Решение № 2-286/2021 2-286/2021~М-84/2021 М-84/2021 от 2 июня 2021 г. по делу № 2-286/2021

2-286/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2021 года

г.Фокино Приморского края

Фокинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Денисова Д.В., при секретаре судебного заседания Черкесовой Ю.А., с участием помощника прокурора ЗАТО г.Фокино ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с данным иском в суд, указав, что является собственником жилого помещения – <адрес>. Квартира приобретена ею по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В 2019 году она в указанной квартире зарегистрировала ФИО3, так как ему это было необходимо для обустройства в г.Фокино и получения пенсии. Ответчик в квартире прожил два месяца, а затем переехал, куда именно ей не известно. Истец просила ответчика сняться с регистрации, однако он этого не делал. Его вещей в квартире нет. Указывая, что наличие у ответчика регистрации в квартире препятствует ей в реализации прав собственника, просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Стороны, судебные извещения которым направлялись через организацию почтовой связи, в суд не прибыли, заявлений и ходатайств не подавали. Признав неуважительной причину неявки сторон, с учётом положений ст. 167 ГПК РФ суд определил о рассмотрении дела без их участия.

Помощник прокурора в суде полагала необходимым отказать в удовлетворении иска, учитывая поступившие от миграционных органов сведения о месте жительства ответчика.

Оценив доводы иска, заключение помощника прокурора, исследовав и оценив представленные относимые, допустимые и достаточные доказательства в совокупности, суд полагает заявленный иск не подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Право частной собственности – конституционное право гражданина РФ и находится под защитой закона.

В соответствии со статьями 209, 288 ГК РФ, частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законодательством. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частью 2 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Часть 7 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Статья 304 ГК РФ даёт право владеющему собственнику требовать устранения всяких нарушений его прав в пользовании и распоряжении имуществом, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Материалами дела установлено, истец является собственником жилого помещения, кадастровый №, - <адрес> в <адрес> края на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Данное право собственности истца ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости №.

Доводы иска о регистрации ответчика по месту жительства с 19.12.2019 в спорном жилом помещении подтверждены справкой, выданной МАУ «РКЦ» по состоянию на 16.02.2021 о лицах, зарегистрированных по месту жительства.

Вместе с тем, по данным Отделения по вопросам миграции МО МВД России по ЗАТО Фокино Приморскому краю по состоянию на 26.04.2021, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>. Данный гражданин с 02.03.2021 значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>.

Анализ письменных доказательств свидетельствует, что ответчик на сегодня не значится зарегистрированным по месту жительства в спорной квартире. Сведения о фактическом проживании ответчика в спорной квартире судом не установлены.

Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением не имеется. В удовлетворении заявленных требований суд считает необходимым отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Фокинский городской суд (с копиями по числу участвующих в деле лиц). Мотивированное решение – в окончательной форме, – будет изготовлено 08.06.2021. Стороны вправе получить копию решения в суде, начиная с 08.06.2021, срок обжалования решения – до 09.07.2021 включительно.

Председательствующий судья

Д.В. Денисов