Решение № 2-1053/2017 2-1053/2017~М-1024/2017 М-1024/2017 от 29 ноября 2017 г. по делу № 2-1053/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2017 года р.п. Усть-Донецкий

Судья Усть-Донецкого районного суда Ростовской области Азамат А.И.

при секретаре Дреевой В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в р.п.Усть-Донецкий дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Верхнекундрюченского сельского поселения, Администрации Усть-Донецкого района, третье лицо Управление Росреестра по Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась с требованием, в котором просила признать право собственности на квартиру <номер скрыт> общей площадью <данные изъяты> с постройками и пристройками, расположенную по адресу: <адрес> указав, что ДД.ММ.ГГГГ приобрела указанную квартиру по договору купли-продажи в колхозе <адрес>, в указанной квартире проживает с семьей с ДД.ММ.ГГГГ, техническая документация на приобретенное имущество отсутствовала и в настоящее время она не имеет возможности зарегистрировать ее в установленном законом порядке.

В судебном заседании истец требования поддержала, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчики не явились, извещены надлежаще.

Глава администрации Верхнекундрюченского сельского поселения ФИО2 просил рассмотреть дело в их отсутствие, требования признали.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующему:

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

4) свидетельства о праве на наследство;

5) вступившие в законную силу судебные акты;

6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

7) межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ.

Согласно ст.ст.11,12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Квартира <номер скрыт><адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждено выпиской из похозяйственной книги / л.д.17/.

Согласно государственному акту <номер скрыт>, выданному на основании решения администрации <адрес> сельского совета <номер скрыт> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что земельный участок площадью <данные изъяты> передан в собственность ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства.

Квартира <номер скрыт> в жилом <адрес> соответствует архитектурно-планировочным, строительным и пожарным нормам, не угрожает безопасности, жизни и здоровью граждан, не нарушает права третьих лиц, что подтверждено заключением архитектора администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> / л.д. 18-25/.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на квартиру <номер скрыт> общей площадью <данные изъяты> с постройками и пристройками, согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расположенную на земельном участке площадью <данные изъяты>., кадастровый <номер скрыт> по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Усть-Донецкий районный суд Ростовской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 05 декабря 2017 года.

Судья А.И.Азамат