Решение № 2-3910/2017 2-3910/2017~М-3598/2017 М-3598/2017 от 25 июля 2017 г. по делу № 2-3910/2017

Дело № 2-3910/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2017 года

Центральный районный суд г. Барнаула в составе:

председательствующего Овсянниковой М.Ю.

при секретаре Гулидовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению ФИО1 об установлении факта пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с заявлением об установлении факта пользования земельным участком по .... в .... с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В обоснование указал, что после смерти его отца ФИО1 открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу .... в ...., а также движимого имущества. Завещания наследодатель не составлял, иных наследников по закону кроме заявителя не имеется. С 2007 года и по настоящее время заявитель проживает по адресу: .... фактически принял наследство после смерти отца, с ДД.ММ.ГГГГ (со дня смерти отца) и по настоящее время владеет и пользуется земельным участком и расположенным на нем жилым домом, несет бремя его содержания, проводит текущий ремонт, пользуется указанным имуществом как своим собственным. Установление факта владения и пользования необходимо для оформления права собственности на земельный участок либо договора аренды и в последующем признания права собственности на жилой дом.

В судебное заседание заявитель ФИО1 не явился, извещен, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представители заинтересованных лиц комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Барнаула, администрации г. Барнаула в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с пп. 6 п. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 является сыном ФИО2

ФИО2 принадлежал на праве собственности жилой дом по .... в .... общей площадью 30,7 кв.м, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

Согласно справке нотариуса Барнаульского нотариального округа ФИО3 к имуществу ФИО2 заведено наследственное дело по заявлению его сына – ФИО1 Иных заявлений по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в наследственное дело не поступало.

Согласно выписке из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого .... в .... составляет 48,9 кв.м, жилая – 34,5 кв.м. Имеются отметки – на возведение строений документов не предъявлено (Литер А1).

В настоящее время отсутствуют документы о предоставлении земельного участка для строительства жилого дома.

Как пояснила свидетель ФИО4, приходящаяся заявителю сестрой, ФИО1 проживал с его отцом ФИО2 до его смерти ДД.ММ.ГГГГ, и после нее остался проживать в доме по адресу .... в ..... Свидетель по указанному адресу не проживала.

Из представленных в материалы дела платежных документов следует, что заявитель оплачивает коммунальные услуги.

Между тем, оформить права на жилой дом у наследника возможности не имеется по причине того, что документы на возведение пристроя лит. А1 не представлены, земельный участок наследодатель в собственность не оформил.

В соответствии с пунктом 4 статьи .... от ДД.ММ.ГГГГ N 98-ЗС "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков", вступившего в силу с ДД.ММ.ГГГГ, гражданину, имеющему в фактическом пользовании земельный участок с расположенным на нем самовольно созданным жилым домом, возведенным до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, права на который не были оформлены в надлежащем порядке, при условии, что данный участок может быть предоставлен этому лицу под возведенную постройку в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства и предоставление участка для сохранения постройки не нарушает охраняемых законом прав и интересов других лиц, а сохранение постройки не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу ст.7 указанного закона граждане, имеющие право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка в соответствии со статьей 2 настоящего Закона, обращаются в орган местного самоуправления или орган исполнительной власти ...., уполномоченные на распоряжение земельными участками (далее - уполномоченный орган), с заявлением о предоставлении земельного участка.

Для граждан, имеющих право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка в соответствии с пунктом 4 статьи 2 настоящего Закона вместе с заявлением и иными документами, необходимо представить документы, подтверждающие нахождение земельного участка в фактическом пользовании заявителя.

Решением Барнаульской Городской думы от 14.12.2012г. утвержден Порядок предоставления земельных участков в границах городского округа - .... края, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности", в котором предусмотрено, что к заявлению о приобретении прав на земельный участок для эксплуатации самовольно созданного жилого дома прилагаются документы, подтверждающие нахождение земельного участка в фактическом пользовании заявителя.

Таким образом, установление факта пользования земельным участком, расположенным по адресу: .... в ...., будет иметь для заявителя юридическое значение – возможность обратиться в комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула с заявлением о предоставлении земельного участка под самовольно созданным жилым домом.

Поскольку при рассмотрении дела установлено, что после смерти ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ его сын ФИО1 принял наследство, использует жилой дом и земельный участок в .... для проживания, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление ФИО1 удовлетворить.

Установить факт пользования ФИО1 земельным участком по .... в .... с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.Ю. Овсянникова