Решение № 2-3491/2024 2-39/2025 2-39/2025(2-3491/2024;)~М-3001/2024 М-3001/2024 от 4 февраля 2025 г. по делу № 2-3491/2024

Дело <номер обезличен>

26RS0<номер обезличен>-41


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2025 года <адрес обезличен>

Ленинский районный суд <адрес обезличен> края в составе:

председательствующего судьи Суржа Н.В.

при секретаре Юлубаевой А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен>, администрации <адрес обезличен>, ФИО2 об определении границ земельного участка

установил:

ФИО1. обратился в суд с исковым заявлением, впоследствии уточненным, к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен>, администрации <адрес обезличен>, ФИО2 в котором просил исправить техническую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, установить границы земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> в соответствии с данными межевого плана от <дата обезличена> и внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка и сведения о площади земельного участка 1344 кв.м в соответствии с межевым планом от <дата обезличена>.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>,площадью 34,1 кв.м, кадастровый <номер обезличен>.

Указанное жилое помещение расположено в многоквартирном доме площадью 70,2 кв.м, кадастровый <номер обезличен>.

В состав указанного многоквартирного дома также входит жилое помещение площадью 36,1 кв.м. с кадастровым номером <номер обезличен>, находящееся в общей долевой собственности (по 1/11 доли у каждого) ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО6, ФИО6, ФИО9, ФИО10, ФИО11

Данный многоквартирный дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 26:12:031302:124, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, по адресу: <адрес обезличен>.

Согласно архивной выписке от <дата обезличена><номер обезличен> из постановления главы <адрес обезличен> от <дата обезличена><номер обезличен> «Об упорядочении почтовых адресов по проезду Оренбургскому и <адрес обезличен>» изменен почтовый адрес <адрес обезличен><номер обезличен>б. Изменения в части адреса в Единый государственный реестр недвижимости не вносились. Земельный участок учтен по до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации в соответствии с нормами законодательства, действовавшего на тот момент.

Указанный земельный участок находится в пользовании собственников жилых помещений вышеуказанного многоквартирного дома более 20 лет. Истец получил указанный участок в порядке наследования после смерти матери со сложившимся порядком пользования. С момента приобретения земельного участка матерью истца границы участка на местности исходя из фактического пользования определены и закреплены с использованием природных объектов, объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположений границ земельного участка, и существуют на местности более 15 лет. На территории земельного участка кроме жилого дома расположены хозяйственные постройки (лит Н, Н1, С, М), огород, которыми фактически пользуются жильцы дома на протяжении 20 лет. Смежными с данным земельным участком являются: земельный участок с уточненными границами кадастровый <номер обезличен> площадью 1383 кв.м, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, и земельный участок с уточненными границами кадастровый <номер обезличен>, площадью 618 кв.м, расположенный оп адресу: <адрес обезличен>. Граница земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> является красной линией <адрес обезличен> земельного участка со смежным <номер обезличен> заканчивается огородом истца и иных жильцов многоквартирного дом по <адрес обезличен>.

В целях уточнения границ и площади земельного участка истцом было подано заявление в адрес ответчика об изменении основных характеристик объекта недвижимости без одновременной государственной регистрации прав с приложением межевого плана, подготовленного в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен>.

При проведении кадастровых работ было установлено, что границы смежных земельных участков с кадастровыми номерами <номер обезличен> и <номер обезличен> согласованы. Фактические границы земельных участков сложились.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости площадь земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> является декларированной, составляет 400 кв.м, тогда как фактическая его площадь – 1344 кв.м.

В целях получения документов, подтверждающих предоставление земельного участка по <адрес обезличен>, а также документов, определявших местоположение его границ, были направлены обращения в соответствующие архивы, однако таковые документы согласно полученным ответам отсутствуют.

Между тем, представленный ГУП СК <адрес обезличен>имущество ситуационный план от <дата обезличена> позволяет определить характерные точки границ земельного участка и местоположение смежных границ. С учетом указанного в ситуационном плане масштабирования площадь спорного земельного участка значительно превышает 400 кв.м.

Фактическое местоположение существующих на местности строений, расположение границ земельного участка на ситуационном плане соответствуют фактическому пользованию, и является исторически сложившимся землепользованием.

Вместе с тем, на поданное истцом заявление ответчиком в письме от <дата обезличена><номер обезличен> были представлены возражения относительно площади и местоположения границ земельного участка.

Определением суда от <дата обезличена> к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены администрация <адрес обезличен>, Комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес обезличен>, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО6, ФИО6, ФИО9, ФИО10, ФИО11

Определением суда от <дата обезличена> администрация <адрес обезличен> привлечена к участию в деле в качестве соответчика с одновременным прекращением статуса третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора.

Тем же определением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена ФИО2

Определением суда от <дата обезличена> изменен процессуальный статус ФИО2 с третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на соответчика.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, реализовав свое право на ведение дела через представителя.

Представитель истца ФИО12 судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> и Администрации <адрес обезличен> ФИО13, ФИО14, соответственно, в судебном заседании заявленные исковые требования не признали, просили суд в удовлетворении заявленных требований отказать.

Из содержания представленных суду письменных возражений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> следует, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 в лице представителя ФИО12 обратился в Управление с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости без одновременной государственной регистрации права в отношении земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен>, адрес: <адрес обезличен>, с приложением межевого плана от <дата обезличена>, подготовленным в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен>.

При проведении правовой экспертизы документов установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения об указанном земельном участке из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, декларированной площадью 400 кв.м и неустановленными в соответствии с требованиями действующего законодательства границами.

Сведения о земельном участке и его характеристиках внесены в Единый государственный реестр недвижимости на основании оценочной описи.

Кроме того, по сведениям Единого государственного реестра недвижимости в границах спорного земельного участка расположен многоквартирный дом, кадастровый <номер обезличен>, общей площадью 70,2 кв.м, адрес: <адрес обезличен>, в составе которого находятся квартиры с кадастровыми номерами <номер обезличен>, площадью 34,1 и 36,1 кв.м. соответственно.

Полномочия ФИО1 на обращение в орган регистрации прав подтверждается протоколом <номер обезличен> общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома по <адрес обезличен> от <дата обезличена>.

Тем самым, вид разрешенного использования земельного участка не соответствует назначению объекта недвижимости, расположенному в его границах, содержит разную адресацию.

Кроме того, в ходе проведенной правовой экспертизы установлено значительное увеличение площади земельного участка более, чем на предельный минимальный размер, с 400 кв.м. до 1344 кв.м.

При загрузке сведений из межевого плана о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером 26:12:031302:124, выявлено пересечение с границами земельного участка с кадастровым номером 26:12:031302:98, границы и площадь которого уточнены.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, представив суду письменное заявление, в котором не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третьи лица (их представители) Комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес обезличен>, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО6, ФИО6, ФИО9, ФИО10, ФИО11, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщали, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

Представитель третьих лиц ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО6, ФИО6, ФИО9, ФИО10, ФИО11 по доверенности – ФИО15 в судебном заедании просила заявленные исковые требования удовлетворить.

С учетом мнения сторон и в силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в части ввиду следующего.

В соответствии со ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с п. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Согласно ст. 70 того же кодекса государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно пункту 7 ст. 1 Федерального закона от <дата обезличена> №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В силу положений п. 1 ст. 8 того же закона в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона от <дата обезличена> №218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость (часть 9 той же статьи).

Согласно ч. 1 ст. 39 Федерального закона от <дата обезличена> №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном данным Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 данной статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно ч. 5 ст. 40 того же закона споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

В силу положений статьи 64 (п. 1) Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке

Судом установлено и подтверждается материалами дела, в частности представленными суду выписками из Единого государственного реестра недвижимости, а равно не оспаривается сторонами, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>,площадью 34,1 кв.м, кадастровый <номер обезличен> (дата и номер регистрации права: <дата обезличена><номер обезличен>).

Указанное жилое помещение расположено в многоквартирном доме площадью 70,2 кв.м, кадастровый <номер обезличен>.

В состав указанного многоквартирного дома также входит жилое помещение площадью 36,1 кв.м. с кадастровым номером <номер обезличен>, находящееся в общей долевой собственности (по 1/11 доли у каждого) ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО6, ФИО6, ФИО9, ФИО10, ФИО11 (выписке из Единого государственного реестра недвижимости от <дата обезличена> №<номер обезличен>).

Указанный многоквартирный дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 26:12:031302:124, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, по адресу: <адрес обезличен>.

Судом также установлено и не оспорено сторонами, что в целях уточнения границ и площади земельного участка истцом было подано заявление в адрес ответчика об изменении основных характеристик объекта недвижимости без одновременной государственной регистрации прав с приложением межевого плана, подготовленного в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен>.

<дата обезличена> осуществление государственного кадастрового учета по указанной заявлению было прекращено по инициативе заявителя.

Между тем, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> по итогам проведенной правовой экспертизы была подготовлена информация о выявленных нарушениях, которая была доведена до заявителя в письме от <дата обезличена><номер обезличен>.

Согласно содержанию указанного письма, а равно аналогичной позиции, изложенной в представленных суду письменных возражениях ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен>, в ходе проведенной правовой экспертизы представленных на регистрацию документов установлено, что вид разрешенного использования земельного участка не соответствует назначению объекта недвижимости, расположенному в его границах, содержит разную адресацию.

Установлено значительное увеличение площади земельного участка более, чем на предельный минимальный размер, с 400 кв.м. до 1344 кв.м.

Кроме того, при загрузке сведений из межевого плана о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен>, выявлено пересечение с границами земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен>, границы и площадь которого уточнены.

Принимая во внимание изложенное и разрешая по существу заявленные требования, суд исходит из следующего.

Так, заявляя данные требования истец ссылается на то, что спорный земельный участок находится в пользовании собственников жилых помещений многоквартирного дома более 20 лет. С момента приобретения земельного участка границы участка на местности исходя из фактического пользования определены и закреплены с использованием природных объектов, объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположений границ земельного участка, и существуют на местности более 15 лет. На территории земельного участка кроме жилого дома расположены хозяйственные постройки (лит Н, Н1, С, М), огород, которыми фактически пользуются жильцы дома на протяжении 20 лет. Смежными с данным земельным участком являются: земельный участок с уточненными границами кадастровый <номер обезличен> площадью 1383 кв.м, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, и земельный участок с уточненными границами кадастровый <номер обезличен>, площадью 618 кв.м, расположенный оп адресу: <адрес обезличен>. Граница земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> является красной линией <адрес обезличен> земельного участка со смежным <номер обезличен> заканчивается огородом истца и иных жильцов многоквартирного дом по <адрес обезличен>.

Согласно ответу Управления государственной регистрации, кадастра и картографии от <дата обезличена><номер обезличен> свидетельство о праве собственности, а также иные правоустанавливающие документы на спорный земельный участок отсутствуют.

Согласно представленному в материалы дела межевому плану от <дата обезличена>, подготовленному в результате проведения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения грани и площади земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, в частности приложенному к нему заключению кадастрового инженера, спорный земельный участок граничит с ранее учтенным земельным участком с кадастровым номером <номер обезличен>, в связи с чем согласование по данным границам не проводилось; также граничит с землями общего пользования, в связи с чем согласование по данным границам не проводилось. Площадь земельного участка по фактически существующим на местности ограждениям (заборам) составила 1344 кв.м.

Согласно представленному в материалы дела перечню ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала 26:12:031302, в числе таковых значится спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, однако площадь данного участка в перечне не отражена.

В целях установления соответствия фактических границ спорного земельного участка таковым границам, указанным в межевом плане определением суда от <дата обезличена> по делу назначена судебная строительно-техническая землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено экспертам МУП «Земельная палата» <адрес обезличен>.

Согласно выводам полученного судом экспертного заключения <номер обезличен>Э от <дата обезличена> при сопоставлении границ и площади земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, определенных при проведении геодезических измерений со сведениями, указанными в межевом плане от <дата обезличена>, было определено, что фактические границы земельного участка не в полной мере соответствуют сведениям о его границе, содержащимся в межевом плане, хотя конфигурация границы повторяет конфигурацию границ из межевого плана. По результатам натурных измерений, фактически площадь участка, образованного характерными точками, составила 137+- 12,94 кв.м, сведения о площади в межевом плане – 1344+- 7,66 кв.м. Таким образом, фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> больше его площади по сведениям межевого плана от <дата обезличена> на 23 кв.м.

Сопоставить границу и площадь земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> с данными, содержащимися в первоотводных документах, не представляется возможным по причине отсутствия таковых документов. Согласно части 1.1 статьи 43 Федерального закона от <дата обезличена> №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В качестве документов, подтверждающих существование границ земельного участка на местности пятнадцать лет и более, допускается использование в том числе ситуационных планов, содержащихся в технических паспортах расположенных на земельных участках объектов недвижимости, хранившихся по состоянию на <дата обезличена> в органах и организациях по государственному техническому чету и (или) технической инвентаризации в составе учтено-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации.

Указанное экспертное заключение в том числе содержит описание координат характерных точек фактической границы земельного участка с кадастровым номером 26:12:031302:124 и расстояния между ними:

№
Длина, м

Х, (м)

Y, (м)

н1

-
475118,04

1319534,63

н2

3,49

475117,81

1319538,11

н3

4,52

475118,43

1319542,59

н4

10,44

475119,31

1319552,99

н5

3,52

475119,44

1319556,51

н6

3,51

475120,22

1319559,93

н7

4,53

475116,02

1319561,62

н8

3,68

475112,76

1319563,33

н9

4,70

475108,11

1319564,03

н10

4,80

475103,34

1319564,56

н11

1,13

475103,33

1319565,69

н12

9,35

475094,03

1319566,64

н13

4,79

475089,31

1319567,46

н14

6,57

475088,50

1319560,94

н15

3,21

475088,47

1319557,73

н16

1,38

475087,39

1319558,59

н17

6,87

475080,53

1319559,98

н18

3,16

475077,37

1319559,15

н19

6,09

475071,29

1319559,54

н20

1,60

475069,90

1319558,75

н21

2,11

475069,45

1319556,69

н22

21,19

475068,79

1319535,51

н23

3,85

475072,64

1319535,42

н24

5,16

475077,80

1319535,37

н25

3,26

475081,05

1319535,17

н26

4,60

475085,60

1319534,47

н27

5,90

475091,50

1319534,50

н28

3,98

475095,48

1319534,41

н28

475095,48

1319534,41

н29

0,91

475095,67

1319535,30

н30

1,33

475096,98

1319535,07

н31

4,70

475101,68

1319535,17

н32

2,34

475104,01

1319534,93

н33

2,91

475106,91

1319535,12

н1

11,14

475118,04

1319534,63

В соответствии со статьей 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно статьей 67 того же кодекса суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая вышеуказанное экспертное заключение <номер обезличен>Э от <дата обезличена>, суд учитывает, что заключение, равно как и другие доказательства по делу не является исключительным средством доказывания и должно оцениваться в совокупности со всеми имеющимися в деле доказательствами. Заключение дано на основании детального осмотра автомобиля, с использованием нормативной документации. Оснований не доверять имеющемуся заключению эксперта у суда не имеется. У суда сомнений в правильности и обоснованности имеющегося заключения не возникло в связи с чем, в совокупности с вышеприведенными доказательствами и выводами, суд считает возможным положить в основу решения суда имеющееся заключение.

Судом также принимается во внимание, что выводы полученного судом экспертного заключения сторонами, в частности, стороной ответчика, обоснованно не оспорены, ходатайств о проведении дополнительной либо повторной судебной экспертизы суду не заявлено.

Судом также учитывается позиция ответчика ФИО2, которая в своем заявлении указала, что является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. Земельные участки (со спорным) разделены забором из металлической сетки, который установлен более 15 лет назад. Разногласий по поводу границы, проходящей по вышеуказанному забору ответчик не имеет.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части установления границ земельного участка в координатах которые указаны в заключении судебной экспертизы, а не в соответствии с межевым планом от <дата обезличена>.

При этом суд не находит оснований для удовлетворения требований об исправлении технической ошибки, поскольку таких доказательств материалы дела не содержат.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен>, администрации <адрес обезличен>, ФИО2 – удовлетворить частично.

Установить границы земельного участка КН <номер обезличен> площадью 1367+-12,94 кв.м. в следующих границах:

№
Длина, м

Х, (м)

Y, (м)

н1

-
475118,04

1319534,63

н2

3,49

475117,81

1319538,11

н3

4,52

475118,43

1319542,59

н4

10,44

475119,31

1319552,99

н5

3,52

475119,44

1319556,51

н6

3,51

475120,22

1319559,93

н7

4,53

475116,02

1319561,62

н8

3,68

475112,76

1319563,33

н9

4,70

475108,11

1319564,03

н10

4,80

475103,34

1319564,56

н11

1,13

475103,33

1319565,69

н12

9,35

475094,03

1319566,64

н13

4,79

475089,31

1319567,46

н14

6,57

475088,50

1319560,94

н15

3,21

475088,47

1319557,73

н16

1,38

475087,39

1319558,59

н17

6,87

475080,53

1319559,98

н18

3,16

475077,37

1319559,15

н19

6,09

475071,29

1319559,54

н20

1,60

475069,90

1319558,75

н21

2,11

475069,45

1319556,69

н22

21,19

475068,79

1319535,51

н23

3,85

475072,64

1319535,42

н24

5,16

475077,80

1319535,37

н25

3,26

475081,05

1319535,17

н26

4,60

475085,60

1319534,47

н27

5,90

475091,50

1319534,50

н28

3,98

475095,48

1319534,41

н28

475095,48

1319534,41

н29

0,91

475095,67

1319535,30

н30

1,33

475096,98

1319535,07

н31

4,70

475101,68

1319535,17

н32

2,34

475104,01

1319534,93

н33

2,91

475106,91

1319535,12

н1

11,14

475118,04

1319534,63

В удовлетворении остальной части требований ФИО1 – отказать.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес обезличен>вой суд через Ленинский районный суд <адрес обезличен> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено <дата обезличена>

Судья Н.В. Суржа