Решение № 2-1456/2020 2-1456/2020~М-1177/2020 М-1177/2020 от 16 ноября 2020 г. по делу № 2-1456/2020

Дело № 2-1456/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2020 года Феодосийский городской суд РК в составе: председательствующего - судьи Микитюк О.А., при секретаре – П.В.В. с участием истца Б.И.С., ее представителя М.С.Г., представителя ответчика Ф.Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.И.С. к Администрации города <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, МКУ «Управление имущественных и земельных отношений Администрации <адрес>»,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском в суд к Администрации города <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку - стационарный торговый объект общей площадью 40,25 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что на основании рения № 1061 Феодосийского городского совета 20 сессии 24 созыва от 31.10.2003 г. было согласовано месторасположение объекта, утвержден акт выбора и обследования земельного участка и составление проекта отвода земельного участка площадью 0,0129 га по <адрес> в районе жилого дома № для размещения торгового павильона из земель Феодосийского городского совета на условиях аренды сроком на пять лет. На основании решения 27 сессии 24 созыва Феодосийского городского совета от 28.05.2004 г. № 1484 с истцом был заключен договор аренды земельного участка от 19.12.2006 г. площадью 0,0129 га для розничной торговли и коммерческих услуг.

На основании решения 41 сессии 5 созыва Феодосийского городского совета от 28.11.2008 г. № 1873 с истцом был заключен договор аренды земельного участка площадью 79 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № сроком до 28.11.2018 г.

Она неоднократно обращалась с заявлением о предоставлении земельного участка в порядке оформления (переоформления) прав на земельные участки, возникших до вступления в законную силу Федерального конституционного закона от 21.03.2014 N 6-ФКЗ (ред. от 31.07.2020) "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя", однако, получила отказ. В дальнейшем, истец обращалась в Государственный комитет по государственной регистрации кадастру РК с заявлением о регистрации договора аренды, однако 14.03.2017 г. получила уведомление о приостановлении осуществления государственной регистрации права, а впоследствии на заявление от 14.09.2018 г. истцу сообщено об отказе в государственной регистрации права аренды на земельный участок.

Спорный земельный участок предоставлялся истцу для розничной торговли и коммерческих услуг, Б.И.С. спорным имуществом пользуется уже много лет, своевременно осуществляет арендные платежи, также в 2012 г. истцом возведено капитальное строение, а именно торговый павильон. Указанное строение является стационарным капитальным объектом недвижимости размером 7,50*6,00 м., площадью 40,25 кв.м., который построен вместо временного объекта торговли. Истец также указывает, что согласно техническому заключению ИП «Мастерских» от 17.01.2020 г. торговый павильон соответствует требованиям строительных норм и правил Российской Федерации, и поскольку 13.03.2012 г. расположение капитального строения было согласовано с Феодосийским городским советом, истец считала, что магазин не является самовольной постройкой. Указанное нежилое помещение, расположенное в <адрес>, возведено на земельном участке, предоставленном истцу на праве договора аренды для розничной торговли и коммерческой деятельности. Целевое назначение магазина полностью соответствует целевому назначению земельного участка.

Определением суда от 28 октября 2020 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечен МКУ «Управление имущественных и земельных отношений Администрации <адрес>».

В судебном заседание истец Б.И.С. и ее представитель М.С.Г. поддержали заявленные исковые требования в полном объеме, просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и по имеющимся в материалах дела доказательствам, добавив, что в 2012 году на имя истца был выдан новый паспорт на объект в том виде и состоянии, который имеется в настоящее время. Все службы исполкома Феодосийского городского совета согласовали строительство объекта.

Представитель ответчика Администрация города <адрес> возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку объект выстроен самовольно и договор аренды не продлен.

Третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым при надлежащем извещении представителя в суд не направил, причины неявки суду не сообщил, ходатайств, заявлений не направил.

МКУ «Управление имущественных и земельных отношений Администрации <адрес>» при надлежащем извещении представителя в суд не направил, причины неявки суду не сообщил, ходатайств, заявлений не направил.

Согласно части 3 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Суд, выслушав пояснения сторон, их представителей, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу статьи 11 ГК РФ, судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и части 1 статьи 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

На основании статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно статье 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Судебным разбирательством установлено, что на основании решения 20 сессии 24 созыва Феодосийского городского совета № 1061 от 31.10.2003 года согласовано месторасположение объекта. Утвержден акт выбора и обследования земельного участка СПД Б.И.С. расположенного по адресу: <адрес> (л.д.14).

15.03.2007 года заместителем городского головы К.А.Ф. утвержден Паспорт временного торгового объекта торговли №, расположенного по <адрес>. Срок действия с 15.03.2007 по 31.10.2008 года (л.д.103).

Согласно паспорта объекта торговли 2012 г. павильон является стационарным капитальным объектом недвижимости размером 7,50*6,00 м. площадью 40,25 кв.м. из представленного суду листа- вкладыша внесенных изменений к Паспорту объекта торговли усматривается, что габариты павильона составляют: 8,83 м на 12,01 м., общая площадь 40,25 кв.м. Срок действия паспорта до 28.11.2018 года. Указанные изменения согласованы: Департаментов архитектуры, градостроительства и земельных отношений, Управлением экономики и инвестиционной политики, Управлением торговли и защиты прав потребителей, Управлением ЖКХ и Управлением по вопросам земельных отношений Департаментов архитектуры, градостроительства и земельных отношений Феодосийского городского совета. Паспорт утвержден заместителем городского головы Феодосийского городского совета А.И.Я. (л.д. 10-11).

Согласно указанного паспорта объект размещен с соблюдением паспортных условий и проектной документации. Принят в эксплуатацию 12.03.2007 года (л.д.105).

Решением 41 сессии 5 созыва Феодосийского городского совета № 1873 от 28.11.2008 года СПД Б.И.С. утверждена техническая документация по составлению документо, удостоверяющих право на земельный участок, расположенный по выше указанному адресу (л.д.106-107).

24 января 2009 г. между истцом и ответчиком заключен договор аренды земельного участка площадью 79 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, сроком до 28.11.2018 г. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке, действовавшем на момент заключения договора. (л.д. 107-108).

04 августа 2016 г. указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет за №. Право собственности либо право пользования за иными лицами не зарегистрировано, что подтверждается данными выписки из ЕГРН(л.д. 38-44).

02 сентября 2016 г. истец обратилась в Администрацию <адрес> с заявлением о предоставлении земельного участка в порядке оформления ( Переоформления) прав на земельные участки, возникших до вступления в законную силу Федерального конституционного закона от 21.03.2014 г. № 6- ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов- Республики Крым и города федерального значения Севастополя» ( л.д. 15), на которое ответ ей не был предоставлен. 11 июля 2017 г. истец вновь обратилась с идентичным заявлением в Администрацию <адрес> (л.д. 16), которое не было удовлетворено.

В дальнейшем истец обратилась в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о регистрации договора аренды на объект недвижимого имущества, и, 15 июня 2018 г., было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации (л.д. 18-19). При повторном обращении в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру РК, истцу 14 сентября 2018 г. было направлено сообщение об отказе в государственной регистрации (л.д. 20-21).

Согласно заключению судебной строительно- технической экспертизы № 28, проведенной ООО «Крымская экспертная служба», исследуемое строение, расположенное в районе дома № по <адрес>, является стационарным торговым объектом, магазином типа минимаркет, в котором производится торговля продовольственными товарами. Расположение исследуемого строения магазина в районе <адрес> в зоне Ж-З «Зона застройки среднеэтажными жилыми домами» относится к разрешенному виду использования согласно «Правилам землепользования и застройки муниципального образования городского округа Феодосия РК».

Исследуемое строение магазина в районе <адрес> соответствует требованиям п.4.5, п. 4.7, п. 4.17, п. 4.18, п. 4.25, п. 5.40, п. 5.42, п. 6.76, п. 7.2 СП 118.13330.2012 « Общественные здания и сооружения», требованиям п. 4.3, п. 8.1, 8.3, 8.6, 8.7, 8.8. СП 4.13130.2013 « Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно- планировочным и конструктивным решениям», требованиям п. 4.2.5, п. 4.2.6 СП 1.13130.2009 « Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы», требованиям п. 3.9., п. 4.2, п. 4.7, п. 4.8, п. 5.9, 5. 10 СП 2.3.6.1066-01 « Санитарно- эпидемиологические требования к организациям торговли и обороту в них продовольственного сырья и пищевых продуктов». Согласно п. 2.3.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий» в помещениях магазинов, в том числе торговых залов, требования я естественному освещению не предъявляются. Согласно п.2.3 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий» помещения магазинов не относятся к функциональным помещениям, к которым предъявляются требования по продолжительности инсоляции. Исследуемое строение магазина в районе <адрес> удовлетворяет требованиям по механической безопасности. Конструктивные элементы строения имеют работоспособное техническое состояние, то есть техническое состояние строения в конкретных условиях эксплуатации не приводит к нарушению работоспособности, обеспечена механическая безопасность здания (отсутствует недопустимый риск, связанный с причинением вреда жизни или здоровью граждан вследствие разрушения или потери устойчивости здания или его части). Эксплуатация исследуемого строения магазина в районе <адрес> без угрозы для жизни и здоровья людей возможна.

У суда отсутствуют основания сомневаться в достоверности сделанных экспертом выводов, в связи, с чем суд принимает настоящее заключение как надлежащее доказательство по делу.

Статьей 35 Конституции РФ провозглашено конституционное право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты гражданских прав предусмотрен такой способ как признание права. Иск о признании права собственности является вещно-правовым способом защиты нарушенного права и необходимость в таком способе возникает тогда, когда наличие у лица определенного права подвергается сомнению, оспариванию, а также применяется в случаях отрицания кем-либо наличия субъективного гражданского права у лица, в связи с чем, возник или может возникнуть спор.

Обращаясь с иском о признании права на недвижимое имущество, истец обязан в порядке ст.56 ГПК РФ представить суду доказательства приобретения права собственности по основаниям, предусмотренным ст. 218 ГК РФ, и нарушения имущественных прав действиями ответчика.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

При наличии необходимых документов и разрешений гражданин вправе приобрести право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество с момента государственной регистрации данного права, то есть во внесудебном порядке (ст. 219 ГК РФ).

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. ст. 331 ГК Украины, действовавшего в момент строительства торгового объекта, право собственности на вновь созданное недвижимое имущество (жилые здания, строения, сооружения и т.п.) возникает с момента завершения строительства (создания имущества). Если право собственности на недвижимое имущество согласно закону подлежит государственной регистрации, право собственности возникает с момента государственной регистрации.

До завершения строительства (создания имущества) лицо считается собственником материалов, оборудования и т.д., которые были использованы в процессе этого строительства (создания имущества). В случае необходимости данное лицо может заключить договор относительно объекта незавершенного строительства, право собственности на который регистрируется органом, осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимое имущество на основании документов, подтверждающих право собственности или пользования земельным участком для создания объекта недвижимого имущества, проектно-сметной документации, а также документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства (ч. 3 ст. 331 ГК Украины ).

Ст. 376 ГК Украины было установлено, что жилой дом, здание, сооружение, другое недвижимое имущество считаются самовольным строительством, если они построены или строятся на земельном участке, не отведенном для этой цели, или без надлежащего разрешения или должным образом утвержденного проекта, или с существенными нарушениями строительных норм и правил. Лицо, которое осуществило или осуществляет самовольное строительство недвижимого имущества, не приобретает права собственности на него.

Следовательно, юридически значимым обстоятельством для возникновения права собственности на нежилые помещения – торговый объект в соответствии с данными нормами закона является отсутствие нарушений законодательства при его создании.

Согласно ч. 1 ст. 23 Федерального конституционного закона № 6-ФКЗ законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Поскольку торговый объект был возведен истцом до 2014 года, в силу ст. 23 Федерального конституционного закона № 6-ФКЗ к данным правоотношениям подлежат применению нормы материального права Украины.

Ст. 9 Закона Украины «Об архитектурной деятельности» № 687-XIV от 20.05.1999 г. было установлено, что строительство (новое строительство, реконструкция, реставрация, капитальный ремонт) объекта архитектуры осуществляется в соответствии с утвержденной проектной документацией, государственными стандартами, нормами и правилами, местными правилами застройки населенных пунктов.

До принятия вышеуказанного Закона правовые, экономические, социальные и организационные основы градостроительной деятельности регулировались Законом Украины «Об основах градостроительства».

Законом Украины «Об основах градостроительства» №2780-XII от 16.11.1992 было предусмотрено, что застройка земельных участков, предоставляемых для градостроительных потребностей, осуществляется после возникновения права собственности или права пользования земельным участком в порядке, предусмотренном законом, и получения разрешения на выполнение строительных работ (ч. 1 ст. 22 Закона, исключена на основании Закона №3038-VI от 17.02.2011).

Выполнение строительных работ без разрешения и утвержденного в установленном порядке проекта является нарушением градостроительного законодательства (ст. 25 Закона).

В соответствии с пп. 1.1 п. 1 Положения «О порядке предоставления разрешения на выполнение строительных работ», утвержденного Приказом Государственного комитета строительства, архитектуры и жилищной политики Украины от 5 декабря 2000 года № 273, было установлено, что разрешение на выполнение строительных работ по новому строительству, реконструкции, реставрации и капитальному ремонту домов, сооружений и других объектов является документом, удостоверяющим право застройщика (заказчика) и генерального подрядчика на выполнение строительных работ в соответствие с утвержденной проектной документацией, подключения к инженерным сетям и сооружениям. Разрешение на выполнение строительных работ предоставляется инспекциями государственного архитектурно-строительного контроля, которые одновременно ведут реестр предоставленных разрешений.

Как указано в «Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденным Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014 года, рассматривая споры, вытекающие из самовольной реконструкции помещений и строений, следует иметь в виду, что понятие реконструкции дано в п. 14 ст. 1 ГрК РФ. Согласно указанной норме под реконструкцией понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Реконструкция объектов капитального строительства осуществляется в порядке, установленном ГрК РФ, тогда как возможность перепланировки и переустройства жилого помещения предусмотрена ЖК РФ.

Положения ст. 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект (п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»), однако не применяются в случае перепланировки, переустройства (переоборудования) жилого помещения.

Пунктом 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан. Аналогичные по содержанию разъяснения приведены в Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19 марта 2014 года.

Согласно пункту 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ, реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов. В соответствии с пунктами 1, 2 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

В то же время пунктом 3 данной статьи предусмотрено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, при изменении первоначального объекта право собственника может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде.

Одним из критериев самовольности постройки в силу пункта 1 ст. 222 ГК РФ является возведение недвижимого имущества на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами. При этом в соответствии с пунктом 3 названной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии с взаимосвязанными положениями подпункта 2 пункта 1 ст. 40 и пункта 1 ст. 41 ЗК РФ землепользователи имеют право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Отсутствие у истца акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры, само по себе не лишает его права на обращение в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку и в случае доказанности возможности сохранения объекта в реконструированном и перепланированном состоянии - на его удовлетворение, что имеет место в данном конкретном случае.

Из материалов дела усматривается, что реконструкция объекта была произведена с согласия Феодосийского городского совета и все изменения согласованы Управлениями Феодосийского городского совета в порядке, действовавшем на момент проведения реконструкции и согласования строительства.

Кроме того, с истцом заключен договор аренды для обслуживания указанного торгового павильона, согласно которого арендатор с письменного согласия арендодателя имеет право возводить в установленном законом порядке жилые, производственные, культурно-бытовые и другие строения и сооружения (п. 28 Договора) (л.д.8).

Таким образом, суд считает исковые требования Б.И.С. обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В связи с тем, что удовлетворение исковых требований не обусловлено фактом нарушения ответчиком прав истца, понесенные истцом судебные расходы возмещению ответчиком не подлежат (п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дел»).

Полный текст решения изготовлен 23.11.2020 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Б.И.С. право собственности на нежилое здание – стационарный торговый объект( магазин типа минимаркет) общей площадью 40,25 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Феодосийский городской суд РК в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья О.А. Микитюк