Решение № 2-1413/2017 2-69/2018 2-69/2018 (2-1413/2017;) ~ М-1573/2017 М-1573/2017 от 12 декабря 2017 г. по делу № 2-1413/2017

Гр. дело № 2- 69/084-2018г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 февраля 2018 год г. Курск

Курский районный суд Курской области в составе:

Председательствующего судьи Бабкиной О.С.,

при секретаре Лантратовой В.О.,

с участием представителя основного истца и встречного ответчика администрации Курского района Курской области ФИО1, действующего на основании доверенности от 10.01.2018г. № 10,

представителя основного ответчика и встречного истца ФИО2 - ФИО3, действующей на основании доверенности от 13.12.2017г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по основному иску администрации Курского района Курской области к ФИО4, ФИО2 о признании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №,№, недействительными, исключении из ГКН сведений о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №,№, расположенных по адресу: <адрес>, и по встречному иску ФИО4, ФИО2 к администрации Курского района Курской области об установлении местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №,№, расположенных по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ООО «Курские просторы» от 26.12.2017г.,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Курского района Курской области (далее – основной истец) обратился в суд с вышеупомянутым иском, уточнив который, в порядке ст.39 ГПК РФ, мотивировал тем, что в нарушение Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ответчиками - ФИО4 и ФИО2 были сформированы и поставлены на кадастровый учёт в границах два земельных участка из земель сельскохозяйственного назначения, с присвоением кадастровых номеров № от 19.09.2017г. и № от 27.09.2017г. на землях населённого пункта <адрес>. Считает, что данное наложение произошло по причине неверного указания кадастровым инженером ФИО5 границ и характерных поворотных точек в местоположении спорных земельных участков. Указанное обстоятельство подтверждается тем, что, накладывая границы земельных участков с кадастровыми номерами № и № на Чертеж проекта перераспределения земель М 1:10000 № экз. № Проекта землеустройства (перераспределения земель) колхоза им. Карла Маркса Курского района Курской области, не было учтено, что спорные земельные участки сельскохозяйственного назначения полностью пересекают границы земель населенного пункта <адрес>. Вид разрешенного использования спорных земельных участков «для ведения личного подсобного хозяйства на полевых участках» означает, что границы указанных земельных участков должны быть именно на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, а не на землях населенных пунктов, где предусмотрено строительство индивидуальных жилых домов и других объектов недвижимости, что также усматривается из правил землепользования и застройки Муниципального образования «Клюквинский сельсовет» Курского района Курской области, утвержденых решением Собрания депутатов Клюквинского сельсовета Курского района Курской области № 42-5-1 Ор от 06.12.2012 года. Кроме того, в нарушение положений ст. 69 ЗК РФ, Инструкции по межеванию земель, утверждённой Комитетом РФ по земельным ресурсам и землеустройству 08.04.1996 г., согласно которым установление границ земельного участка на местности производится в присутствии представителя районной, городской (поселковой) или сельской администраций, собственников, владельцев или пользователей размежевываемого и смежных с ним земельных участков или их представителей, полномочия которых удостоверяются доверенностями, выданными в установленном порядке, ответчики не уведомили сотрудников администрации Курского района Курской области, и последние не привлекались к указанным работам и на место не выезжали. Ссылаясь на положения ст.ст. 61, 64 ЗК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 16, 27 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007г. №221-ФЗ, ст.13 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», просит признать недействительным местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, расположенных по адресу: <адрес>, исключить из ГКН сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, расположенных по адресу: <адрес>.

ФИО4 и ФИО2 обратились со встречным иском, мотивируя тем, что спорные земельные участки были поставлены на государственный кадастровый учет 19.04.2001 года, площадь каждого из участков составляла по 41500 кв.м. Площадь земельных участков, ранее принадлежавших ФИО6 и ФИО4, были увеличены, на основании постановления главы администрации Клюквинского сельсовета Курского района Курской области от 19.04.2001г. «Об увеличении земельного участка для личного подсобного хозяйства». Указывают, что в соответствии с Указом Президента РФ от 07.03.1996 г. и постановления главы администрации Курского района от 25.04.1997 г. №151 «Об увеличении размеров земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства граждан за счет земельных долей, выделенных им из земель сельскохозяйственных предприятий», увеличение площади земельного участка для личного подсобного хозяйства, возможно за счет земельного пая. В 2017 году ФИО2 приобрел в собственность у ФИО4 спорные земельные участки, после чего, обратился к кадастровому инженеру ФИО5 для установления местоположения границ и площади указанных земельных участков. На основании выполненных кадастровых работ, в ЕГРН были внесены сведения о местоположении границ и площади спорных земельных участков. Оснований для приостановки или отказа в осуществлении кадастрового учета не было. После обращения в суд администрацией Курского района Курской области с вышеназванным иском, ФИО2 обратился повторно к кадастровому инженеру ФИО5 для уточнения границ спорных земельных участков, в ходе которых была выявлена реестровая ошибка в местоположении границ спорных земельных участков, изготовлены межевые планы, в связи с исправлением реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №. Таким образом, границы земельных участков с кадастровыми номерами № и № по сведениям, содержащимся в ЕГРН, не соответствуют фактическим границам вышеназванных земельных участков. Ссылаясь на положения ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ"О государственной регистрации недвижимости", просят установить местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, расположенных по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ООО «Курские просторы» от 26.12.2017г.

Представитель основного истца и встречного ответчика - администрации Курского района Курской области ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковых заявлениях, просил их удовлетворить в полном объеме. Против удовлетворения встречных исковых требований ФИО4 и ФИО2 не возражал.

Основные ответчики и встречные истцы ФИО4 и ФИО2, будучи надлежаще извещенными о дате, месте и времени, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель основного ответчика и встречного истца ФИО2 - ФИО3 заявленные исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, просила их удовлетворить, против удовлетворения иска администрации Курского района Курской области не возражала. В судебном заседании исковые требования конкретизировала и просила установить местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, расположенных по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ООО «Курские просторы» от 26.12.2017г.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Курской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, администрации Клюквинского сельсовета Курского района Курской области будучи надлежаще извещенными о дате, месте, времени судебного заседания не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, проверив и исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ч. 2 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

Как следует из п. 1 ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается на принципе сохранения целевого использования земельных участков.

В соответствии со ст. 77 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от негативного воздействия, водными объектами (в том числе прудами, образованными водоподпорными сооружениями на водотоках и используемыми для целей осуществления прудовой аквакультуры), а также зданиями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.

Согласно ст. 83 ЗК РФ землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов. Границы городских, сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий. Границы городских, сельских населенных пунктов не могут пересекать границы муниципальных образований или выходить за их границы, а также пересекать границы земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с п. 1 статья 4. Федерального закона «О личном подсобном хозяйстве» для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок).

Согласно п.2 Указа Президента №337 от 07.03.1996 года органам местного самоуправления в целях укрепления индивидуального сектора на селе увеличить в установленном порядке за счет земельных долей (паев) предельные размеры земельных участков, предоставленных гражданам для ведения личного подсобного хозяйства.

Пунктом 1 статьи 13 Федерального закона N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" предусмотрено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и указанным Федеральным законом.

Согласно пункту 2 статьи 13 приведенного Закона земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 указанной статьи.

В силу пунктов 4 - 6 данной статьи 13 Федерального закона N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", если указанное в пункте 3 этой статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 Федерального закона N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно Статья 11.5. ЗК РФ, выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действующей на момент возникших правоотношений) межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 29.1 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый инженер обязан соблюдать требования настоящего Федерального закона, других федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области кадастровых отношений, а также соблюдать стандарты осуществления кадастровой деятельности и правила профессиональной этики кадастровых инженеров.

С 1 января 2017 года государственный кадастровый учет недвижимого имущества осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 01.07.2017г.) "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Частью 4 ст. 18 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 01.07.2017г.) "О государственной регистрации недвижимости" определен состав необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав документов, в частности: документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель); документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; иные документы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 01.07.2017г.), воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Исправить реестровую ошибку возможно только при установлении обстоятельств, свидетельствующих о том, что документы, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в ЕГРН, не соответствуют закону. Принятие решения об устранении реестровой ошибки с квалификацией соответствующих сведений как ошибочных возможно лишь на основании подготовленных кадастровым инженером документов, подтверждающих наличие ошибки.

В разделе Межевого плана «Заключение кадастрового инженера» в виде связного текста приводится обоснование фактического местоположения уточняемых границ земельного участка со ссылкой на используемые при проведении кадастровых работ документов, подтверждающих фактическое местоположение границ земельного участка.

Таким образом, наличие реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка может быть установлено либо при поступлении в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав соответствующего заявления в порядке, установленном Законом №218-ФЗ и соответствующих документов (Межевой план, подготовленный кадастровым инженером в связи с исправлением реестровой ошибки), предусмотренных Законом №218-ФЗ, либо при поступлении в орган кадастрового учета вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 является собственником двух земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения – для ведения личного подсобного хозяйства на полевых участках с кадастровыми номерами № и №, расположенных по адресу: <адрес> (записи в ЕГРП: №, №), а также выписками из ЕГРП от 03.11.2017 года, от 07.11.2017 года.

Вышеуказанные земельные участки были приобретены в собственность ФИО2 на основании договоров купли - продажи от 15.05.2017г. и от 24.08.2017г. у ФИО4

Представленными суду Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области и филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области материалами дела правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 41500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, выпиской из ЕГРН о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества и о переходе права на объект недвижимого имущества в отношении указанного земельного участка, подтверждается, что на основании свидетельства на право собственности на землю от 09.12.1996г., с учетом постановления администрации Клюквинского сельсовета Курского района Курской области от 19.04.2001 года №31 "Об увеличении земельного участка для личного подсобного хозяйства за счет земельного пая" и заявления от 11.05.2001 года, оформленного от имени ФИО4, органом кадастрового учета было принято решение от 19.04.2001г. о внесении в ГКН сведений о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, а также было зарегистрировано право собственности за ФИО4

Материалами дела правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 41500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и выпиской из ЕГРН о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества и о переходе права на объект недвижимого имущества в отношении указанного земельного участка, подтверждается, что, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 17.11.2016г. и заявления от 22.11.2016 года, оформленного от имени ФИО4, органом кадастрового учета было принято решение от 19.04.2001г. о внесении в ГКН сведений о ранее учтенном земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, а также было зарегистрировано право собственности за ФИО4

Также установлено, что вышеуказанным земельным участкам на основании постановлений администрации Клюквинского сельсовета Курского района Курской области №89 от 11.03.2016г. и №191 от 25.04.2016г. "Об определении категории земельного участка и вида разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, была определена категория земель - земли сельскохозяйственного назначения – для ведения личного подсобного хозяйства на полевых участках.

Вышеуказанные земельные участки образованы и поставлены на государственный кадастровый учет, в существующих границах на основании межевых планов б/н от 20.03.2017г., от 10.08.2017г., изготовленных кадастровым инженером ФИО5

При проверке представленных документов оснований для отказа в осуществлении учета изменений органом кадастрового учета выявлено не было.

Следуя объяснениям представителей сторон, что подтверждается материалами дела, в нарушение Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ответчиками - ФИО4 и ФИО2 спорные земельные участки из земель - земли сельскохозяйственного назначения – для ведения личного подсобного хозяйства на полевых участках, были сформированы и поставлены на кадастровый учёт в границах с присвоением кадастровых номеров № и № на землях населённого пункта <адрес>. Такое наложение явилось следствием неверного указания кадастровым инженером ФИО5 границ и характерных поворотных точек в местоположении спорных земельных участков, что привело к наличию кадастровой ошибки.

Факт наложения спорных земельных участков наглядно подтверждает Чертеж проекта перераспределения земель М 1:10000 Инв. № Экз. № Проекта землеустройства (перераспределения земель) колхоза им. Карла Маркса Курского района Курской области, а также публичная кадастровая карта.

Решением Собрания депутатов Клюквинского сельсовета от 05.12.2012 года № 42-5-10р на территории Клюквинского сельсовета Курского района Курской области утверждены Правила землепользования и застройки, следуя которым, земли сельскохозяйственного назначения относятся к зоне СХ1, либо СХ2, и не входят в состав земель населенного пункта.

Однако, границы спорных земельных участков с кадастровыми номерами № и № расположены в зоне Ж1 «зона малоэтажной жилой застройки», с категорией земель - земли населенных пунктов.

Кроме того, вышеуказанные земельные участки имеют вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства на полевых участках.

В соответствии с правилами землепользования и застройки МО «Клюквинский сельсовет» Курского района Курской области, данный вид разрешенного использования предусмотрен для земельных участков, расположенных в зоне СХ-2 - зоне, занятой объектами сельскохозяйственного назначения.

Как следует из п. 1 ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается на принципе сохранения целевого использования земельных участков.

Поскольку земельные участки с кадастровыми номерами № и № категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства на полевых участках, то следовательно, они не могут располагаться в границах территорий земель с категорией - земли населенных пунктов.

Таким образом, при проведении в 2017 году кадастровых работ, выполненных кадастровым инженером ФИО5 была допущена ошибка в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №, образованых и поставленных на государственный кадастровый учет, в существующих границах, что не оспаривалось в судебном заседании стороной основного ответчика.

20.12.2017г. ФИО2 обратился в ООО «Курские просторы», с целью устранения ошибки в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, что усматривается из межевых планов, изготовленных ООО «Курские просторы» 26.12.2017г.

По заключениям кадастрового инженера ФИО5, в ходе проведения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, расположенных по адресу: <адрес>, с учетом анализа геодезических измерений и повторных определений координат характерных точек границ земельных участков выявлена кадастровая ошибка в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, № в сведениях ГКН. При проведении кадастровых работ по уточнению границ и площади спорных земельных участков использовался Фотоплан масштаба 1:2000 от 2000 г. В соответствии с ч. 9 ст. 38 Федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 г. "О государственном кадастре недвижимости" границами земельных участков являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет, закреплены объектом искусственного происхождения (забор), что позволяет определить местоположение границ земельных участков. По сведениям ГКН земельные участки с кадастровыми номерами №, № расположены в квартале №, при фактической съемке было выявлено, что земельный участок формируется в кадастровом квартале №.

В соответствии со ст. 36 Земельного Кодекса РФ, границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п.1, 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В этой связи, учитывая, что неверно указанная, имеющая правовое значение, информация в части указания местоположения координат характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, повлекла их постановку на кадастровый учет, с нарушением прав и законных интересов истца, то сведения о его координатах подлежат исключению из государственного кадастра недвижимости.

При таких обстоятельствах, следует признать, что в результате проведенных кадастровых работ, в связи с уточнением границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения – для ведения личного подсобного хозяйства на полевых участках, границы которых были поставлены в 2017г., в базу ГКН с ошибкой в координатах, в связи с чем, произошло наложение на границы территории земель населенных пунктов, имеющих иное целевое назначение.

В этой связи, основные исковые требования администрации Курского района Курской области, встречные – ФИО4 и ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Стороны на компенсации судебных расходов не настаивают.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Основной иск администрации Курского района Курской области к ФИО4, ФИО2 о признании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, недействительными, исключении из ГКН сведений о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №,№, расположенных по адресу: <адрес>, - удовлетворить.

Встречный иск ФИО4, ФИО2 к администрации Курского района Курской области об установлении местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, расположенных по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ООО «Курские просторы» от 26.12.2017г., - удовлетворить.

Признать недействительным местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, расположенных по адресу: <адрес>.

Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, расположенных по адресу: <адрес>.

Установить местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, расположенных по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ООО «Курские просторы» от 26.12.2017г.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Курского

районного суда О.С. Бабкина