Решение № 2-4191/2019 2-4191/2019~М-3228/2019 М-3228/2019 от 11 ноября 2019 г. по делу № 2-4191/2019

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2019 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи - Рандиной О.В.,

при секретаре - Пономаревой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4191/2019 по иску ФИО2 ФИО19, ФИО3 ФИО20 к ФИО1 ФИО21, ФИО5 ФИО22, ФИО6 ФИО23 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ответчикам, мотивируя тем, что истцы и ответчики являются собственниками в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Квартира состоит из трех комнатобщей площадью <данные изъяты> кв.м. Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения между истцами и ответчиками об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Просят суд, с учетом уточнений,определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес> ФИО2 в размере <данные изъяты> доли, ФИО3 1/4 доли, ФИО4 <данные изъяты> доли, ФИО5 <данные изъяты> доли, ФИО6 <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру с выставлением отдельных платежных документов на оплату расходов.

ИстецФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Представитель третьего лица МП г.о. Самара «Универсалбыт» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Судом установлено следующее.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 <данные изъяты> доля, ФИО2 <данные изъяты> доля, ФИО7 <данные изъяты> доля, ФИО5 (ФИО8) Е.А.<данные изъяты> доля, ФИО6 <данные изъяты> доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39-40).

Судом установлено, что порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками жилого помещения не определен.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Таким образом, учитывая, что собственниками в праве общей долевойсобственности на квартиру по адресу: <адрес> являютсяФИО2, ФИО3,ФИО4, ФИО5, ФИО6 суд полагает возможным определить порядок и размер участия в жилищно-коммунальных расходах, расходах на капитальный ремонт собственников жилого помещения, возложив оплату на собственников спорной квартиры, определив размер их участия в расходах по оплате спорного жилого помещения пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199,233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия ФИО2 ФИО24, ФИО3 ФИО25, ФИО1 ФИО26, ФИО5, ФИО6 оплате расходов за жилое помещение икоммунальные услугив жилом помещении по адресу: <адрес> следующем соотношении:

ФИО2 <данные изъяты> часть, ФИО3 <данные изъяты> часть, ФИО4 <данные изъяты> часть, ФИО5 <данные изъяты> часть, ФИО6 <данные изъяты> частирасходов в оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, с выставлением отдельных платежных документов на оплату расходов.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: О.В. Рандина