Решение № 2-1302/2018 2-7325/2017 от 14 февраля 2018 г. по делу № 2-1302/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

Х 15 февраля 2018 года

Октябрьский районный суд Х в составе:председательствующего судьи Киселевой Е.Ю.при секретаре А2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Х в интересах неопределенного круга лиц к индивидуальному предпринимателю А1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Х обратился в суд с иском к ИП ФИО1 А1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Требования мотивирует тем, 05.06.2017г. прокуратурой Х была проведена выездная проверка по результатам которой было установлено, что А1 объект торговли является нестационарным объектом торговли (временным сооружением), установленным и эксплуатируемым А1 самостоятельно, без получения каких-либо документов. На основании изложенногопрокурор Советского райоан Х просит возложить обязанность на индивидуального предпринимателя А1, освободить самовольно занятый и используемый земельный участок путем демонтажа торгового павильона расположенного по адресу: Х.

В судебном заседании помощник прокурора Х всудебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, дело просил рассмотреть всвое отсутствтие.

Ответчик ИП А1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил^ о рассмотрении дела в своё отсутствие не просил.

Представители третьих лиц Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации Х, Департамента социально-экономического развития администрации Х в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав помощника прокурора и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий: и требований - в соответствии с обычаями делового.оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Как указано в п. 1 ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Согласно ч. 2 ст. 22 ЗК РФ земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

В силу ст. 3 Земельного кодекса РФ отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством.

Согласно ч. 10 ст. 2 Федерального закона от 00.00.0000 года У - ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до разграничения государственной собственности на землю распоряжение земельными участками, находящимися в государственной собственности осуществляется органами местного самоуправления в пределах полномочий, если законодательством не предусмотрено иное.

Согласно ст. 5 Земельного кодекса РФ участниками земельных отношений являются собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы (субарендаторы), обладатели сервитута.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами IIIи IVнастоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Порядок размещения временных сооружений урегулирован Положением о порядке размещения временных сооружений на территории Х, утвержденным постановление администрации Х от 00.00.0000 года У (далее -Положение).

В силу п. 7 Положения, органом, уполномоченным на принятие заявлений о размещении временных сооружений и принятии решений об отказе в размещении временных сооружений, заключение и расторжение договоров на размещение временных сооружений является Департамент социально-экономического развития администрации Х.

Согласно пп. 1,2,4 п. 20 Положения основаниями для досрочного расторжения договора на размещение временного сооружения являются: наличие у иного лица в отношении земельного участка, на котором размещается временное сооружение, заключенного договора аренды, договора безвозмездного пользования земельным участком, либо иных прав на земельный участок, предусмотренных земельным и гражданским законодательством; размещение временного сооружения в границах земельного участка (в границах производства работ), в отношении которого издан правовой акт о строительстве либо реконструкции объектов, признанных муниципальной или государственной нуждой. Выявленные Уполномоченный орган уведомляет владельца временного сооружения в письменной форме о досрочном расторжении договора на размещение временного сооружения не менее чем за девяносто календарных дней до даты расторжения договора

Как установлено в судебном заседании 00.00.0000 года между Департаментом градостроительства администрации Х и ИП А1 был заключен договор № Б\5775/1 на размещение временного сооружения- павильона, расположенных

по адресу: ХГ (л.д. 18-21)., дополнительное соглашение (л.д.16-17), дополнительные соглашения (л.д.26-28).

00.00.0000 года администрацией Х в адрес ИП А1 было направлено уведомление № Б-4108-СК о расторжении договора от 00.00.0000 года № Б\5775/1 на размещение временного сооружения (л.д. 22).

05.06.2017г. прокуратурой Х была проведена выездная проверка по результатам которой было установлено, что А1 объект торговли является нестационарным объектом торговли (временным сооружением), установленным и эксплуатируемым А1 самостоятельно, без получения каких-либо документов (л.д.4).

Учитывая факт самовольного занятия земельного участка, принадлежащего на праве собственности Х, суд находит требования прокурора подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Х удовлетворить.

Возложить на индивидуального предпринимателя А1 (ИНН <***>, ОГРНИП У)обязанность, освободить самовольно занятый и используемый земельный участок путем демонтажа торгового павильона расположенного по адресу: Х.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд Х заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хвой суд через Октябрьский районный суд Х в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Киселева Е.Ю.