Решение № 2-3105/2025 2-3105/2025~М-2146/2025 М-2146/2025 от 8 декабря 2025 г. по делу № 2-3105/2025

Дело №... КОПИЯ

УИД №...

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<АДРЕС> 09 декабря 2025 года

Орджоникидзевский районный суд <АДРЕС> в составе

председательствующего судьи Шардаковой Н.Г.,

при секретаре Частухиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «ФИО1,43А» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

товарищество собственников недвижимости «ФИО1,№...» (далее – ТСЖ «ФИО1,№...») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником квартиры по адресу: <АДРЕС> и ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В связи с чем ТСЖ «ФИО1,43А» просит взыскать с ФИО2 сумму долга по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: <АДРЕС> за период с (дата) по (дата) в размере 46 622 рубля 37 коп., пени за период с (дата) по (дата) включительно, с последующем начислением, начиная с (дата), в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, а также 4 000 рублей в возмещение судебных расходов.

Определением судьи от (дата) к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3, (дата) года рождения, в лице законных представителей Р.а Р. А. и ФИО2.

Истец, будучи извещенным, представителя в судебное заседание не направил.

Ответчик ФИО2, будучи извещенной надлежащим образом по месту регистрации, в суд не явилась.

Согласно частям 2 и 3 ст. 167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Отказ в получении почтовой корреспонденции по месту жительства и регистрации по месту жительства следует отнести к неуважительной причине.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики о дне, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, мер к получению судебной корреспонденции не принимают, об уважительных причинах неявки не сообщили, учитывая, что ранее по делу выносилось заочное решение, которое отменено по заявлению одного из ответчиков, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания своего имущества.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как установлено частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 3, 4 указанной статьи, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4).

Исходя из положений ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. … В многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ч. 2 ст. 161 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать способ управления многоквартирным домом, одним из которых является управление управляющей организацией.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 161 ЖК РФ).

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 7.4 ст. 155 ЖК РФ, при заключении застройщиком в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, такой управляющей организации.

Из положений ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, следует, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ТСЖ «ФИО1,43А» является действующим юридическим лицом и осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <АДРЕС>.

ФИО2 является собственником ? доли в праве на квартиру по адресу: <АДРЕС> с (дата) (л.д. 36).

ФИО3, (дата) года рождения, является собственником ? доли в праве на квартиру по адресу: <АДРЕС> с (дата) (л.д. 36).

Совершеннолетия ФИО3 достигла (дата).

Родителями ФИО3 являются Р. Р. А. и ФИО2 (л.д. 55).

За период с (дата) по (дата) по квартире по адресу: <АДРЕС> истцом были оказаны жилищно-коммунальные услуги на общую сумму 46 622 рубля 37 коп.

Доказательств оплаты оказанных услуг стороной ответчика не представлено.

В соответствии с разъяснениями п. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником (нанимателем) жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Поскольку ФИО3 достигла совершеннолетия (дата), задолженность за период с (дата) по (дата) подлежит взысканию

С ФИО2 в размере ? доли и с законных представителей ФИО3 – с Р.а Р. А. и ФИО2 в равных долях.

С учетом этого, с ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 следует взыскать задолженность за период с (дата) по (дата) в размере ? долей (1/2+1/4).

С Р.а Р. А., действующего в интересах несовершеннолетней ФИО3 следует взыскать задолженность за период с (дата) по (дата) в размере ? доли.

За период с (дата) по (дата) размер задолженности составляет за октябрь 2021 года – 1 157 рублей, за ноябрь 2021 года – 1 157 рублей, за декабрь 2021 года – 1 157 рублей, за январь 2022 года – 1 157 рублей, за февраль (с 01 по 07 февраля) 2022 года – 289,25 рублей (1157/28*7=289,25). Итого 6 917 рублей 25 коп.

На указанную задолженность подлежат начислению пени на основании ст. 155 ЖК РФ.

Судом произведен расчет пени за период с (дата) по (дата) с учетом действия мораториев, установленных Постановлением Правительства от (дата) №... и Постановлением Правительства от (дата) №...:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей (дата)

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 157,00

(дата)

(дата)

30

9,50 %

0
1 157,00 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 157,00

(дата)

(дата)

60

9,50 %

1/300

1 157,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

21,98 р.

1 157,00

(дата)

(дата)

51

9,50 %

1/130

1 157,00 ? 51 ? 1/130 ? 9.5%

43,12 р.

Итого:

65,10 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей (дата)

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 157,00

(дата)

(дата)

30

9,50 %

0
1 157,00 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 157,00

(дата)

(дата)

60

9,50 %

1/300

1 157,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

21,98 р.

1 157,00

(дата)

(дата)

21

9,50 %

1/130

1 157,00 ? 21 ? 1/130 ? 9.5%

17,76 р.

Итого:

39,74 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей (дата)

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 157,00

(дата)

(дата)

30

9,50 %

0
1 157,00 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 157,00

(дата)

(дата)

50

9,50 %

1/300

1 157,00 ? 50 ? 1/300 ? 9.5%

18,32 р.

Итого:

18,32 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей (дата)

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 157,00

(дата)

(дата)

30

9,50 %

0
1 157,00 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 157,00

(дата)

(дата)

19

9,50 %

1/300

1 157,00 ? 19 ? 1/300 ? 9.5%

6,96 р.

Итого:

6,96 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей (дата)

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

289,25

(дата)

(дата)

21

9,50 %

0
289,25 ? 21 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

Итого:

0,00 р.

Сумма основного долга: 4 917,25 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 130,12 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей (дата)

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 157,00

(дата)

(дата)

30

9,50 %

0
1 157,00 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 157,00

(дата)

(дата)

60

9,50 %

1/300

1 157,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

21,98 р.

1 157,00

(дата)

(дата)

1259

9,50 %

1/130

1 157,00 ? 1259 ? 1/130 ? 9.5%

1 064,48 р.

Итого:

1 086,46 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей (дата)

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 157,00

(дата)

(дата)

30

9,50 %

0
1 157,00 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 157,00

(дата)

(дата)

60

9,50 %

1/300

1 157,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

21,98 р.

1 157,00

(дата)

(дата)

1259

9,50 %

1/130

1 157,00 ? 1259 ? 1/130 ? 9.5%

1 064,48 р.

Итого:

1 086,46 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей (дата)

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 157,00

(дата)

(дата)

30

9,50 %

0
1 157,00 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 157,00

(дата)

(дата)

60

9,50 %

1/300

1 157,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

21,98 р.

1 157,00

(дата)

(дата)

1259

9,50 %

1/130

1 157,00 ? 1259 ? 1/130 ? 9.5%

1 064,48 р.

Итого:

1 086,46 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей (дата)

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 157,00

(дата)

(дата)

30

9,50 %

0
1 157,00 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 157,00

(дата)

(дата)

60

9,50 %

1/300

1 157,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

21,98 р.

1 157,00

(дата)

(дата)

1259

9,50 %

1/130

1 157,00 ? 1259 ? 1/130 ? 9.5%

1 064,48 р.

Итого:

1 086,46 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей (дата)

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

289,25

(дата)

(дата)

30

9,50 %

0
289,25 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

289,25

(дата)

(дата)

60

9,50 %

1/300

289,25 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

5,50 р.

289,25

(дата)

(дата)

1259

9,50 %

1/130

289,25 ? 1259 ? 1/130 ? 9.5%

266,12 р.

Итого:

271,62 р.

Сумма основного долга: 4 917,25 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 4 617,46 руб.

Размер пени за период с (дата) по (дата) составил 4 747 рублей 58 коп. (130,12+4617,46= 4 747 рублей 58 коп.).

С учетом размера и периода задолженности, суд считает возможным на основании ст. 333 ГК РФ уменьшить размер пени до 3 600 рублей.

Таким образом, в пользу ТСЖ «ФИО1,№...» следует взыскать:

с ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, задолженность за период с (дата) по (дата) в размере ? долей, что составит 3 687 рублей 94 коп. и пени за период с (дата) по (дата) в размере ? долей, что составит 2 700 рублей, с последующим начислением пени по день фактического погашения задолженности.

С Р.а Р. А., действующего в интересах несовершеннолетней ФИО3, задолженность за период с (дата) по (дата) в размере 1/4 доли, что составит 1 229 рублей 31 коп. и пени за период с (дата) по (дата) в размере ? доли, что составит 900 рублей, с последующим начислением пени по день фактического погашения задолженности.

За период с (дата) по (дата) задолженность составила

за февраль 2022 года (с 08 по 28 февраля) – 867 рублей 75 коп.,

за март 2022 года – 1 157 рублей,

за апрель 2022 года - 1215,56 рублей,

за май 2022 года - 1171,64 рублей,

за июнь 2022 года - 1171,64 рублей,

за июль 2022 года - 1171,72 рублей,

за август 2022 года - 1171,72 рублей,

за сентябрь 2022 года - 1171,72 рублей,

за октябрь 2022 года - 1171,72 рублей,

за ноябрь 2022 года - 1171,72 рублей,

за декабрь 2022 года - 1173,05 рублей,

за январь 2023 года - 1173,05 рублей,

за февраль 2023 года - 1173,05 рублей,

за март 2023 года – 1186,58 рублей,

за апрель2023 года – 1173,05 рублей,

за май 2023 года – 1173,05 рублей,

за июнь 2023 года – 1173,05 рублей,

за июль 2023 года – 1440,05 рублей,

за август 2023 года – 1306,55 рублей,

за сентябрь 2023 года – 1306,55 рублей,

за октябрь 2023 года – 1306,55 рублей,

за ноябрь 2023 года – 1306,55 рублей,

за декабрь 2023 года – 0 рублей,

за январь 2024 года – 0 рублей,

за февраль 2024 года – 0 рублей,

за март 2024 года – 0 рублей,

за апрель2024 года – 0 рублей,

за май 2024 года – 0 рублей,

за июнь 2024 года -0 рублей,

за июль 2024 года – 0 рублей,

за август 2024 года – 0 рублей,

за сентябрь 2024 года - 0 рублей,

за октябрь 2024 года – 1270,39 рублей,

за ноябрь 2024 года – 1316,91 рублей,

за декабрь 2024 года – 1260,23 рублей,

за январь 2025 года – 1258,91 рублей,

за февраль 2025 года – 1258,91 рублей,

за март 2025 года – 3730,08 рублей,

за апрель2025 года – 1670,77 рублей,

за май 2025 года – 1759,77 рублей,

за июнь 2025 года – 1845,83 рублей.

Итого – 41 705 рублей 12 коп.

На указанную задолженность подлежат начислению пени на основании ст. 155 ЖК РФ.

Судом произведен расчет пени за период с (дата) по (дата) с учетом действия мораториев, установленных Постановлением Правительства от (дата) №... и Постановлением Правительства от (дата) №...:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей (дата)

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

867,75

(дата)

(дата)

21

9,50 %

0
867,75 ? 21 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

Итого:

0,00 р.

Сумма основного долга: 41 706,12 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 0,00 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей (дата)

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

867,75

(дата)

(дата)

30

9,50 %

0
867,75 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

867,75

(дата)

(дата)

60

9,50 %

1/300

867,75 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

16,49 р.

867,75

(дата)

(дата)

1076

9,50 %

1/130

867,75 ? 1076 ? 1/130 ? 9.5%

682,32 р.

Итого:

698,81 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей (дата)

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 157,00

(дата)

(дата)

30

9,50 %

0
1 157,00 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 157,00

(дата)

(дата)

60

9,50 %

1/300

1 157,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

21,98 р.

1 157,00

(дата)

(дата)

1076

9,50 %

1/130

1 157,00 ? 1076 ? 1/130 ? 9.5%

909,76 р.

Итого:

931,74 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей (дата)

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 215,56

(дата)

(дата)

30

9,50 %

0
1 215,56 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 215,56

(дата)

(дата)

60

9,50 %

1/300

1 215,56 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

23,10 р.

1 215,56

(дата)

(дата)

1076

9,50 %

1/130

1 215,56 ? 1076 ? 1/130 ? 9.5%

955,80 р.

Итого:

978,90 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей (дата)

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 171,64

(дата)

(дата)

30

9,50 %

0
1 171,64 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 171,64

(дата)

(дата)

60

9,50 %

1/300

1 171,64 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

22,26 р.

1 171,64

(дата)

(дата)

1076

9,50 %

1/130

1 171,64 ? 1076 ? 1/130 ? 9.5%

921,27 р.

Итого:

943,53 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей (дата)

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 171,64

(дата)

(дата)

30

9,50 %

0
1 171,64 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 171,64

(дата)

(дата)

60

9,50 %

1/300

1 171,64 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

22,26 р.

1 171,64

(дата)

(дата)

1076

9,50 %

1/130

1 171,64 ? 1076 ? 1/130 ? 9.5%

921,27 р.

Итого:

943,53 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей (дата)

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 171,72

(дата)

(дата)

30

9,50 %

0
1 171,72 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 171,72

(дата)

(дата)

60

9,50 %

1/300

1 171,72 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

22,26 р.

1 171,72

(дата)

(дата)

1076

9,50 %

1/130

1 171,72 ? 1076 ? 1/130 ? 9.5%

921,33 р.

Итого:

943,59 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей (дата)

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 171,72

(дата)

(дата)

30

9,50 %

0
1 171,72 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 171,72

(дата)

(дата)

60

9,50 %

1/300

1 171,72 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

22,26 р.

1 171,72

(дата)

(дата)

1076

9,50 %

1/130

1 171,72 ? 1076 ? 1/130 ? 9.5%

921,33 р.

Итого:

943,59 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей (дата)

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 171,72

(дата)

(дата)

30

9,50 %

0
1 171,72 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 171,72

(дата)

(дата)

60

9,50 %

1/300

1 171,72 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

22,26 р.

1 171,72

(дата)

(дата)

1066

9,50 %

1/130

1 171,72 ? 1066 ? 1/130 ? 9.5%

912,77 р.

Итого:

935,03 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей (дата)

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 172,72

(дата)

(дата)

30

9,50 %

0
1 172,72 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 172,72

(дата)

(дата)

60

9,50 %

1/300

1 172,72 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

22,28 р.

1 172,72

(дата)

(дата)

1035

9,50 %

1/130

1 172,72 ? 1035 ? 1/130 ? 9.5%

886,98 р.

Итого:

909,26 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей (дата)

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 171,72

(дата)

(дата)

30

9,50 %

0
1 171,72 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 171,72

(дата)

(дата)

60

9,50 %

1/300

1 171,72 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

22,26 р.

1 171,72

(дата)

(дата)

1003

9,50 %

1/130

1 171,72 ? 1003 ? 1/130 ? 9.5%

858,83 р.

Итого:

881,09 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей (дата)

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 173,05

(дата)

(дата)

30

9,50 %

0
1 173,05 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 173,05

(дата)

(дата)

60

9,50 %

1/300

1 173,05 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

22,29 р.

1 173,05

(дата)

(дата)

974

9,50 %

1/130

1 173,05 ? 974 ? 1/130 ? 9.5%

834,94 р.

Итого:

857,23 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей (дата)

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 173,05

(дата)

(дата)

30

9,50 %

0
1 173,05 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 173,05

(дата)

(дата)

60

9,50 %

1/300

1 173,05 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

22,29 р.

1 173,05

(дата)

(дата)

943

9,50 %

1/130

1 173,05 ? 943 ? 1/130 ? 9.5%

808,37 р.

Итого:

830,66 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей (дата)

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 173,05

(дата)

(дата)

30

9,50 %

0
1 173,05 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 173,05

(дата)

(дата)

60

9,50 %

1/300

1 173,05 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

22,29 р.

1 173,05

(дата)

(дата)

915

9,50 %

1/130

1 173,05 ? 915 ? 1/130 ? 9.5%

784,36 р.

Итого:

806,65 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей (дата)

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 186,58

(дата)

(дата)

30

9,50 %

0
1 186,58 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 186,58

(дата)

(дата)

60

9,50 %

1/300

1 186,58 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

22,55 р.

1 186,58

(дата)

(дата)

884

9,50 %

1/130

1 186,58 ? 884 ? 1/130 ? 9.5%

766,53 р.

Итого:

789,08 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей (дата)

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 173,05

(дата)

(дата)

30

9,50 %

0
1 173,05 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 173,05

(дата)

(дата)

60

9,50 %

1/300

1 173,05 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

22,29 р.

1 173,05

(дата)

(дата)

854

9,50 %

1/130

1 173,05 ? 854 ? 1/130 ? 9.5%

732,07 р.

Итого:

754,36 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей (дата)

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 173,05

(дата)

(дата)

30

9,50 %

0
1 173,05 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 173,05

(дата)

(дата)

60

9,50 %

1/300

1 173,05 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

22,29 р.

1 173,05

(дата)

(дата)

821

9,50 %

1/130

1 173,05 ? 821 ? 1/130 ? 9.5%

703,78 р.

Итого:

726,07 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей (дата)

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 173,05

(дата)

(дата)

30

9,50 %

0
1 173,05 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 173,05

(дата)

(дата)

60

9,50 %

1/300

1 173,05 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

22,29 р.

1 173,05

(дата)

(дата)

793

9,50 %

1/130

1 173,05 ? 793 ? 1/130 ? 9.5%

679,78 р.

Итого:

702,07 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей (дата)

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 440,05

(дата)

(дата)

30

9,50 %

0
1 440,05 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 440,05

(дата)

(дата)

60

9,50 %

1/300

1 440,05 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

27,36 р.

1 440,05

(дата)

(дата)

762

9,50 %

1/130

1 440,05 ? 762 ? 1/130 ? 9.5%

801,89 р.

Итого:

829,25 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей (дата)

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 306,55

(дата)

(дата)

30

9,50 %

0
1 306,55 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 306,55

(дата)

(дата)

60

9,50 %

1/300

1 306,55 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

24,82 р.

1 306,55

(дата)

(дата)

730

9,50 %

1/130

1 306,55 ? 730 ? 1/130 ? 9.5%

696,99 р.

Итого:

721,81 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей (дата)

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 306,55

(дата)

(дата)

30

9,50 %

0
1 306,55 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 306,55

(дата)

(дата)

60

9,50 %

1/300

1 306,55 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

24,82 р.

1 306,55

(дата)

(дата)

701

9,50 %

1/130

1 306,55 ? 701 ? 1/130 ? 9.5%

669,31 р.

Итого:

694,13 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей (дата)

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 306,55

(дата)

(дата)

30

9,50 %

0
1 306,55 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 306,55

(дата)

(дата)

60

9,50 %

1/300

1 306,55 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

24,82 р.

1 306,55

(дата)

(дата)

670

9,50 %

1/130

1 306,55 ? 670 ? 1/130 ? 9.5%

639,71 р.

Итого:

664,53 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей (дата)

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 306,55

(дата)

(дата)

30

9,50 %

0
1 306,55 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 306,55

(дата)

(дата)

60

9,50 %

1/300

1 306,55 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

24,82 р.

1 306,55

(дата)

(дата)

639

9,50 %

1/130

1 306,55 ? 639 ? 1/130 ? 9.5%

610,11 р.

Итого:

634,93 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей (дата)

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 270,39

(дата)

(дата)

30

9,50 %

0
1 270,39 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 270,39

(дата)

(дата)

60

9,50 %

1/300

1 270,39 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

24,14 р.

1 270,39

(дата)

(дата)

303

9,50 %

1/130

1 270,39 ? 303 ? 1/130 ? 9.5%

281,29 р.

Итого:

305,43 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей (дата)

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 316,91

(дата)

(дата)

30

9,50 %

0
1 316,91 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 316,91

(дата)

(дата)

60

9,50 %

1/300

1 316,91 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

25,02 р.

1 316,91

(дата)

(дата)

274

9,50 %

1/130

1 316,91 ? 274 ? 1/130 ? 9.5%

263,69 р.

Итого:

288,71 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей (дата)

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 260,23

(дата)

(дата)

30

9,50 %

0
1 260,23 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 260,23

(дата)

(дата)

60

9,50 %

1/300

1 260,23 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

23,94 р.

1 260,23

(дата)

(дата)

243

9,50 %

1/130

1 260,23 ? 243 ? 1/130 ? 9.5%

223,79 р.

Итого:

247,73 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей (дата)

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 258,91

(дата)

(дата)

30

9,50 %

0
1 258,91 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 258,91

(дата)

(дата)

60

9,50 %

1/300

1 258,91 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

23,92 р.

1 258,91

(дата)

(дата)

212

9,50 %

1/130

1 258,91 ? 212 ? 1/130 ? 9.5%

195,03 р.

Итого:

218,95 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей (дата)

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 258,91

(дата)

(дата)

30

9,50 %

0
1 258,91 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 258,91

(дата)

(дата)

60

9,50 %

1/300

1 258,91 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

23,92 р.

1 258,91

(дата)

(дата)

184

9,50 %

1/130

1 258,91 ? 184 ? 1/130 ? 9.5%

169,27 р.

Итого:

193,19 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей (дата)

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

3 730,08

(дата)

(дата)

30

9,50 %

0
3 730,08 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

3 730,08

(дата)

(дата)

60

9,50 %

1/300

3 730,08 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

70,87 р.

3 730,08

(дата)

(дата)

153

9,50 %

1/130

3 730,08 ? 153 ? 1/130 ? 9.5%

417,05 р.

Итого:

487,92 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей (дата)

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 670,77

(дата)

(дата)

30

9,50 %

0
1 670,77 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 670,77

(дата)

(дата)

60

9,50 %

1/300

1 670,77 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

31,74 р.

1 670,77

(дата)

(дата)

121

9,50 %

1/130

1 670,77 ? 121 ? 1/130 ? 9.5%

147,73 р.

Итого:

179,47 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей (дата)

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 759,77

(дата)

(дата)

30

9,50 %

0
1 759,77 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 759,77

(дата)

(дата)

60

9,50 %

1/300

1 759,77 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

33,44 р.

1 759,77

(дата)

(дата)

92

9,50 %

1/130

1 759,77 ? 92 ? 1/130 ? 9.5%

118,31 р.

Итого:

151,75 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей (дата)

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 845,83

(дата)

(дата)

30

9,50 %

0
1 845,83 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 845,83

(дата)

(дата)

60

9,50 %

1/300

1 845,83 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

35,07 р.

1 845,83

(дата)

(дата)

62

9,50 %

1/130

1 845,83 ? 62 ? 1/130 ? 9.5%

83,63 р.

Итого:

118,70 р.

Сумма основного долга: 41 705,12 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 20 311,69 руб.

Размер пени за период с (дата) по (дата) составил 20 311 рублей 69 коп.

С учетом размера и периода задолженности, суд считает возможным на основании ст. 333 ГК РФ уменьшить размер пени до 16 000 рублей.

Таким образом, в пользу ТСЖ «ФИО1 №...» следует взыскать:

с ФИО2, задолженность за период с (дата) по (дата) в размере ? доли, что составит 20 852 рублей 56 коп. (41705,12/2=28582,56) и пени за период с (дата) по (дата) в размере 1/2 доли, что составит 8 000 рублей (16000/2=8000), с последующим начислением пени по день фактического погашения задолженности.

С ФИО3, задолженность за период с (дата) по (дата) в размере ? доли, что составит 20 852 рублей 56 коп. (41705,12/2=28582,56) и пени за период с (дата) по (дата) в размере 1/2 доли, что составит 8 000 рублей, с последующим начислением пени по день фактического погашения задолженности.

В удовлетворении остальной части требований ТСЖ «ФИО1,43А» о взыскании пени следует отказать.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Расходы ТСЖ «ФИО1 №...» по оплате госпошлины в сумме 4 000 рублей подтверждаются материалами дела (л.д. 6) и подлежат возмещению ответчиками в соответствии со ст. 98 ГПК РФ в следующем порядке. С Лисиной Е.Б, следует взыскать госпошлину в размере 52,7%, то есть 2 108 рублей, с ФИО3 – 1 788 рублей, с Р.а Р.А. – 104 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования товарищества собственников жилья «ФИО1,№...» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать в пользу товарищества собственников жилья «ФИО1,№...»:

с ФИО2, (дата) года рождения, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, (дата) года рождения, задолженность за период с (дата) по (дата) в размере 3 687 рублей 94 коп. и пени за период с (дата) по (дата) включительно в размере 2 700 рублей с последующим начислением, начиная с (дата) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, а также 2 108 рублей в возмещение судебных расходов.

С Р.а Р. А., (дата) года рождения, действующего в интересах несовершеннолетней П. Р., (дата) года рождения, задолженность за период с (дата) по (дата) в размере 1 229 рублей 31 коп. и пени за период с (дата) по (дата) включительно в размере 900 рублей с последующим начислением, начиная с (дата) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, а также 104 рубля в возмещение судебных расходов.

с ФИО2, (дата) года рождения, задолженность за период с (дата) по (дата) в размере 20 852 рублей 56 коп. и пени за период с (дата) по (дата) включительно в размере 8 000 рублей с последующим начислением, начиная с (дата) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

С П. Р., (дата) года рождения, задолженность за период с (дата) по (дата) в размере 20 852 рублей 56 коп. и пени за период с (дата) по (дата) включительно в размере 8 000 рублей с последующим начислением, начиная с (дата) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, а также 1 788 рублей в возмещение судебных расходов.

В удовлетворении остальной части исковых требований товарищества собственников жилья «ФИО1,№...» отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС>вой суд через Орджоникидзевский районный суд <АДРЕС> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Н.<АДРЕС>

Копия верна:

Судья Н.<АДРЕС>

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела №... в Орджоникидзевском районном суде <АДРЕС>.