Решение № 2-714/2018 2-79/2019 2-79/2019(2-714/2018;)~М-688/2018 М-688/2018 от 14 февраля 2019 г. по делу № 2-714/2018

Дело №2-79/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ленинск 14 февраля 2019 года

Ленинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Молоканова Д.А.,

при секретаре Севрюковой С.В.,

с участием истца Х.Л.А.,

адвоката - Якуничевой И.Г., назначенной судом в качестве представителя ответчиков, представившей удостоверение № 981, ордер № 029809 от 25 января 2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Х.Л.А. к Б.А.С.2, Б.А.С., Ш.Л.О., Б.С.Д., Б.Д.С., Б.А.А. о признании утратившей право пользование жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Х.Л.А. обратилась в суд с иском к Б.А.С.2, Б.А.С.2, Ш.Л.О., Б.С.Д., Б.Д.С., Б.А.А. о признании утратившей право пользование жилым помещением, указав в обоснование заявленных требований, что она на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. При заключении договора купли-продажи в жилом доме были зарегистрированы: Б.А.С.2, Б.А.С.2, Ш.Л.О., Б.С.Д., Б.Д.С., Б.А.А. Последние в спорном домовладении не проживают длительное время, оплату коммунальных услуг ответчики не производят, место их нахождения ей не известно. С учётом изложенного, просит суд признать Б.А.С.2, Б.А.С.2, Ш.Л.О., Б.С.Д., Б.Д.С., Б.А.А. утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Х.Л.А. заявленные требования поддержала.

Ответчики Б.А.С.2, Б.А.С.2, Ш.Л.О., Б.С.Д., Б.Д.С., Б.А.А. в судебное заседание не явились, о дне, времени слушания дела извещались судебными повестками, которые вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения».

Адвокат - Якуничева И.Г., назначенная судом в качестве представителя ответчиков, при разрешении спора полагалась на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, адвоката, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

Как указывает статья 1 протокола № 1 от 20.03.1952 года к Конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Согласно статье 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации гласит, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Часть 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации указывает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, регистрационный учёт устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом и, сам по себе, права на жилую площадь не порождает. Лица, не проживающие по месту регистрации, должны быть сняты с регистрационного учёта.

Как разъясняет в Постановлении № 3 П от 25.04.1995 года Конституционный Суд Российской Федерации, факт регистрации гражданина на жилой площади не является основанием для признания за ним права на жилую площадь, поскольку, это право возникает лишь при условии фактического проживания гражданина на этой жилой площади.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Х.Л.А., что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 9 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на момент заключения договора в доме зарегистрированы: Б.С.Д., Ш.Л.О., Б.А.С.2, Б.Л.С, Б.А.С.2, Б.Д.С., Б.А.А., которые обязуются сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ГКУ Волгоградской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» от ДД.ММ.ГГГГ, Б.А.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Б.Д.С. с ДД.ММ.ГГГГ, а Б.А.С.2, Б.С.Д., Б.А.С.2, Ш.Л.О. со ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы в вышеуказанном домовладении, указанное подтверждено и копией домовой книги.

Анализируя выше изложенное, и принимая во внимание, что ответчики в спорном жилом доме не проживают, участия в оплате расходов, связанных с содержанием спорного жилого помещения и оплатой коммунальных услуг не принимают, регистрация ответчиков носит формальный характер и препятствует истцу в реализации её жилищных прав, следовательно, является для собственника препятствием в распоряжении и пользовании своей собственностью, в связи с чем, требования истца являются обоснованны и подлежат удовлетворению.

Статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" установлено, что вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого лица с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Х.Л.А. к Б.А.С.2, Б.А.С., Ш.Л.О., Б.С.Д., Б.Д.С., Б.А.А., удовлетворить.

Признать Б.А.С.2 родившегося ДД.ММ.ГГГГ, Б.А.С. родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, Ш.Л.О. родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, Б.С.Д. ДД.ММ.ГГГГ, Б.Д.С. родившегося ДД.ММ.ГГГГ, Б.А.А. родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд Волгоградской области.

Судья Молоканов Д.А.

Копия верна

Судья Молоканов Д.А.