Решение № 2-370/2019 2-370/2019~М-137/2019 М-137/2019 от 15 мая 2019 г. по делу № 2-370/2019

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е 2-370/2019

15 мая 2019 года город Зерноград

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Дворниковой Т.Б.

При секретаре Цой В.В.

С участием истца ФИО1 и ее представителя ФИО2, действующей в порядке п.6 ст. 53 ГПК РФ

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО3, ФИО4, третьим лицам Администрации Зерноградского городского поселения Ростовской области, кадастровому инженеру ФИО5, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельных участков исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № и №, установлении границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> соответствии с уточненными координатами поворотных точек по межевому плану кадастрового инженера ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском, измененным в ходе рассмотрения дела в порядке ст.39 ГПК РФ, ссылаясь в обоснование своих требований на следующие обстоятельства. На основании договора купли продажи жилого дома и земельного участка от 19.05.1995г., зарегистрированного в бюро технической инвентаризации 24.05.1995г. ей принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадью 1438 кв.м., на котором находится объект недвижимости - жилой дом. Границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством, объект недвижимости является ранее учтенным. Площадь указанного земельного участка является декларированной. Зарегистрировать право собственности на указанный жилой дом, земельный участок не представляется возможным в связи с наличием реестровой ошибки, согласно заключению кадастрового инженера ИП ФИО5 Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадью 1438 кв.м, пересекает границу земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, пересечение составляет 3,05 м. Зарегистрированные участки с кадастровыми номерами №, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес> не соответствуют фактическому местоположению. Согласно заключению кадастрового инженера ИП ФИО5 выполнить работы по исправлению реестровой ошибки земельных участков с кадастровыми номерами № возможно при согласии собственников земельных участков на исправление их реестровой ошибки в противном случае в судебном порядке. Истицей в порядке досудебного урегулирования спора были направлены требования об исправлении реестровой ошибки собственникам смежных земельных участков ФИО3, в Администрацию Зерноградского городского поселения <адрес>, которые не возражали против устранения реестровой ошибки земельных участков при условии, что не будут ущемлены права собственников смежных земельных участков.

Просила суд признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка, КН: №, площадью 1695 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, признать границы земельного участка с КН: № неустановленными, площадь земельного участка неуточненной; признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с КН: №, площадью 1822 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, признать границы земельного участка с КН: № неустановленными, площадь земельного участка неуточненной; исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с КН №, площадью 1695 кв.м расположенного по адресу: <адрес>:

- №

№
№

№

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с КН: 61:12:0050301:13, площадью 1822 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>:

№

№
№

№

№

№
№

Утвердить координаты поворотных точек границ земельного участка с КН:№, расположенного по адресу: <адрес>, указав следующие уточненные точки координат:

№
№

№

№

№

№

№

№

№

№

№
№

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в суд явились, уточненные исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО4 предъявленные исковые требования признали в полном объеме, просили дело рассмотреть в их отсутствие. Адресовали суду заявление, которое приобщено к материалам дела.

Третьи лица: Администрация Зерноградского городского поселения <адрес>, кадастровый инженер ФИО5, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, извещенные заблаговременно о времени и места судебного заседания, в суд не явились, заявлений и ходатайств не представили.

В силу ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении иска.

Суд принимает признание иска ответчиками считает, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований истца ФИО1 в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка, КН: № площадью 1695 кв.м расположенного по адресу: <адрес>, признать границы земельного участка с КН: № неустановленными, площадь земельного участка не уточненной.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка КН: №, площадью 1822 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, признать границы земельного участка с КН: № неустановленными, площадь земельного участка не уточненной.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка КН №:8, площадью 1695 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>:

№

№
№

№
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка КН: №, площадью 1822 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>:

№

№
№

№

№

№
№

Установить границы земельного участка с КН: №, расположенного по адресу: <адрес>, с соответствии с координатами поворотных точек по межевому плану кадастрового инженера ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ:

№
№

№

№

№

№

№

№

№

№

№
№

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 20 мая 2019 года.

Судья Дворникова Т.Б.