Решение № 2-393/2017 2-393/2017~М-318/2017 М-318/2017 от 25 мая 2017 г. по делу № 2-393/2017

Дело №2-393/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Лямбирь 26 мая 2017 г.

Лямбирский районный суд Республики Мордовия в составе

судьи Гавина А.С.,

при секретаре Полетаевой Н.Н.,

с участием:

истца ФИО1

ответчика ФИО2, не явился,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что на основании разрешения на строительство <дата> им возведен жилой дом по адресу: <адрес> в котором был зарегистрирован сын его сожительницы, с которой он в настоящее время не проживает и совместное хозяйство не ведет- ФИО2 Ответчик на протяжении всего периода регистрации в указанном жилом помещении не выполнял никаких действий по сохранности имущества, никаких средств на поддержание надлежащего состояния жилого помещения не вносил, жилищно-коммунальные услуги не оплачивал. Просит суд признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал свои требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив также, что в настоящее время строительство жилого дома по указанному адресу не завершено, ответчик никогда в данном доме не проживал, его вещей в доме нет.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, объяснений и возражений относительно иска суду не представил, в настоящее время содержится в ФКУ СИЗО-1 УФСИН России по Республике Мордовия.

Выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно пункту 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что постановлением Главы местного самоуправления Болотниковского сельского Совета №24 от 29 ноября 1996 года «О предоставлении земельного участка под индивидуальное жилищное строительство» ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок в размере <данные изъяты><адрес>, в настоящее время на земельном участке ведется строительство жилого дома. ФИО1 зарегистрирован и проживает в незавершенном строительством жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца постановлением Главы местного самоуправления Болотниковского сельского Совета №24 от 29 ноября 1996 года, справкой №95, выданной администрацией Болотниковского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия 19 мая 2017 года.

Как следует из справки о составе семьи <номер> выданной ФИО1 администрацией Болотниковского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия <дата>, по адресу: <адрес> члены семьи истца совместно с ним не зарегистрированы.

Согласно выписке из домовой книги, выданной 22 февраля 2017 года администрацией Болотниковского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия, ФИО2 <данные изъяты> зарегистрирован в указанном жилом помещении <дата>

Однако регистрация ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и не означает наличия у него права на данную жилплощадь. Данное обстоятельство одно из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми доказательствами по делу.

Допрошенные в судебном заседании свидетели А.А.И. М.А.С. показали, что проживают с истцом в одном населенном пункте, в настоящее время ФИО1 заканчивается строительство жилого дома по адресу: <адрес> в котором он и проживает. Ответчик ФИО2 в данном доме никогда не проживал, никаких его вещей в доме нет.

В соответствии со статьями 1 и 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Местом жительства признается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

С учетом положений статьи 31 ЖК РФ ответчик членом семьи истца не является, соглашения между сторонами о праве пользования жилым помещением не имеется.

Исходя из изложенного, учитывая, что сам факт регистрации лица на жилой площади является лишь административным актом, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением, принадлежащим истцу и расположенным по вышеуказанному адресу.

руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Лямбирский районный суд Республики Мордовия.

Судья Лямбирского районного суда

Республики Мордовия А.С.Гавин