Решение № 2-4022/2020 2-4022/2020~М-3094/2020 М-3094/2020 от 29 сентября 2020 г. по делу № 2-4022/2020

Дело № 2-4022/2020г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2020 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гришаковой Н.Б.,

при секретаре судебного заседания Михеевой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации городского округа Балашиха о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>, указав, что 01 августа 1963 года между предприятием п/я 4521 г. Балашиха Московской области, действующего в лице управляющего домом № гр. ФИО4, и дедушкой истца ФИО5, был заключен Договор найма жилого помещения. В соответствии с указанным договором ФИО5 являлся нанимателем вышеуказанной квартиры, которую он получил по ордеру №№ от 19 ноября 1962 года от Исполнительного комитета Балашихинского Совета депутатов трудящихся на свою семью, состоящую из трех человек, в том числе на отца истца ФИО6. 13.11.2012г. ФИО6 зарегистрировал к себе в квартиру свою дочь, истца ФИО3 13.01.2020г. истец обратилась в Администрацию г.о.Балашиха Московской области с заявлением о заключении договора социального найма для оформления в собственность в порядке приватизации занимаемого ею жилого помещения, однако ей было в этом отказано.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении иска настаивал.

Представитель ответчика Администрации городского округа Балашиха, в судебном заседании просила в иске отказать.

3-е лицо, УФСГРКиК по Московской области в судебное заседание своего представителя не направили, извещены.

Выслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального фонда один раз.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями от 25 октября 1996г. и от 06 февраля 2007г.) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Судом установлено, что 19 ноября 1962 года ФИО5 по ордеру №031501, выданным Исполнительным комитетом Балашихинского Совета депутатов трудящихся, с семьей, состоящий из трех человек, жена – ФИО7, дочь – ФИО6, сын – ФИО6, предоставлена квартира по адресу: <адрес>. 01 августа 1963 года между предприятием п/я 4521 г. Балашиха Московской области, действующего в лице управляющего домом №10 гр. ФИО4, и ФИО5 заключен Договор найма вышеуказанной квартиры.

Согласно выписки из домовой книги по данному адресу зарегистрирована истец ФИО3 Другие члены семьи - ФИО6, ФИО5, ФИО7, ФИО8, сняты с регистрационного учета в связи со смертью, ФИО9 – выбыл по другому адресу. На квартиру открыт лицевой счет.

В материалы дела представлен технический паспорт квартиры, согласно которому общая площадь квартиры – №м.

Согласно выписки из ЕГРН, зарегистрированные права на спорную квартиру отсутствуют.

Из ответа Правового управления Администрации городского округа Балашиха от 31.01.2020г. № 87-КЖ по обращению ФИО3 по вопросу приватизации жилого помещения по адресу: <адрес> следует, что на основании п.13.1.2 Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Заключение договора социального найма жилого помещения», утвержденного постановлением Администрации Городского округа Балашиха от 10.04.2019 №564-ПА, отказано в предоставлении муниципальной услуги, в связи с отсутствием документов, подтверждающих родство нанимателя и членов семьи нанимателя (в т.ч. свидетельства о смерти).

Все вышеназванные документы представлены истцом в судебное заседание.

Согласно выписки № 2165 из реестра муниципальной собственности г.о.Балашиха по состоянию но 03 декабря 2019 года, спорная квартира находится в собственности городского округа Балашиха.

Материалами дела подтверждается, что истец ранее в приватизации жилых помещений не участвовала.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец вправе приобрести в собственность занимаемое ею жилое помещение в порядке приватизации.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрацией права собственности за истцом.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.Б. Гришакова

Мотивированное решение изготовлено 16.10.2020г.

Судья: Н.Б. Гришакова