Решение № 2-139/2017 2-139/2017~М-130/2017 М-130/2017 от 26 марта 2017 г. по делу № 2-139/2017

Дело №

Поступило в суд <дата>


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2017 года <адрес>

Купинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего Максимейко А.А.

при секретаре Солоповой Т.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Табулгинского сельсовета <......> района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась с исковым заявлением к администрации Табулгинского сельсовета <......> района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование своих требований указывает, что в <дата> ей для проживания была предоставлена квартира № в доме № по <адрес>. На основании акта приема - передачи от <дата> жилой дом был передан в муниципальную собственность администрации Табулгинского сельсовета <......> района Новосибирской области. Договор социального найма № между ФИО1 и ответчиком был заключен <дата>. Ответчик в установленном законном порядке право собственности на квартиру № в доме № по <адрес> не зарегистрировал, так как отсутствуют правоустанавливающие документы, на этом же основании ей было отказано в передаче жилого помещения в собственность.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и проживают ФИО1, ее муж - Е.С.В. и сын- Е.А.С., которые в приватизации участвовать не желают.

Просит признать за ФИО1, <дата> года рождения право собственности на квартиру №, жилого дома №, по <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, указанным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Третье лицо – Е.А.С.. в судебном заседании пояснил, что от участия в приватизации отказывается в пользу матери ФИО1, просит признать за ней право собственности на квартиру.

Третье лицо- Е.С.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставил письменное заявление, в котором указал, что просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика Табулгинского сельсовета <......> района Новосибирской области глава администрации Табулгинского сельсовета – Т.П.П., в судебное заедание не явился, предоставил заявление о признании исковых требований ФИО1 в полном объеме. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд полагает, что признание ответчиком исковых требований не противоречит закону, не нарушает чьих-либо законных интересов, поэтому принимает признание иска ответчиком.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Кроме признания иска ответчиком, исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 6 вышеназванного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В силу ст.11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что в <дата> ФИО1 колхозом «<......>» для проживания была предоставлена квартира № в доме № по <адрес>.

Согласно акту приема - передачи № объектов жилищного фонда колхоза «<......>», передаваемых на баланс муниципального образования Табулгинского сельсовета <......> района Новосибирской области, расположенных в <адрес> от <дата> муниципальное образование Табулгинского сельсовета <......> района Новосибирской области приняло в собственность квартиру № жилого дома № по <адрес> (л.д. <......>).

<дата> между администрацией Табулгинского сельсовета и ФИО1 был заключен договор социального найма, согласно которому истцу во владение и пользование было передано изолированное жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.<......>).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, выданной <дата>., квартира №, в жилом доме №, по <адрес>, имеет общую площадь <......> кв.м., сведений о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости не имеется. (л.д.<......>).

В настоящее время в вышеуказанной квартире зарегистрированы и проживают: ФИО1, Е.С.В., Е.А.С., что подтверждается справкой, выданной администрацией Табулгинского сельсовета <......> района Новосибирской области (л.д.<......>).

Согласно справке ОГУП «Техцентр НСО» <......> отдела № от <дата>, по данным технического учета ОГУП «Техцентр НСО», на дату предоставления информации, документов о приватизации жилого помещения за ФИО1, <дата> года рождения, в Новосибирской области <......> района не учтено (л.д. <......>).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что квартира № жилого дома № по <адрес> передана колхозом «<......>» в собственность администрации Табулгинского сельсовета <......> района Новосибирской области, в которой на основании договора социального найма проживает ФИО1. Указанная квартира жилого дома не зарегистрирована в Управлении Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области. По этой причине ФИО1 не может реализовать свое право на приватизацию жилья, в котором она проживает на законных основаниях.

Между членами семьи достигнуто соглашение о порядке приватизации спорной квартиры, истец ФИО1 ранее в приватизации жилья не участвовала, поэтому вправе приобрести занимаемую квартиру в собственность, руководствуясь положениями Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения право собственности на квартиру № общей площадью – <......> кв.м., расположенную в жилом доме № по <адрес>.

Право собственности подлежит государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Купинский районный суд Новосибирской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия.

Судья: л.п. Максимейко А.А.