Решение № 2-22/2017 2-22/2017(2-437/2016;)~М-489/2016 2-437/2016 М-489/2016 от 23 января 2017 г. по делу № 2-22/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 января 2017 года г.Белинский

Судья Белинского районного суда Пензенской области Саунин Н.В.,

при секретаре Любимкиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Белинского района Пензенской области и Администрации Волчковского сельского совета Белинского района Пензенской области о признании права собственности на земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГ умерла ее мама ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, о чем ДД.ММ.ГГ составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство №. После ее смерти осталось имущество в виде доли в праве общей долевой собственности на земельный участок (земельная доля с оценкой *** баллогектаров), расположенный по адресу: колхоз «***» <адрес> Право собственности подтверждается свидетельством о праве собственности № (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГ), выпиской из списка собственников земельных паев в колхозе «***», кадастровой выпиской о земельном участке. В настоящее время Свидетельство о праве собственности № утеряно, в восстановлении оригинала ей отказано. При этом ей была выдана копия, заверенная фондом данных Белинского межрайонного отдела Управления Роснедвижимости по Пензенской области. Согласно кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГ № ФИО1 включена в список правообладателей (пайщиков) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***. При жизни ее мать своим имуществом на случай смерти не распорядилась. Для вступления в права наследования она обратилась к нотариусу о чем ей выдана справка об открытии наследственного дела от ДД.ММ.ГГ. Однако в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве собственности на наследство ей было отказано. Нотариус в Постановлении об отказе в совершении нотариального действия обосновала свой отказ тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на вышеуказанное имущество. Просит включить *** доли в справе общей долевой собственности на земельный участок (*** баллогектара) общей площадью *** га в колхозе «***» <адрес>, в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО1, а также признать за ней право собственности на *** доли в праве общей долевой собственности на земельный участок (*** баллогектара) общей площадью *** га в колхозе «***» <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1.

Истица ФИО2 в судебном заседании подробно пояснила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, и также показала, что спорная земельная доля площадью *** га принадлежала при жизни матери на праве собственности, как полученная ей в административном порядке. Она приняла наследство после смерти матери. В судебном заседании уточнила свои исковые требования, а именно просила признать за нею право собственности право собственности на *** доли, площадью *** га, в праве общей долевой собственности на земельный участок (*** баллогектара) в колхозе «***» <адрес>.

Представитель ответчика – Администрации Волчковского сельского совета Белинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, суд в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело без участия их представителя.

Представитель ответчика – Администрации Белинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, а согласно письменного заявления просили рассмотреть дело без их участия.

Третье лицо на стороне ответчика – нотариус нотариального округа г.Белинский и Белинский район Пензенской области ФИО3 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте рассмотрения дела, а согласно письменного заявления просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель третьего лица на стороне ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, а согласно письменного заявления просили дело рассмотреть без участия их представителя, при этом, указав, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах ФИО1 на земельную долю (*** га) в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, колхоз «***»; и в Управление не поступало заявлений от ФИО2 на государственную регистрацию права на земельную долю.

Суд, выслушав истицу, изучив материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.2 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Часть 1 статьи 15 ЗК РФ гласит: Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п.1 Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» № 323 от 27 декабря 1991 года приватизацию земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, надлежит осуществлять в соответствии с действующим законодательством и данным Указом.

Согласно п.6 данного Указа Президента РФ коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 года принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшими собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Согласно п.5 ч.1 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 г. N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре. Согласно п.4 данного Указа собственник земельной доли вправе без согласия других участников сельскохозяйственной долевой собственности передать земельную долю по наследству.

Статья 1112 ГК РФ гласит: В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1114 ГК РФ гласит: Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно п.75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" либо постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения", удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Открытие наследства до вынесения в установленном порядке решения о передаче земель в собственность при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (либо после вынесения такого решения, но до выдачи свидетельства о праве собственности на земельную долю) не является основанием для отказа в удовлетворении требования наследника о включении земельной доли в состав наследства, если наследодатель, выразивший волю на ее приобретение, был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвал свое заявление.

Согласно паспорта ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГ года рождения в <адрес>, и проживает в <адрес>.

Согласно свидетельства о рождении ФИО21 родилась ДД.ММ.ГГ и ее матерью является ФИО1, а отцом ФИО4.

Согласно свидетельства о смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГ в <адрес>.

Согласно справки, выданной нотариусом нотариального округа города Белинский и Белинский район Пензенской области, заведено наследственное дело к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, и умершей ДД.ММ.ГГ, и наследником, подавшим заявление на принятие наследства является ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, зарегистрированная в <адрес>.

Согласно копии Свидетельства на право собственности на землю № на основании Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановления Администрации Белинского района от ДД.ММ.ГГ № ФИО1, *** года рождения, проживающая в <адрес> сельской администрации приобретает право коллективной долевой собственности на землю по адресу: колхоз «***» <адрес>, общей площадью *** га.

Согласно выписки из списка собственников земельных долей колхоза «***» <адрес>, утвержденного Постановлением № от ДД.ММ.ГГ Администрации Белинского района Пензенской области, под № указана ФИО1, паспорт №, площадь доли с/х угодий *** га.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГ, выданной Управлением Роснедвижимости по Пензенской области Белинский Территориальный межрайонный отдел, ФИО1 действительно имеет земельную долю площадью *** га, *** баллогектаров, в собственности, что составляет *** доли *** га общей долевой собственности в колхозе «***» <адрес> на основании Постановления главы администрации Белинского района Пензенской области и Свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГ и земельный участок в натуре не выделялся.

Согласно Постановления «Об отказе в совершении нотариального действия» нотариуса нотариального округа город Белинский и Белинский район от ДД.ММ.ГГ в совершении нотариального действия, а именно в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1, а именно на земельную долю, находящуюся на землях колхоза «***», отказано ФИО2.

Исследованные доказательства позволяют суду придти к выводу, что ФИО1 приходится истице матерью, и истица является ее наследницей.

Исходя из изложенного следует, что недвижимое имущество – земельная доля площадью *** га, находящаяся на землях колхоза «***» <адрес>, принадлежала на праве собственности ФИО1, как приобретенная ею в силу нормативно правовых актов - государственного органа и органа местного самоуправления, а именно указанных выше Указов Президента РФ, а также необходимо учитывать, что наследодатель ФИО1, выразившая волю на приобретение земельной доли, была включена в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную ею форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвала свое заявление, а также и Постановлений главы администрации Белинского района Пензенской области, которые имели место в данном случае после Указа № 1767 от 27 октября 1993 года и в исполнение его, которые в данном случае являются правоустанавливающими документами, а выдаваемые на основании них свидетельства лишь призваны удостоверить данное право, как следует из Указа №323 от 27 декабря 1991 года, то есть в данном случае земельная доля, как полученная в собственность в административно-правовом порядке ФИО1, после ее смерти перешла в собственность истице в порядке наследования, то есть из этого следует, что истица ФИО2 приобрела в собственность на земельную долю, площадью *** га, (*** доли) в общей долевой собственности на земельный участок, сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, колхоз «***».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст.1112 ГК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к Администрации Волчковского сельского совета Белинского района Пензенской области и Администрации Белинского района Пензенской области о признании права собственности на земельную долю удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельную долю, площадью *** га, в общей долевой собственности (*** доли) на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, колхоз «***».

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Белинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, то есть с 27 января 2017 года.

Судья

Белинского районного суда: Саунин Н.В.