Решение № 2-231/2017 2-231/2017~М-217/2017 М-217/2017 от 26 сентября 2017 г. по делу № 2-231/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сорск 27 сентября 2017 г.

Сорский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Козулиной Н. Ю.,

при секретаре Тюменцевой Я. Ю.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-231/2017 г. по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о вселении в жилое помещение и определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя их тем, что ФИО4 и ФИО3 являются собственником жилого дома, площадью <данные изъяты> кв. м., по адресу: <адрес>, а также собственниками земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права.

18 апреля 2016 года семейные отношения между ФИО1 и ФИО3 были прекращены, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № возникли конфликтные отношения, в связи с ФИО1 была вынуждена переехать к своей матери, ФИО2, в пользовании и в собственности у ФИО1 иного жилья нет.

Истец ФИО1 11 мая 2016 года подарила <данные изъяты> жилого дома площадью <данные изъяты> кв. м., по адресу: <адрес>, своей матери ФИО2, где 24 мая 2016 года была сделана запись регистрации права на недвижимое имущество №, а также <данные изъяты> доли на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: РХ<адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 24 мая 2016 года. В данный момент у ФИО1 отсутствует жилое помещение в котором она бы могла проживать, в связи с этим ФИО1 хочет вселиться в часть принадлежащей ей жилой площади, но Ответчик чинит ФИО1 препятствия, на основании чего вселение по договоренности с Ответчиком невозможно, так как с Ответчиком проживает сожительница, Истцы не давали согласие третьему лицу на проживание в спорном жилом помещении. ФИО2 согласна чтобы ее дочь проживала и пользовалась той частью жилого помещения которая принадлежит ей на основании договора дарения.

В связи с тем, что ранее дом по адресу: <адрес>, состоял из двух квартир, что подтверждается разделенными земельными участками, ФИО1 считает, что имеет право претендовать на проживание в половине дома, которая расположена на земельном участке по адресу: <адрес>, так как у ФИО2 оформлено право собственности на половину земельного участка под номером <данные изъяты>, и ФИО1 получено согласие ФИО2 на проживание и пользование ее частью собственности.

На основании изложенного, просит: вселить ФИО1 в жилое помещение по адресу: <адрес>; 2) определить порядок пользования жилым помещением - домом, а также земельным участком,находящимся по адресу: <адрес>, общей площадью<данные изъяты> кв. м, закрепив за ФИО1 и ФИО2 - <данные изъяты> доли вправе собственности на жилое помещение обозначенной в техническом плане под литером <данные изъяты>, а также расположенный под ним на земельный участок по адресу <данные изъяты>; 3) обязать ФИО3 не чинить препятствий в проживании и пользовании части жилого дома обозначенного в техническом плане под литером <данные изъяты>, а расположенным под ним на земельным участком по адресу <адрес>, ФИО1 и ФИО2.

Истица ФИО1 и ее представитель ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным выше.

Истица ФИО2 в судебном заседании отсутствовала, о времени и месте судебного заседания была уведомлена надлежащим образом в установленный законом срок, действует через своего представителя ФИО5

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, хотя о времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом и в установленный законом срок, в связи, с чем суд считает причину его неявки не уважительной и, в соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства, о чем судом 27 сентября 2017 года вынесено определение.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований - ФИО6 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав мнение сторон, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, ФИО1 и ФИО3 состояли в браке с 18 февраля 2009 года по 18 апреля 2016 года (л.д.4-5).

ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию принадлежит <данные изъяты> доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Республика <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., ФИО7 на основании договора дарения от 19 января 2012 года - <данные изъяты> доля, ФИО2 - <данные изъяты> доля на основании договора дарения от 11 мая 2016 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

ФИО7 также принадлежит на основании договора дарения от 19 января 2012 года <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО1 11 мая 2016 года подарила <данные изъяты> долю жилого дома, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, своей матери ФИО2, где 24 мая 2016 года была сделана запись регистрации права на недвижимое имущество №, а также <данные изъяты> доли на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 24 мая 2016 года.

Согласно п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 1 и 2 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 и 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Судом установлено, что у ФИО1 в настоящий момент отсутствует жилое помещение, в котором она могла бы проживать, ответчик ФИО3 препятствует в пользовании жилым помещением, в результате чего вселение ФИО1 по договоренности с ответчиком ФИО3 не представляется возможным, поскольку ответчик проживает с сожительницей. ФИО2 согласна чтобы дочь проживала и пользовалась той частью жилого помещения, которая ей принадлежит на основании договора дарения.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о вселении в жилое помещение и определении порядка пользования жилым помещением, удовлетворить.

Вселить ФИО1, <данные изъяты>, в жилое помещение по адресу: <адрес>.

Определить порядок пользования жилым помещением - домом, а также земельным участком, находящимся по адресу: <...>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., закрепив за ФИО1 и ФИО2 - по <данные изъяты> доле в вправе собственности на жилое помещение, обозначенной в техническом плане под литером <данные изъяты>, а также расположенный под ним на земельный участок по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО3, <данные изъяты>, не чинить препятствий в проживании и пользовании части жилого дома обозначенного в техническом плане под литером <данные изъяты>, а также расположенным под ним земельным участком по адресу: <адрес>, ФИО1, <данные изъяты>, и ФИО2, <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Козулина Н.Ю.

Справка: Решение в окончательной форме изготовлено 02 октября 2017 года.

Судья: Козулина Н.Ю.