Решение № 2-95/2017 2-95/2017~М-1109/2016 М-1109/2016 от 31 января 2017 г. по делу № 2-95/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 февраля 2017 года г.Кимовск Тульская область

Кимовский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Калачева В.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Гусевой В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кимовского городского суда гражданское дело №2-95/2017 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Кимовский район о прекращении права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Кимовский район, в котором просит признать прекращенным (прекратить) ее право собственности на земельный участок с кадастровым ДД.ММ.ГГГГ, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общей площадью <данные изъяты> кв.м, адрес (описание местоположения): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, что на основании свидетельства на право собственности на землю № от 17 июня 1993 года, она является собственником земельного участка с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общей площадью <данные изъяты> кв.м, адрес (описание местоположения): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Указанное свидетельство было выдано на основании постановления главы администрации города Кимовска и Кимовского района № от 10.06.1993 года.

01 ноября 2016 года, решив отказаться от права собственности на указанный земельный участок, она подала соответствующее заявление в Управление Росреестра по Тульской области. 09 декабря 2016 года ей было выдано сообщение об отказе в государственной регистрации прекращения права собственности на данный земельный участок. Регистрирующий орган указал, что в правоустанавливающем документе, т.е. свидетельстве на землю № от 17 июня 1993 года, имеются неоговоренные исправления (исправлена дата постановления № от 10.06.1993 года). Это обстоятельство препятствует государственной регистрации. Указывая, что орган Росреестра отказал ей в регистрации прекращения права собственности, причем причина отказа не связана с сомнением в принадлежности именно ей указанного земельного участка, полагает, что в данном случае применим такой судебный способ защиты права, как прекращение или изменение правоотношения.

Истец ФИО1 в суд не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Кимовский район в суд не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области в суд не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Решение оставляет на усмотрение суда.

Исходя из положений ст.167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

По данному делу установлено, постановлением главы администрации г.Кимовска и Кимовского района № от 10 июня 1993 года закреплены в собственность земельные участки членам садово-огороднического товарищества «Лесной» в районе бывшей шахты №. Согласно списка, в том числе ФИО2 (так в документе), проживающей по адресу: <адрес>, был выделен земельный участок №, площадью <данные изъяты>. ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности постоянного (бессрочного) пользования землей № от 27 октября 1992 года, согласно которому ей для садоводства было предоставлено: в собственность – <данные изъяты> га, из них бесплатно <данные изъяты> га, в бессрочное (постоянное) пользование – <данные изъяты> га, итого <данные изъяты> га земли.

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка № от 12.12.2016 года, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, имеет кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Правообладатель – ФИО1, вид права – собственность, № от 17.06.1993 года. Анализируя в совокупности представленные документы и имеющиеся в них сведения о фамилии, имени, отчестве, дате рождения и месте регистрации заявителя, суд приходит к выводу, что свидетельство № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное 17.06.1993 на имя ФИО1 на основании постановления главы администрации г.Кимовска и Кимовского района № от 10 июня 1993 года, принадлежит ФИО1, поскольку суд считает, что при написании даты постановления в указанном документе была допущена ошибка.

В соответствии со ст.44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Условия и порядок отказа лица от права на земельный участок установлены п.2 ст. 53 ЗК РФ, согласно которому отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

Сообщением Управления Росреестра по Тульской области от 09.12.2016 года ФИО1 отказано в государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок с кадастровым №, поскольку в свидетельстве на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 17.06.1993 года № имеются неоговоренные исправления.

Согласно письму Управления Росреестра по Тульской области № от 24.01.2017 года следует, что в Едином государственном реестре недвижимости, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым №, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

В силу ст.3 ЗК РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным законодательством.

В силу ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд полагает, что ФИО1 фактически отказалась от своего права собственности на спорный земельный участок, поскольку с момента предоставления земли ею не пользовалась, не обрабатывала, соответственно ее право собственности подлежит прекращению, в связи с чем, полагает заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Кимовский район о прекращении права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общей площадью <данные изъяты> кв.м, адрес (описание местоположения): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Кимовский городской суд в течении месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий