Решение № 2-617/2025 2-617/2025~М-513/2025 М-513/2025 от 26 июня 2025 г. по делу № 2-617/2025

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2025 года р.п. Волово Тульской области

Богородицкий межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Кожуховой Л.А.,

при секретаре Соколовой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3, ФИО4, выступающей в интересах малолетней дочери ФИО1 к администрации муниципального образования Воловский район о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО3, ФИО4 в интересах малолетней дочери ФИО1 обратились в суд с иском к администрации МО Воловский район о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на то, что 5.04.1995 года ФИО5 на семью из трёх человек (ему, жен ФИО3 и дочери ФИО6) на основании постановления <данные изъяты> № от 5.04.1995 года выдан ордер № на право занятия жилого дома № по <адрес>. С 1.11.1996 года в указанном жилом доме проживает и зарегистрирована дочь ФИО5 и ФИО3 - ФИО7 (в настоящее время ФИО9) О.И. ДД.ММ.ГГГГ прекращён брак между ФИО5 и ФИО3 28.06.2014 года ФИО6 вступила в брак с ФИО2, изменила девичью фамилию ФИО7 на ФИО8. С 5.11.2014 года в доме проживает и зарегистрирована по месту жительсва малолетняя дочь ФИО4 – ФИО1 ФИО5, ФИО4 и ФИО9 отказываются от участия в приватизации жилого дома. Ранее вышеуказанное жилое помещение принадлежало <данные изъяты>. В 1992 году <данные изъяты> был преобразован в одноимённый СХПК. Документы о передаче жилищного фонда <данные изъяты> в муниципальную собственность и о закреплении его в хозяйственном ведении <данные изъяты> отсутствуют. <данные изъяты> ликвидирован 13.02.2008 года. Из-за сложившихся обстоятельств они не могут оформить документы на приватизацию занимаемого жилого помещения и зарегистрировать своё право собственности в регистрационных органах.

По этим основаниям истцы просили суд признать за ФИО3 и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право общей долевой собственности в размере ? доли каждой в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью 63,8 кв.м.

Истцы ФИО3 и ФИО4, выступающая в интересах своей малолетней дочери ФИО1 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили в суд в суд заявления с просьбами рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивают.

Представитель ответчика - администрации МО Воловский район в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется письмо за подписью главы указанной администрации ФИО10 с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Третьи лица ФИО5 и ФИО9 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили в суд заявления с просьбами рассмотреть дело в их отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО3 и ФИО4, выступающей в интересах своей малолетней дочери ФИО1, сами они отказывается от участия в приватизации <адрес>.

Суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО3 и ФИО4, выступающей в интересах своей малолетней дочери ФИО1 к администрации МО Воловский район о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.

В соответствии с пп. 2, 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 5.04.1995 года на основании постановления <данные изъяты> № от 5.04.1995 года ФИО5 на семью из трёх человек (ему, жен ФИО3 и дочери ФИО6) выдан ордер № на право занятия <адрес>.

13.02.2008 года <данные изъяты> ликвидирован, что подтверждается выписколй из ЕГРЮЛ по состоянию на 14.03.2025 года..

Как следует из выписки из поквартирной карточки и домовой книги в настоящее время в <адрес> зарегистрированы и проживают: с 30.01.1991 года ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, со 2.03.1992 года ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с 7.11.2014 года ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с 3.10.1996 года ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Факт регистрации по указанному адресу истца ФИО3 со 2.03.1992года подтверждается ксерокопией её паспорта гражданина РФ и справкой <данные изъяты> от 4.03.2025 года.

Из справки <данные изъяты> от 17.03.2025 года следует, что в указанном учреждении на 15.09.1998 года отсутствуют сведения о недвижимом имуществе, расположенном на территории г. Тулы и Тульской области, и зарегистрированных на него правах за ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных права на объект недвижимости от 27.02.2025 года <адрес> имеет площадь 63,8 кв.м.

На обращение ФИО3 по вопросу передачи жилого помещения по адресу: <адрес>, в собственность в порядке приватизации, администрация МО Воловский район письмом от 31.03.2025 года сообщила, что указанное жилое помещение в реестре муниципальной собственности не числится.

Между тем, отсутствие регистрации права собственности на вышеуказанное жилое помещение за администрацией МО Воловский район в установленном законом порядке, не может ущемлять права истцов и служить препятствием для признания за ФИО3 и малолетней ФИО1 права собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку ФИО3 и малолетняя ФИО1 зарегистрированы в спорном жилом доме, ранее в приватизации участия не принимали, а потому вправе приобрести занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации.

Обстоятельств, исключающих возможность признания права собственности в порядке приватизации, судом не установлено, отказ в наделении истцов правами собственников в силу ряда объективных и субъективных причин, в том числе ввиду отсутствия надлежаще оформленных документов на владельца жилищного фонда существенно ущемляет законные права истцов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3, ФИО4, выступающей в интересах малолетней дочери ФИО12 к администрации муниципального образования Воловский район о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО3 и малолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право общей долевой собственности в размере ? доли каждой в порядке приватизации н <адрес>, общей площадью 63,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Богородицкий межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 27.06.2025 года.