество в виде части жилого дома и 5/12 доли земельного участка, расположенных по адресу : Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, принадлежащих наследодателю на праве собственности. Однако, в свидетельствах о государственной регистрации права на часть жилого дома и 5/12 доли земельного участка, дата нотариального удостоверения договора купли-продажи указана - <дата>, когда сам договор в действительности был удостоверен <дата> На момент смерти У. в принадлежащей ему части жилого дома была проведена реконструкция, в связи с этим изменилась общая и жилая площади объекта. Решением Сызранского городского суда Самарской области от <дата> по гражданскому делу № *** были определены доли в совместно нажитом супругами У. и ФИО2 имуществе - 5/12 долей в праве общей собственности на земельный участок, площадью 480,8 кв.м. по адресу : г. Сызрань, <адрес>, и признаны равными по 5/24 доли за каждым. За ФИО2 также было признано право собственности на 15/48 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 480,8 кв.м. по адресу : г. Сызрань, <адрес>, в том числе на 5/24 доля в праве общей совместной собственности супругов и 5/48 доли в порядке наследования по закону после умершего <дата> супруга У. Доля в размере 5/48 в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 480,8 кв.м., по адресу : г. Сызрань, <адрес>, была оставлена открытой для принятия наследства. Решением Сызранского городского суда Самарской области от <дата> были определены доли в совместно нажитом супругами У. и ФИО2 имуществе - части жилого дома литера АА2А4а1, расположенного по адресу : г. Сызрань, <адрес>, и признаны равными по 1/2 доли за каждым. За ФИО2 было признано право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на часть реконструированного жилого дома литера АА2А4а1, расположенного по адресу : г. Сызрань, <адрес>, в том числе на 1/2 долю в праве общей совместной собственности супругов и 1/4 доли в порядке наследования по закону после умершего <дата> супруга У., а оставшаяся 1/4 доля в праве общей долевой собственности на часть реконструированного жилого дома литера АА2А4а1, расположенного по адресу : г. Сызрань, <адрес>, была оставлена открытой для принятия наследства.

Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО2, являющаяся также третьим лицом по делу, в судебное заседание не явились, от представителя истца в судебное заседание поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика Администрации г.о. Сызрань по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, представив в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие по имеющимся материалам в деле.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней С., в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не представили.

Третье лицо нотариус г. Сызрани К. в судебное заседание не явилась, представив в суд ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

Суд, проверив письменные материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвую те же лица.

В ходе рассмотрения гражданского дела № 2-3122/15 и гражданского дела № 2-4755/15 Сызранским городским судом было установлено, что У. является собственником части жилого дома Литера АА2А4, общей площадью 37,3 кв.метров, расположенного на 5/12 долей земельного участка, площадью 480,8 кв.метров, по адресу : Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, на основании договора купли-продажи от <дата>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от <дата>

Согласно выписки из ЕГРН от <дата> площадь земельного участка, расположенного по адресу : Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, составляет 481 кв.м.

После произведенной реконструкции и перепланировки площадь части жилого дома, Литера АА2А4а1, расположенной по адресу : Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, изменилась и составляет : общая площадь - 46,2 кв.м, жилая площадь – 30,2 кв.м, что подтверждается справкой Сызранского филиала ГУП СО «ЦТИ» № *** от <дата>, а также выпиской из ЕГРН от <дата>.

Судом также было установлено, что У. произвел реконструкцию и перепланировку части жилого дома, располагающегося на принадлежащей ему на праве собственности доле земельного участка по адресу : Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, без получения разрешающих документов, вместе с тем, произведенная реконструкция части жилого дома путем возведения пристроя литера А4 и перепланировки части жилого дома, соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, нарушения правил землепользования и застройки или обязательных требований к параметрам постройки, содержащимися в иных документах, в судебном заседании не установлено. Кроме того, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Также было установлено, что указанная часть жилого дома, расположенная по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, была приобретена У. в период брака с ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-ЕР № *** от <дата>, а также решением Сызранского городского суда от <дата>, вступившим в законную силу <дата>.

В силу положений ст. 34 СК РФ судом указанное имущество было признано собственностью супругов У. и В.И., поскольку было приобретено в период брака, в связи с чем за супругами У. и В.И. доли в совместно нажитом имуществе были признаны равными.

В соответствии со ст. 218 ГПК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

<дата> У. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-ЕР № *** от <дата> После его смерти открылось наследство, в том числе, и в виде указанной части жилого дома.

Наследниками по закону первой очереди после его смерти являются его супруга ФИО2 и дочь от первого брака ФИО1 (истец по делу), которые в установленный законом порядке обратились к нотариусу г. Сызрани с заявлением о принятии наследства, что подтверждается сведениями нотариуса г. Сызрани К. от <дата>, свидетельством о рождении, справкой о заключении брака от <дата>.

Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истцу было отказано в связи с имеющимися разночтениями в правоустанавливающих и правоподтверждающих документах, а именно в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на часть жилого дома, находящегося по адресу : Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, дата удостоверения договора купли-продажи нотариусом г. Сызрани Самарской области К.Т. ошибочно указана <дата>, вместо правильного <дата>.

Указанные обстоятельства подтверждаются вступившим в законную силу решением Сызранского городского суда от <дата>, которым также указанная ошибка при регистрации договора купли-продажи от <дата> в Управлении Росреестра по Самарской области была признана технической.

Решением Сызранского городского суда Самарской области от <дата>, вступившим в законную силу <дата>, по гражданскому делу № *** были определены доли в совместно нажитом супругами У. и ФИО2 имуществе - 5/12 долей в праве общей собственности на земельный участок, площадью 480,8 кв.м. по адресу : г. Сызрань, <адрес>, и признаны равными по 5/24 доли за каждым. За ФИО2 было также признано право собственности на 15/48 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 480,8 кв.метров, по адресу : г. Сызрань, <адрес>, в том числе на 5/24 доли в праве общей совместной собственности супругов и 5/48 доли в порядке наследования по закону после умершего <дата> супруга У. Доля в размере 5/48 в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 480,8 кв.метров, по адресу : г. Сызрань, <адрес>, была оставлена открытой для принятия наследства.

Решением Сызранского городского суда Самарской области от <дата>, вступившим в законную силу <дата>, по гражданскому делу № ***, определены доли в совместно нажитом супругами У. и ФИО2 имуществе - части жилого дома литера АА2А4а1, расположенного по адресу : Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, и признаны равными по 1/2 доли за каждым. За ФИО2 была также признано право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на часть реконструированного жилого дома литера АА2А4а1, расположенного по адресу : Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, в том числе на 1/2 долю в праве общей совместной собственности супругов и 1/4 доли в порядке наследования по закону после умершего <дата> супруга У., а 1/4 доля в праве общей долевой собственности на часть реконструированного жилого дома литера АА2А4а1, расположенного по адресу : Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, была оставлена открытой для принятия наследства.

При таких обстоятельствах, суд считает, что за ФИО1 следует признать право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на часть реконструированного жилого дома литера АА2А4а1, общей площадью 46,2 кв.м., и на 5/48 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 481 кв.метров, расположенные по адресу : Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, в порядке наследования по закону после умершего <дата> отца У.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на часть реконструированного жилого дома литера АА2А4а1, общей площадью 46,2 кв.м., и на 5/48 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 481 кв.метров, расположенного по адресу : Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, в порядке наследования по закону после умершего <дата> отца У..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья : Бабкин С.В.

Мотивированное решение составлено <дата>.

Судья : Бабкин С.В.