Решение № 2-4667/2024 2-4667/2024~М-3359/2024 М-3359/2024 от 7 ноября 2024 г. по делу № 2-4667/2024

Дело № 2-4667(2024)

УИД: 59RS0005-01-2024-005637-06


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 ноября 2024 года

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Вязовской М.Е.,

при секретаре Кулетовой Э.Н.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственности «Специализированный застройщик «Самолет-Алхимово» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи квартиры, компенсации морального вреда,

установил:

ФИО1 (далее – истец) обратился в суд с исковыми требованиями к обществу с ограниченной ответственности «Специализированный застройщик «Самолет-Алхимово» (далее – ответчик) о взыскании неустойки и компенсации морального вреда.

В исковом заявлении указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «СЗ «Самолет-Алхимово» было заключено соглашение об уступке прав требования № по Договору долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ответчик обязался передать истцу квартиру в строящемся многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В соответствии с договором долевого строительства № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира должна быть передана истцу не позднее ДД.ММ.ГГГГ, однако она была передана только ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.1.5. Соглашения о переуступке прав требования №, цена объекта строительства составляет 7 147 153,62 рублей.

Истец исполнил свои обязательства перед ответчиком в полном объеме. Ответчик свои обязательства перед истцом надлежащим образом не исполнил, квартира была сдана на 5,5 месяцев позже.

Учитывая, период моратория на взыскание неустоек, за период с 01.11.2023 по 21.03.2024 просрочка составляет 142 дня. Таким образом, неустойка за период с 01.11.2023 по 17.12.2023 составляет 335 916,22 рублей; за период с 18.12.2023 по 21.03.2024 за 95 дней составляет 724 244,90 рублей. Общая сумма неустойки 1 060 161,12 рублей.

Кроме того, действиями ответчика ФИО1 был причинен моральный вред, который истец оценивает в 150 000 рублей.

Также, в соответствии с п. 6 ст.13 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Истец направил в адрес ООО «СЗ «Самолет-Алхимово» претензию 18.07.2024 с требованием выплатить неустойку за просрочку исполнения обязательства по Договору за период с 01.11.2023 по 18.06.2024 в размере 530 080,56 рублей, однако до настоящего времени ответ получен не был.

Также, в связи с необходимостью обратиться в суд, истец понес почтовые расходы в размере 115 рублей.

На основании изложенного, ФИО1 просит суд взыскать с ООО «СЗ «Самолет-Алхимово» в свою пользу неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере 1 060 161,12 рублей; компенсацию морального вреда в сумме 150 000 рублей, штраф в размере 530 080,56 рублей, а также почтовые расходы в размере 115 рублей.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2 в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

ООО «СЗ «Самолет-Алхимово» в судебное заседание представителя не направил, извещены надлежащим образом, направили письменные возражения, в которых возражали против удовлетворения заявленных исковых требований. В обоснование своей позиции, указали, что в указанный в договоре срок объекты долевого строительства были возведены, но по причине возникновения непредвиденных обстоятельств, связанных со строительством и наладкой инженерных систем здания, застройщиком было принято решение о переносе срока ввода эксплуатацию жилого дома, что было отражено в изменениях к Проектной декларации и опубликовано на сайте застройщика. Предложение о переносе срока было направлено в адрес истца по реквизитам, указанным в договорах. Своего согласия либо отказа истец не выразил, в связи с чем дополнительное соглашение об изменений условий договора в части срока передачи застройщиком объекта долевого строительства не было заключено. Также ответчик не уклоняется от добровольного исполнения требований претензии, так как сообщил истцу о готовности рассмотреть требования претензии после подписания акта приема-передачи объекта. Кроме того, истец не согласен с представленным расчетом неустойки, так как необходимо было применять ставку 7,5% годовых. Таким образом, размер неустойки с 31.10.2023 по 21.03.2024 составляет 589 385,73 рублей. При этом данная неустойка является несоразмерной, поэтому ответчик просит применить ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снизить размер неустойки. Истец не представил существенных негативных последствий нарушения ответчиком сроков передачи нежилого помещения. Кроме того, учитывая, что помещение нежилое, жилищные права истца не нарушены. Также моральный вред в исковом заявлении ничем не подтвержден и оснований для его компенсации не имеется. В случае, если суд посчитает требования истца обоснованными, просили снизить размер компенсации морального вреда до 5 000 рублей. Кроме того, претензия получена ответчиком 27.07.2024, т.е. в период действия моратория, в связи с чем, ответчик просит отказать во взыскании штрафа и просит предоставить отсрочку исполнения решения до 31.12.2024.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.

Исходя из положений ч.1 ст.1 Федерального закона от 30.12.2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 214-ФЗ), настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства), для возмещения затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.

В соответствии со ст.4 Федерального закона N 214-ФЗ по договору участия в долевом строительстве (далее также - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Согласно ст.6 Федерального закона N 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору.

В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации (далее – ГК РФ).

В соответствии со ст.8 Федерального закона N 214-ФЗ передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства. В передаточном акте или ином документе о передаче объекта долевого строительства указываются дата передачи, основные характеристики жилого помещения или нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, а также иная информация по усмотрению сторон.

В силу ст.10 Федерального закона N 214-ФЗ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и договором неустойки (штрафы, пени), проценты и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх таких неустоек (штрафов, пеней), процентов. Со стороны договора, не исполнившей своих обязательств по договору или ненадлежаще исполнившей свои обязательства по договору, не могут быть взысканы неустойки (штрафы, пени), проценты, не предусмотренные настоящим Федеральным законом и договором.

Моральный вред, причиненный гражданину - участнику долевого строительства, заключившему договор исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, вследствие нарушения застройщиком прав гражданина - участника долевого строительства, предусмотренных настоящим Федеральным законом и договором, подлежит компенсации застройщиком при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных гражданином - участником долевого строительства убытков.

При удовлетворении судом требований гражданина - участника долевого строительства, заключившего договор исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, суд в дополнение к присужденной в пользу гражданина - участника долевого строительства сумме взыскивает с застройщика в пользу гражданина - участника долевого строительства штраф в размере пяти процентов от присужденной судом суммы, если данные требования не были удовлетворены застройщиком в добровольном порядке.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ООО «СЗ «Самолет-Алхимово» и ООО УК «РИКОМ-ТРАСТ» заключили договор участия в долевом строительстве №, согласно которого застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) объект и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта передать участнику долевого строительства соответствующий объект долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную оговором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию объекта.

Согласно приложения № к договору объектом долевого строительства является квартира № в жилом многоквартирном доме №, расположенном по строительному адресу: <адрес>.

В соответствии с договором долевого строительства № от ДД.ММ.ГГГГ, срок передачи объекта долевого строительства – до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «СЗ «Самолет-Алхимово» было заключено соглашение об уступке прав требования № по Договору долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым участник долевого строительства уступает, а новый участник долевого строительства принимает на себя в полном объеме права (требования) и обязанности, предусмотренные договором участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между участником долевого строительства и застройщиком ООО СЗ «Самолет-Алхимово». Предметом договора участия в долевом строительстве, право и обязанности по которому уступаются, являются: обязанность застройщика передать объект долевого строительства в многоквартирном <адрес> секция № этаж 9 проектный номер <адрес> (л.д.6-7).

В соответствии с п.1.5. Соглашения об уступке прав требования №, цена объекта строительства составляет 7 147 153,62 рублей.

Факт исполнения обязательств со стороны истца подтверждается чеком по операции ПАО Сбербанк от 07.09.2022 на сумму 7 147 153,62 рублей (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был подписан акт приема-передачи квартиры № по адресу: <адрес>.

Направленная в адрес ответчика досудебная претензия от 18.07.2024 о выплате за нарушение предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства неустойки, осталась без удовлетворения (л.д.13-15).

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что обязательства по передаче квартиры в срок, установленный в договоре, ответчиком не исполнено, требования истца о взыскании неустойки, предусмотренной статьей 6 Закона «Об участии в долевом строительстве» являются обоснованными.

Истцом произведен расчет неустойки за период с 01.11.2023 по 17.12.2023 и с 18.12.2023 по 21.03.2024, размер которой составил 1 060 161,12 рублей.

Стороной ответчика представлен свой контррасчет неустойки за период с 31.10.2023 по 21.03.2024, сумма которой составила 589 385,73 рублей.

Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 22 Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013) (ред. от 04.03.2015) размер неустойки, уплачиваемой застройщиком участнику долевого строительства в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, определяется исходя из цены договора - размера денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства.

Согласно п. 23 указанного Обзора, в случае передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства с нарушением предусмотренного договором срока период просрочки исполнения обязательства застройщика определяется днем, следующим после указанного в договоре дня, с которым связывается исполнение этого обязательства (окончание указанного в договоре срока исполнения обязательства застройщика), с одной стороны, и днем подписания передаточного акта (иного документа о передаче квартиры застройщиком участнику долевого строительства), - с другой.

Согласно п. 26 указанного Обзора, суд вправе уменьшить размер неустойки за нарушение предусмотренного договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, установив, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Неустойка подлежит уменьшению в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым, в зависимости от степени выполнения ответчиком своих обязательств, действительного размера ущерба, причиненного в результате указанного нарушения, и других заслуживающих внимания обстоятельств.

Суд также полагает, что расчет неустойки следует производить с учетом Постановления Правительством Российской Федерации 18 марта 2024г. N 326 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве", согласно которого установлен мораторий на начисление неустойки (пени, штрафа) в период с 22.03.2024 по 31.12.2024г., а также размер процентов, неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренных исчисляется исходя из текущей ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательств, но не выше ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действовавшей по состоянию на 1 июля 2023 г.

Таким образом, размер неустойки за период с 31.10.2023 по 21.03.2024 должен составить 589 385,73 рублей (расчет 8 243 157*1/300*7,5%*143*2).

Кроме того, представителем ответчика в письменном отзыве заявлено о снижении неустойки в соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ, в обоснование указано, что неустойка несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Согласно ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как следует из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 2 определения от ДД.ММ.ГГГГ №-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки. Положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ содержат не право, а обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Вопрос о наличии или отсутствии оснований для применения указанной нормы суд решает с учетом представленных доказательств и конкретных обстоятельств дела.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ).

При определении размера неустойки, суд исходит из того, что неустойка является штрафной санкцией за нарушение обязательств и не может рассматриваться как способ возмещения убытков или как способ обогащения.

При расчете суммы неустойки исходя из положений ст.6 ФЗ №214-ФЗ суд учитывает, что размер неустойки является завышенным несмотря на просрочку исполнения ответчиком условий договора. Неустойка по своей природе является способом обеспечения исполнения обязательства должником, направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения.

Принимая во внимание письменные доводы ответчика, учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер и не должна служить средством обогащения, но при этом направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения, суд приходит к выводу, что в рассматриваемом случае суд вправе уменьшить неустойку применительно к положениям п.п.1,6 ст. 395 ГК РФ, т.е. расчет неустойки может быть произведен исходя из однократной ключевой ставки ЦБ, действующей на дату нарушения обязательства и с учетом периода установленного моратория, в связи с чем рассчитанный выше размер неустойки может быть снижен до 500 000 рублей.

Таким образом, суд считает, что с ответчика ООО «СЗ «Самолет-Алхимово» в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию неустойка за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства в размере 500 000 рублей. В остальной части иска истцу следует отказать.

Также истцом заявлено требование о компенсации морального вреда в размере 150 000 рублей.

В соответствии с п. 2 ст. 10 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" моральный вред, причиненный гражданину - участнику долевого строительства, заключившему договор исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, вследствие нарушения застройщиком прав гражданина - участника долевого строительства, предусмотренных настоящим Федеральным законом и договором, подлежит компенсации застройщиком при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных гражданином - участником долевого строительства убытков.

Суд считает установленным факт ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, чем нарушены права истца и причинены ему нравственные страдания.

При определении размера компенсации морального вреда суд учитывает характер, степень нравственных страданий истца, а также требования разумности и справедливости, учитывает, что каких-либо необратимых последствий для истца в связи с нарушением ответчиком его прав не наступило, доказательств этому не представлено.

С учетом изложенного, с ответчика следует взыскать компенсацию, причиненного истцу морального вреда, в размере 10 000 рублей, в удовлетворении остальной части требований следует отказать.

В соответствии с п. 3 ст. 10 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" при удовлетворении судом требований гражданина - участника долевого строительства, заключившего договор исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, суд в дополнение к присужденной в пользу гражданина - участника долевого строительства сумме взыскивает с застройщика в пользу гражданина - участника долевого строительства штраф в размере пяти процентов от присужденной судом суммы, если данные требования не были удовлетворены застройщиком в добровольном порядке.

Вместе с тем, согласно абз. 5 п. 1 Постановления Правительства РФ от 18 марта 2024 года N 326, установлены особенности применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, в том числе: неустойка (штраф, пени), иные финансовые санкции не начисляются за период со дня вступления в силу постановления до 31 декабря 2024 г. включительно.

Начало действия документа 22 марта 2024 года (в соответствии с п. 4 данный документ вступил в силу со дня официального опубликования (опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации http://pravo.gov.ru - 22 марта 2022 года).

На основании изложенного, учитывая, что претензия об удовлетворении требований истца получена ответчиком 27.07.2024, т.е. в период действия моратория, оснований для взыскания штрафа, в том числе размере 50%, а не исходя из положений Закона №214-ФЗ от присужденной судом суммы, не имеется.

Кроме того, исполнение решения в части взыскания с ООО «СЗ «Самолет-Алхимово» в пользу ФИО1, неустойки в размере 500 000 рублей следует отсрочить до 31.12.2024 включительно.

В силу ст. 94 ГПК РФ подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ООО «СЗ «Самолет-Алхимово» почтовых расходов в размере 115 рублей за отправку искового заявления в адрес ответчика.

Факт оплаты почтовых расходов подтверждается представленным в материалы дела чеком на сумму 115 рублей от 18.07.2024 (л.д.9).

По правилам ч.1 ст.103 ГПК РФ с ответчика ООО «СЗ «Самолет-Алхимово» в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина, от уплаты которой освобожден истец при предъявлении иска, в размере 8 500 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Самолет-Алхимово» (ИНН №) в пользу ФИО1 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, почтовые расходы в размере 115 рублей.

Исполнение решения в части взыскания с Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Самолет-Алхимово» в пользу ФИО1 неустойки в размере 500 000 рублей отсрочить до 31.12.2024 включительно, на основании Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

В остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Самолет-Алхимово» (ИНН №) госпошлину в доход местного бюджета в размере 8 500 рублей.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: подпись

Мотивированное решение изготовлено 25.11.2024

Копия верна. Судья: