Решение № 2-485/2019 2-485/2019~М-377/2019 М-377/2019 от 12 мая 2019 г. по делу № 2-485/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Череповец 13 мая 2019 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Савиловой О.Г.,

при секретаре Пешковой Н.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что с <дата> года ему в пользование предоставлен земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>, однако документов, подтверждающих передачу данного земельного участка в собственность не сохранилось, предположительно, по причине их утраты. По информации ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Вологодской области в перечне ранее учтенных земельных участков содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером <№>, предоставленном ФИО1 на основании свидетельства № <№> от <дата> года. В связи с отсутствием (утратой)правоустанавливающих документов истец не имеет возможности оформить право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> и осуществлять права собственника в отношении указанного земельного участка во внесудебном порядке. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>,расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.

Определением суда от 19 апреля 2019 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Яргомжского сельского поселения Череповецкого района Вологодской области.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, уточнил площадь спорного земельного участка 1500 кв.м. Пояснил, что в <дата> года он писал заявление в администрацию Яргомжского сельского поселения о предоставлении ему в собственность земельного участка в <адрес>. Земельный участок ему был предоставлен, однако правоустанавливающий документ либо не выдавался, либо был утрачен. С <дата> года по настоящее время он пользуется данным земельным участком, по его заказу проведены кадастровые работы по уточнению площади земельного участка, однако право собственности в виду отсутствия правоустанавливающего документа в установленном законом порядке зарегистрировать не представляется возможным. Строений, объектов недвижимого имущества на земельном участке не расположено.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще; представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не имеет.

В судебное заседание представители третьих лиц -Управления Росреестра по Вологодской области,филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области, администрация Яргомжского сельского поселения не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, представили отзывы, возражений против удовлетворения требования не имеют.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается представленными администрацией Яргомжского сельского поселения Череповецкого района Вологодской области документами <дата> года ФИО1 обратился к Яргомжский сельский Совет народных депутатов с просьбой предоставления земельного участка площадью 1500 кв.м. в <адрес> в личную собственность или пожизненно наследуемое владение (л.д.31).

В силу статьи 6 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления истцу спорного земельного участка, земли, находящиеся в государственной собственности, могут передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй данного пункта).

Согласно информации Яргомжского сельского поселения Череповецкого района Вологодской области от <дата> года по информации перечня земельных участков, подлежащих налогообложению по сельскому поселению <адрес> за <дата> год, ФИО1 принадлежит по праву собственности земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 1500 кв.м, расположенный в <адрес>; правоустанавливающих документов в сельском поселении на данный земельный участок не обнаружено (л.д.30,32).

В соответствии со сведениями, предоставленными МКАУ «Череповецкий центр хранения документации» №<№> от <дата> года постановления администрации Яргомжского сельсовета Череповецкого района за <дата> год на хранение в центр не поступали (л.д.14).

По информации Управления Росреестра по Вологодской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области от 07 мая 2019 года земельный участок площадью 1500кв.м. с кадастровым номером <№> категория земель - «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «для ведения личного подсобного хозяйства», расположен по адресу: <адрес>; границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Земельный участок является ранее учтенным объектом недвижимости, сведения о нем внесены в ЕГРН <дата> года на основании перечня ранее учтенных земельных участков, в котором содержится информация о предоставлении земельного участка площадью 1500 кв.м в границах кадастрового квартала <№> по состоянию на <дата> года, на праве частной собственности ФИО1; сведения об объектах недвижимости, расположенных в пределах земельного участка с кадастровым номером <№> в ЕГРН отсутствуют (л.д.35-37,39-40).

Предусмотренные федеральным законом ограничения для предоставления спорного земельного участка в частную собственность не установлены. Сведения о зарегистрированных правах и (или) ограничениях (обременениях) прав в ЕГРН отсутствуют. Вступившее в силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права (ч. 1 ст. 58 Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

С учетом изложенного, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны представителей ответчика и третьих лиц, а также то обстоятельство, что истец не имеет возможности оформить права на спорный земельный участок ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, суд полагает исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м с кадастровым номером <№>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.Г. Савилова

Решение в окончательной форме изготовлено 15 мая 2019 года.

Согласовано

Судья О.Г. Савилова