Решение № 2-4181/2017 2-4181/2017~М-3832/2017 М-3832/2017 от 20 сентября 2017 г. по делу № 2-4181/2017

<№ обезличен>

Заочное
решение

Именем Российской Федерации

г. Химки <дата>

Химкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи С.В. Молчанова, при секретаре А.А. Азимовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП г.о. Химки "Дирекция единого заказчика жилищно-коммунальных услуг" к ФИО2 Тарасову ФИО2 В.Д. ФИО3 о приведении жилого помещения в прежнее состояние,

установил:

истец обратился в суд названным иском, в обоснование которого указал на то, что ответчики добровльно не исполняют требования предписания МП г.о. Химки "Дирекция единого заказчика жилищно-коммунальных услуг"

Представитель истца в суд явился, требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ввиду чего суд считает возможным рассмотреть дело при настоящей явке в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные в деле доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Как следует из ч. 1 ст. 26 ЖК РФ Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование, как это следует из ч.3 ст. 29 ЖК РФ.

В соответствии с п.п. 1.72 Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 203 года <№ обезличен> «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» переоборудование и (или) перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушение прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушениюв работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и нарушение противопожарных устройств, не допускаются.

Судом установлено, что ответчики ФИО1 ФИО2 ФИО2 В.Д. ФИО3 являются нанимателями <адрес>, расположенной по адресу: Московская область, г. Химки, <адрес>.

Многоквартирный <адрес>, расположенный по адресу: Московская область, г. Химки, <адрес>, находится в управлении МП г.о. Химки "Дирекция единого заказчика жилищно-коммунальных услуг".

По жалобе жителя из <адрес> ГУ МО «ГЖИ МО» проведено обследование вышеуказанной квартиры и установлено, что в ванной комнате ванна перенесена в другую сторону стены слева от двери, также в туалете срезан и смонтирован в пол участок трубопровода ГВС и ХВС, из чего следует, что ответчики самовольно, без согласования с городскими службами, без оформления разрешения, осуществили перемонтаж стояков горячего и холодного водоснабжения, тем самым нарушив систему ГВС и ХВС и жилом доме.

<дата> сотрудниками МП г.о. Химки "Дирекция единого заказчика жилищно-коммунальных услуг" проведено обследование кваритры ответчиков и выявлено, что участок трубопровода ГВС и ХВС проложен ниже уровня пола и заложен каремической плиткой.

По результатам обследования наальником участка <№ обезличен> выдано предписание <№ обезличен> от <дата> с требованием о восстановлении инженерных коммуникаций в прежнее состояние в срок до <дата>.

<дата> произведено повторное обследование кваритры, выдано повторное предписание с требованием устрание недостатков до <дата>, однако до настоящего времени недостатки ответчиками не устранены.

Виду того, что ответчики добровольно не выполняют требования предписания МП г.о. Химки "Дирекция единого заказчика жилищно-коммунальных услуг" суд переходит к выводу об удовлетворении требований истца к ФИО2 Тарасову ФИО2 В.Д. ФИО3 о приведении жилого помещения в прежнее состояние.

Также суд считает возможным взыскать в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке госпошлину в сумме 6 000 руб.

решил:

требования МП г.о. Химки "Дирекция единого заказчика жилищно-коммунальных услуг" к ФИО2 Тарасову ФИО2 В.Д. ФИО3 о приведении жилого помещения в прежнее состояние удовлетворить.

Обязать ФИО2, ФИО2, ФИО4, ФИО3 за свой счет восстановить стояки ГВС и ХВС в <адрес> по адресу: Московская область, г. Химки, <адрес>, приведя их в прежнее состояние.

Обязать ответчиков предъявить результаты работы по устранению выявленных нарушений в МП г.о. Химки "Дирекция единого заказчика жилищно-коммунальных услуг".

Взыскать с ФИО2, ФИО2, ФИО4, ФИО3 в солидарном порядке в пользу истца расходы по уплате госпошлины в сумме 6 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Молчанов