Решение № 2-1670/2017 2-1670/2017~М-1469/2017 М-1469/2017 от 7 июня 2017 г. по делу № 2-1670/2017

<номер>


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата>

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи К.Ф.А.,

при секретаре Д.Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.А.А., Г.А.А. к администрации МО «Город Астрахань» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Г.А.А., Г.А.А. обратились в суд с иском к администрации МО «Город Астрахань» о признании права собственности на жилое помещение, указав в обоснование своих требований следующее. Истцы зарегистрированы и проживают в жилом помещении- квартире <номер> по <адрес>. Спорная квартира была предоставлена семье истцов в <дата> по месту работы отца, Г.А.Д. в <данные изъяты>. <дата> Г.А.Д. умер. Какие-либо документы, подтверждающие предоставление квартиры <номер> по <адрес>, семье Г.А.Д.-ордер, решение о предоставлении квартиры не сохранились. Спорное жилое помещение- квартира <номер> по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., является объектом собственности муниципального образования «Город Астрахань», что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества г. Астрахань. Ранее истцы не участвовали в приватизации жилых помещений. Просят суд признать за Г.А.А., Г.А.А. право собственности в порядке приватизации на квартиру <номер> по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по 1/2 доли за каждым.

В судебном заседании истец Г.А.А., представитель истца Г.А.А.- Н.С.В., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд удовлетворить их.

В судебное заседание истец Г.А.А. не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Город Астрахань» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, согласно отзыва на исковое заявление просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В судебном заседании третье лицо М.Ю.А. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п.2 ч.1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних « в » возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилищные помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с ч. 2 ст. 19 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. Запрещаются любые формы ограничения прав граждан по признакам социальной, расовой, национальной, языковой или религиозной принадлежности.

Согласно ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Постановлением Конституционного суда РФ от 15.06.2006 года № 6-П «По делу о проверке конституционности положений подпункта 1 пункта 2 статьи 2 Федерального закона «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ и части 1 статьи 4 закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ( в редакции статьи 12 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ») в связи с запросом Верховного суда РФ и жалобой граждан О.М.Ш., О.Х.Ф. и О.З.Х. положение части первой статьи 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции статьи 12 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»), в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, признано несоответствующей Конституции РФ, ее статье 19 (часть 2).

Судом установлено, что Г.А.Д. по месту работы была предоставлена квартира <номер>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, на основании ордера на жилое помещение <номер> от <дата>, что подтверждается договором найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда в Астраханской области от <дата>.

Г.А.Д., <дата> рождения, умер <дата>, о чем <дата> составлена запись акта о смерти <номер>, что подтверждается свидетельством о смерти <номер> от <дата>, выданного специализированным отделом по государственной регистрации смерти службы записи актов гражданского состояния Астраханской области.

В данном жилом помещении с <дата> зарегистрирован и проживает сын Г.А.Д.- Г.А.А., <дата> года рождения, и с <дата> зарегистрирован и проживает сын Г.А.Д.- Г.А.А.,<дата> года рождения. Также в спорном жилом помещении зарегистрирована с <дата> М.Ю.А.

Указанное обстоятельство подтверждается адресной справкой по учетам отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Астраханской области от <дата>.

Из договора найма жилого помещения от <дата>, заключенного между Некоммерческой бюджетной организации жилищно-эксплуатационной конторы №7 Советского района г. Астрахани в лице директора К.И.Л. и Г.А.Д. следует, что последнему предоставлено изолированное жилое помещение для проживания, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно выписке <номер> из Реестра муниципального имущества МО «Город Астрахань» от <дата>, квартира <номер>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, значится в реестре муниципального имущества МО «Город Астрахань» на основании решения Астраханского городского Совета народных депутатов от 11.06.1992 года №102 «Об утверждении перечня объектов народного образования, культуры, здравоохранения, спорта и коммунального хозяйства, передаваемых в муниципальную собственность города Астрахани», решения малого Совета Астраханского областного Совета народных депутатов от 11.08.1993 года №150 «О передаче объектов в муниципальную собственность города Астрахани».

В судебном заседании М.Ю.А., дала свое согласие Г.А.А., Г.А.А. приватизировать квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, при этом о последствиях отказа от участия в приватизации предупреждена.

Согласно извлечению из технического паспорта <номер> по состоянию на <дата>, площадь квартиры <номер>, расположенной по адресу: <адрес>, составляет: общая -<данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м.

За Г.А.А., Г.А.А. недвижимого имущества в собственности не значится, в приватизации не участвовали, что подтверждается справкой Астраханского государственного фонда пространственных и технических данных (БТИ) <номер> от <дата>, справкой Астраханского государственного фонда пространственных и технических данных (БТИ) <номер> от <дата>, сообщением <номер> от <дата> ГБУ АО «Астраханский государственный фонд пространственных и технических данных (БТИ)

Истцы обратились в Жилищное управление администрации г. Астрахани с заявлением о предоставлении спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, однако им отказано в передаче квартиры в собственность в связи с тем, что не представлен документ подтверждающий возникновение жилищных отношений, что подтверждается письмом Жилищного управления администрации г. Астрахани <номер> от <дата>.

Поскольку в судебном заседании на основании письменных доказательств установлено, что спорное жилое помещение предоставлено отцу истцов в <дата> году по месту работы в <данные изъяты>, суд приходит к убеждению о законности вселения истцов в квартиру <номер> по адресу: <адрес>.Указанные обстоятельства никем не оспариваются.

Анализируя представленные доказательства и принимая во внимание, что целевое назначение спорной квартиры не исключают возможность ее передачи в частную собственность, а истцы в приватизации не участвовали, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. Доводы ответчика об отсутствии документа подтверждающего возникновение жилищных отношений, с учетом установленных судом обстоятельств, не являются основанием для отказа истцам в приватизации жилого помещения.

Принимая во внимание, что права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушены, суд находит требования истцов о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-214 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Г.А.А., Г.А.А. к администрации МО «Город Астрахань» о признании права собственности на жилое помещение, - удовлетворить.

Признать за Г.А.А., Г.А.А. право собственности на квартиру <номер>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, по 1/2 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через районный суд, вынесший решение.

Судья К.Ф.А.

Решение в окончательной форме вынесено <дата>.

Судья К.Ф.А.