Решение № 2-3661/2018 2-83/2019 2-83/2019(2-3661/2018;)~М-4003/2018 М-4003/2018 от 9 января 2019 г. по делу № 2-3661/2018

Дело №2-3661/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 января 2019 года город Элиста РК

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Мучкинова М.Н.,

при секретаре Накшиновой Г.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Элисты о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.Элисты о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя следующим.

В соответствии с протоколом администрации и профсоюзного комитета работников аппарата Совета министров Калмыцкой АССР от 8 августа 1985 года №11 ФИО2 выделен дачный участок № в садоводческом товариществе «Совмин». 11 декабря 2009 года ФИО2 умер. С момента выделения указанного дачного участка и по настоящее время она, являясь супругой умершего ФИО2, также является членом садоводческого товарищества «Совмин», расположенного по адресу: <адрес> После предоставления дачного участка она и супруг за счёт своих средств, для собственного пользования построили садовый домик летнего пользования с кадастровым номером №. С 1985 года и по настоящее время, она непрерывно, открыто и добросовестно владеет, пользуется садовым домиком, несёт бремя содержания земельного участка и домика. При жизни её супруг ФИО2 не успел оформить документы, подтверждающие права на земельный участок и садовый домик.

На основании изложенного, истец ФИО1 просит суд признать за ней в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 546 +/- 8 кв.м., и садовый домик летнего пользования литер 1, с кадастровым номером №, общей площадью 27,1 кв.метров, расположенные по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, заявленным в иске, дополнив, что после смерти её супруга ФИО2 она единственная вступила в права наследства.

Представитель ответчика – администрации г.Элисты, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Заинтересованное лицо – управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия, извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, мнения истца, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика и заинтересованного лица.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска, по следующим основаниям.

Судом установлено, что на заседании администрации и профсоюзного комитета работников аппарата Совета министров Калмыцкой АССР 08 августа 1985 года освободившийся дачный участок №, принадлежащий ФИО3, выделен ФИО2. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из протокола заседания от 8 августа 1985 года №11, карточкой на домовладение СОТ «Совмин».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 7 ноября 2018 года правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО2. Земельный участок поставлен на кадастровый учет 18 июня 2004 года.

Из кадастрового паспорта от 12 февраля 2010 года следует, что садовый домик № по адресу <адрес> общей площадью 27,1 кв.м., введен в эксплуатацию в 1994 году.

В соответствии со свидетельством о браке 27 января 1968 года заключен брак между ФИО2 и ФИО4, после чего жене присвоена фамилия мужа.

11 декабря 2009 года ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии №.

Согласно справке вр.и.о. нотариуса Элистинского нотариального округа Республики Калмыкия от 26 декабря 2018 года №621 ФИО1 является единственным наследником умершего ФИО2.

Из положений статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям на момент пользования ФИО2 земельным участком были урегулированы статьей 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из положений статьи 33 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" следует, что данный федеральный закон вводится в действие на всей территории Российской Федерации через шесть месяцев после его официального опубликования. Создание системы учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется субъектами Российской Федерации поэтапно с учетом их условий и завершается к 1 января 2000 года.

В данном случае закрепление спорного земельного участка за умершим ФИО2 является юридически действительным, поскольку решение администрации и профсоюзного комитета работников аппарата Совета министров Калмыцкой АССР от 8 августа 1985 года, принято до 1 января 2000 г. - даты завершения создания и начала деятельности учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9 пояснила, что она является председателем правления Садоводческого товарищества «Совмин» и ей известно о том, что супруг истца ФИО2 при жизни являлся членом товарищества и ему был предоставлен дачный участок №. Истица ФИО1 также является членом СТ «Совмин» по настоящее время. На этом же дачном участке ими был построен садовый домик. После смерти ФИО2 с согласия членов товарищества дачный участок перешел в пользование ФИО1. Дачный участок не был приватизирован, в собственности у кого-либо не состоял, сведениями о том, что на него кто-либо претендует, она не обладает. ФИО1 является членом правления Садоводческого товарищества «Совмин», земельным участком пользуется добросовестно и несет расходы по содержанию домика и участка.

Кроме этого, до настоящего времени постановление администрации и профсоюзного комитета работников аппарата Совета министров Калмыцкой АССР 08 августа 1985 года о предоставлении ФИО2 дачного участка никем не оспорено и недействительным не признано. Данных о том, что спорный земельный участок предоставлялся другим лицам, кроме ФИО2, материалы дела не содержат. Суду не представлены доказательства, свидетельствующие об изъятии земельного участка. Земельный участок и дачный домик поставлены на кадастровый учет.

Указанные обстоятельства имели место до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

В соответствии с пунктами 8, 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

При таких обстоятельствах, на основании вышеизложенного, суд полагает возможным удовлетворить исковое заявление ФИО1 к администрации г.Элисты о признании права собственности на указанное недвижимое имущество.

Руководствуясь положениями ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

исковое заявление ФИО1 к администрации г.Элисты о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 546+/-8 квадратных метров, и садовый домик, с кадастровым номером №, общей площадью 27,1 квадратных метров, расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через Элистинский городской суд Республики Калмыкия.

Председательствующий М.Н. Мучкинов