Решение № 2-110/2025 2-110/2025~М-11/2025 М-11/2025 от 14 апреля 2025 г. по делу № 9-80/2024~М-448/2024

Дело №

УИД: 05RS0№-92


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 апреля 2025 года г. ФИО1

Городской суд г. ФИО1 Республики Дагестан в составе:

председательствующего – судьи Ходжаева З.З.

при помощнике судьи ФИО6,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

с участием истицы ФИО4,

помощника прокурора г. ФИО1 А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. ФИО1, ул., ФИО9, <адрес>, обязании ответчика не чинить препятствий в пользовании жилым домом (двумя комнатами и гаражом) и передать ключи от комнат и гаража, освободив указанные помещения от личных вещей и выселении ответчика из жилого помещения,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязании ответчика не чинить препятствий в пользовании жилым домом (двумя комнатами и гаражом) и передать ключи от комнат и гаража, освободив указанные помещения от личных вещей и выселении ответчика из жилого помещения.

В обоснование искового заявления указано, что истец на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения доли земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ истице принадлежит жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером <адрес>, находящиеся по адресу: <адрес>

Право собственности на земельный участок и жилой дом зарегистрированы за истицей, что подтверждается выписками из ЕГРН. Указанный жилой дом подарен истице ее матерью ФИО2.

Ответчик ФИО5, являющийся родным братом истицы, после того как мать подарила ФИО4 принадлежащий ей жилой дом и земельный участок начал устраивать скандалы, постоянно угрожает ей и ее матери, по этому поводу они неоднократно обращались в правоохранительные органы и прокуратуру.

Постоянно в жилом доме, принадлежавшем матери, а потом истице, не проживал с 2017 года, он снялся с регистрационного учета в <адрес>, с 2023 года, как известно истице, ответчик проживает в <адрес>, адрес места жительства ей не известен.

Ответчик запер на ключ две комнаты жилого дома принадлежащего истице, а также гараж, в указанных помещениях находятся его личные вещи. Добровольно освободить от своих вещей, принадлежащий истице на праве собственности жилой дом ответчик отказывается. Ответчик периодически самовольно врывается дом и при этом каждый раз устраивает угрозы в адрес истца и ее матери.

Ответчик, хоть и является братом истицы, членом ее семьи он не является, в жилое помещение она его не вселяла.

От ответчика ФИО5 поступили письменные возражения, в которых он просит в удовлетворении исковых требований ФИО4 отказать, обосновывая свои возражения тем, что дом, общей площадью 292,69 кв.м., в том числе жилой площадью 116,42 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 650 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, построен в 1989 году, ныне покойным отцом истца и ответчика, ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ указанный дом был зарегистрирован на ответчика в ДагОгнинском БТИ.

ДД.ММ.ГГГГ, постановлением администрации городского округа <данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, матери ответчика ФИО2 был незаконно предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, для использования в целях индивидуального жилищного строительства, в границах, указанных в кадастровой выписке о земельном участке, общей площадью 674,11 кв.м.

В последующем был составлен и подписан Договор № от 2502.2010 г. «О Безвозмездном предоставлении в собственность находящегося в муниципальной собственности земельного участка», согласно которому, указанный земельный участок безвозмездно предоставлен в собственность ФИО2, в последующем составлен и подписан передаточный акт, не смотря на то, что предоставление иным лицам таких земельных участков законом не было предусмотрено.

При вынесении указанного постановления глава администрации г.ФИО1 превысил свои полномочия, представил ФИО2 земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежащий ответчику. ФИО2 на момент предоставления ей земельного участка не являлась собственником указанного жилого и предусмотренных законом оснований для предоставления ей земельного участка она не имела, а такие основания имел он – ФИО5, как собственник жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в суд с иском к нему и филиалу ГУП «<данные изъяты>» о признании государственной регистрации права на жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес> за ФИО5, зарегистрированное в органах БТИ г.ФИО1, ресстровый № – недействительным и о признании за ней права собственности на указанный дом.

ДД.ММ.ГГГГ, городской суд г. ФИО1, взяв за основу сообщенные ФИО2 ложные сведения об обстоятельствах предоставления ей земельного участка Приказом директора Вин. Совхоза им. «Ильича» в 1988 году и признание им иска вынес нужное для ФИО2 решение.

При этом, указывает ответчик, он признал тот иск под влиянием обмана и заблуждения со стороны ФИО2

В настоящее время в ОМВД г. ФИО1 ведется проверка по данному факту.

С 1998 года по 2022 год ответчик работал в Кизлярском РОВД, с 2003 года по 2020 год работал в ОМВД по <адрес> на различных должностях. Все указанное время ответчик был зарегистрирован по месту жительства в спорном доме.

В 2017 году, в связи с возникшей служебной необходимостью он выписался из родительского дома и зарегистрировался в <адрес> РД, однако местом его постоянного жительства был родительский дом.

С 2020 по декабрь 2022 года ответчик работал в ОМВД по <адрес> на должности дознавателя ОВД. Регистрироваться вновь в родительском доме он необходимости не видел и поэтому в паспорте местом регистрации также значилось <адрес> РД, а местом его постоянного жительства было также родительский дом.

В период с 2003 по 2022 годы ответчик практически восстановил родительский дом из руин, наладив отопительную систему, установив окна двери, оплатив производство отделочных работ и установив навес над двором, вложи в это немало своих личных средств.

Все это время ФИО4 работала и проживала в <адрес> и вкладывала ли она какие-либо средства в ремонт родительского дома, кроме как в улучшение своих условий, в своей комнате ему не известно.

В декабре 2022 года он вышел на пенсию и уехал в <адрес>, где он работает и проживает в настоящее время на съемной квартире. С августа 2023 года зарегистрирован в <адрес>.

При убытии в <адрес> он закрыл на ключ две комнаты второго этажа, которые он до этого занимал и гараж в целях сохранения своего имущества, которое находится там. В момент его убытия никаких претензий от кого-либо он по поводу этого не получал.

Как стало известно ответчику позже, в октябре 2021 года, ФИО2 договором дарения передала ? доли домовладения по адресу: <адрес>, <адрес> ФИО4, что породило между родным братом и сестрой череду разногласий и непонимания, а в июле 2024 года ФИО2 договором дарения передала оставшуюся часть домовладения ФИО4, что, как полагает ответчик, существенно нарушило его права на пользование родительским домом, а истец, став полноправным владелицей спорного дома ограничила ему въезд в данное домовладение.

Указывает, что единственным постоянным местом жительства для ответчика является родительский дом, в связи с чем, просит суд принять объективное решение.

В судебном заседании истец ФИО4 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме и просила суд удовлетворить их по основаниям, изложенным в иске.

Помощник прокурора <данные изъяты> ФИО11. в судебном заседании просил суд исковые требования ФИО4 удовлетворить, полагая их законными и обоснованными.

На судебное заседание ответчик ФИО5 и его представитель – адвокат ФИО8, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в суд не явились, причину неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не направили.

Изучив и исследовав материалы дела, выслушав мнение сторон, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 16 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить документ, удостоверяющий личность заявление установленной формы о регистрации по месту жительства документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

В соответствии с абз. 3 ст. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" фиктивной регистрацией гражданина по месту пребывания или по месту жительства является регистрация гражданина по месту пребывания или по месту жительства на основании предоставления заведомо недостоверных сведений или документов для такой регистрации, либо его регистрация в жилом помещении без намерения пребывать (проживать) в этом помещении, либо регистрация гражданина по месту пребывания или по месту жительства без намерения нанимателя (собственника) жилого помещения предоставить это жилое помещение для пребывания (проживания) указанного лица.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ принадлежала ? часть доли в жилом доме с кадастровым номером №, расположенном по адресу: РД, <адрес><адрес>, общей площадью 292,7 кв.м., что подтверждается договором дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и истицей ФИО4, а также выпиской из ЕГРН. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является единоличным собственником указанного жилого дома на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из копии домовой книги, ответчик ФИО5 был зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Из доводов возражений ответчика ФИО5 на исковое заявление следует, что ответчик выписался из данного жилого дома сам, в связи с возникшей служебной необходимостью, когда он работал в ОМВД России по <адрес> Республики Дагестан.

При этом, на период, когда ответчик был зарегистрирован в данном жилом доме, собственником указанного жилого дома являлась ФИО2 – мать ответчика, которой он как член своей семьи и был зарегистрирован в своем доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ч. 2 ст. 292 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.Как усматривается из доводов и пояснений истицы, а также доводов ответчика, изложенных в возражениях к иску, ответчик, ДД.ММ.ГГГГ выселяясь из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, закрыл на замок две комнаты на втором этаже дома и гараж, в которых хранятся его вещи.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является единоличным собственником указанного жилого дома на основании двух договоров дарения. Какого-либо письменного соглашения между ней, как собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> и ответчиком о порядке владения и (или) пользования домом не заключалось, доказательства заключения такого соглашения суду не представлены. Более того, из материалов дела следует, что ответчик с 2022 года по настоящее время зарегистрирован в <адрес>, а фактически проживает в <адрес>.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч. 3 ст. 1 ЖК РФ).

Согласно п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в соответствии с частью 1 статьи 91 ЖК РФ наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены из жилого помещения по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения в случаях, если они используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение.

К заинтересованным лицам, имеющим право обратиться в суд с требованием о выселении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, в указанных случаях относятся лица, чьи права нарушаются неправомерными действиями нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи (например, соседи по дому, коммунальной квартире).

Обратиться в суд с иском о выселении нанимателя и (или) членов его семьи вправе также органы государственной жилищной инспекции, осуществляющие контроль за использованием жилищного фонда, соблюдением правил пользования жилыми помещениями.

Разрешая дела о выселении нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным частью 1 статьи 91 ЖК РФ, суды должны исходить из того, что такое выселение является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые, несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили.

Под использованием жилого помещения не по назначению исходя из положений частей 1 - 3 статьи 17 ЖК РФ следует понимать использование жилого помещения не для проживания граждан, а для иных целей (например, использование его для офисов, складов, размещения промышленных производств, содержания и разведения животных), то есть фактическое превращение жилого помещения в нежилое. В то же время необходимо учитывать, что законом (часть 2 статьи 17 ЖК РФ) допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности (например, научной, творческой, адвокатской и др.) или индивидуальной предпринимательской деятельности без перевода его в нежилое гражданами, проживающими в нем на законных основаниях (в том числе по договору социального найма), но при условии, что это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение (пожарной безопасности, санитарно-гигиенические и др.).

К систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений части 2 статьи 1 и части 4 статьи 17 ЖК РФ следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями (например, прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.).

Если такие действия совершаются бывшим членом семьи нанимателя, то, поскольку он и наниматель, а также члены его семьи, проживающие в одном жилом помещении, фактически становятся по отношению друг к другу соседями, заинтересованные лица вправе обратиться с требованием о выселении бывшего члена семьи нанимателя из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения на основании части 1 статьи 91 ЖК РФ.

Под систематическим бесхозяйственным обращением с жилым помещением, ведущим к его разрушению, следует понимать целенаправленные постоянного характера действия нанимателя и (или) членов его семьи, влекущие повреждение либо уничтожение структурных элементов квартиры (окон, дверей, пола, стен, санитарно-технического оборудования и т.п.).

Принимая во внимание, что наймодатель вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения допущенного их действиями разрушения жилого помещения (часть 1 статьи 91 ЖК РФ), суду при рассмотрении дела о выселении необходимо проверить, назначался ли такой срок наймодателем и были ли предприняты нанимателем и членами его семьи какие-либо меры для устранения этих нарушений (приведения жилого помещения в состояние, пригодное для постоянного проживания).

Учитывая, что регистрация ФИО5 по месту его жительства, по адресу: <адрес>, <адрес> отсутствует, принимая во внимание, что отношения, сложившиеся между сторонами нельзя охарактеризовать как отношения, основанные на взаимном уважении (в том числе уважении к старшим), взаимной заботе, общих интересах, соблюдении личных неимущественных и имущественных прав друг друга, ответственности друг перед другом, ведении общего хозяйства, семейные отношения между ним и ответчиками прекратились до обращения ФИО4 в суд, следовательно, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, ФИО5 утратил право пользования принадлежащим ФИО4 жилым домом и подлежит выселению в порядке ч. 1 ст. 35 ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Как установлено судом и указано выше, истица ФИО4 является единственным собственником жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 292,7 кв.м. Две комнаты указанного жилого дома и гараж закрыты ответчиком на замок и препятствует собственнику – ФИО4 пользоваться указанными помещениями. Указанные доводы истца подтверждаются и пояснениями ответчика, данными в возражениях к исковому заявлению.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО4 к ФИО5 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, обязании ответчика не чинить препятствий в пользовании жилым домом (двумя комнатами и гаражом) и передать ключи от комнат и гаража, освободив указанные помещения от личных вещей и выселении ответчика из жилого помещения в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, обязании ответчика не чинить препятствий в пользовании жилым домом (двумя комнатами и гаражом) и передать ключи от комнат и гаража, освободив указанные помещения от личных вещей и выселении ответчика из жилого помещения, удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, г.ФИО1, <адрес>.

Обязать ФИО5 не чинить препятствия ФИО4 в пользовании жилым домом (двумя комнатами и гаражом), расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> и передать собственнику (ФИО4) ключи от комнат и гаража, освободив указанные помещения от своих личных вещей.

Выселить ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через городской суд г. ФИО1 в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Ходжаев З.З.

Резолютивная часть решения оглашена 02.04.2025

Полное мотивированное решение изготовлено 15.04.2025