Решение № 2-834/2019 2-834/2019~М-757/2019 М-757/2019 от 24 сентября 2019 г. по делу № 2-834/2019

Дело *


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Псков *

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Поздняковой С.Н.,

при секретаре Александровой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: *.

В судебном заседании в обоснование заявленных требований истец пояснила, что в 2012 году она со своей семьей: мужем, сыном и дочерью переехала из пос. * на постоянное место жительства в г. Псков, где была приобретена квартира № * по ул. *, *. В данной квартире были зарегистрированы и проживали все члены ее семьи. В 2015 году она приобрела квартиру по адресу: *, которую сдавала в аренду. Позже с целью улучшения жилищных условий, она продала квартиру на ул. * а с мужем и дочерью переехали жить в квартиру № * дома № * по ул. *. Её сын ФИО2 с ними не живет с 2013 года, после того как он пошел учиться в техникум, где познакомился со своей будущей женой и стал проживать с нею. Когда сыну Никите исполнилось 18 лет, отец ему подарил автомобиль. Сын ее уговорил прописать его в квартире по ул. * в д. *, для того, чтобы платить меньше транспортный налог. Фактически по данному адресу сын никогда не проживал. Она согласилась с тем условием, что если ей потребуется совершать какие-либо действия в отношении данной квартирой, сын снимется с регистрационного учета в добровольном порядке. В настоящее время она имеет намерения продать данную квартиру, поскольку приобрела квартиру в новом строящемся доме, который планируется к сдаче в 2020 году. ФИО2 сниматься с регистрационного учета по указанному адресу не желает. В связи с этим просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: *.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что выписываться из квартиры, расположенной по ул. *, не желает, поскольку с регистрацией по Псковскому району он меньше платит транспортный налог, а также намерен оформить военную ипотеку, подтвердил, что по месту регистрации не проживает, никогда не проживал и проживать по месту регистрации не намерен.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, пояснив, что он сыну ФИО2 купил автомобиль, а для того, чтобы меньше платить транспортный налог, его прописали в дер. * в квартире по ул. *. Ответчик по месту регистрации никогда не проживал. В настоящее время квартиру № * в доме № * по ул. * в д. * * они намерены продать, при этом сын добровольно с регистрационного учета сниматься отказывается.

Представитель отдела по вопросам миграции УМВД России по городу Пскову в судебное заседание не явился. Из представленного в суд заявления следует, что отдел по вопросам миграции УМВД России по городу Пскову не возражает против удовлетворения заявленных требований и просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав стороны, третье лицо, свидетеля С., исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно договору купли-продажи от 27 октября 2015 года истец приобрела квартиру, расположенную по адресу: * ( л.д. 10-11).

Право собственности на указанную квартиру за истцом зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11 ноября 2015 года ( л.д.7).

Из выписке лицевого счета № <***>, выданной 29 июля 2019 года ООО «УК ПсковЖилСервис», следует, что в квартире № * расположенной в доме № * по улице * в д. *, зарегистрированы: с 15 мая 2019 года собственник - ФИО1, * года рождения, ее дочь – Л., * года рождения, с 08 апреля 2016 года муж – ФИО3, * года рождения, сын ФИО2 ( л.д.8,9).

Свидетель С. в судебном заседании пояснил, что семью Л-вых знает очень хорошо с того момента, когда они приехали жить в г. Псков. Сначала семья Л-вых проживала в квартире по *, потом они купили квартиру в *, в которой проживают и в настоящее время. Однако, их сын Никита в этой квартире не проживает и никогда не проживал, его вещей в квартире не имеется, а проживает он в соседнем доме № * по ул. * со своей супругой, он видит их и автомашину ФИО2 во дворе.

В соответствии со ст. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма, аренды) или на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, а также иное жилое помещение.

Исследованные в судебном заседании доказательства свидетельствуют о том, что ФИО2 не проживает в квартире №* расположенной в доме № * по ул. * в д. *, с момента ее покупки истцом, постоянным местом жительства данная квартира для ответчика не является, его имущества в этой квартире не имеется, бремя по содержанию квартиры ответчик не несет. Регистрация ответчика по данному адресу препятствует истцу реализовать в полной мере свои права.

Таким образом, ФИО2 утратил право пользования данным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: *.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, * года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, * года рождения, с регистрационного учета по адресу: *.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд в течение месяца через Псковский районный суд со дня составления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено *.

Решение не обжаловано, вступило в законную силу.