Решение № 2-122/2017 2-122/2017(2-4039/2016;)~М-4017/2016 2-4039/2016 М-4017/2016 от 26 января 2017 г. по делу № 2-122/2017

Дело № 2-122-17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новороссийск 27 января 2017г.

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края

в составе судьи Реутт Н.Ф.

при секретаре Челусновой Д. М.,

с участием истицы, представителя истицы и третьего лица <ФИО4 по доверенности <ФИО12, представителя администрации МО г. Новороссийск по доверенности <ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО г. Новороссийск о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО г. Новороссийск о признании права собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что является собственником ? доли указанного земельного участка на основании договора дарения от 28.12.2012г. Указанную долю ей подарила <ФИО4, которая получила ее в порядке наследования после смерти <наследодателя> на основании свидетельства о праве на наследство от 18.04.2000г. Согласно свидетельству о праве на наследство от 06.07.2000г. вторую долю земельного участка должен был получить <другой наследополучатель>, однако он свое право не реализовал.

Как ранее <ФИО4, так и истица фактически пользуется всем земельным участком, оплачивает земельный налог, несет расходы по его содержанию и просит признать за ней право собственности на весь земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м.

В судебном заседании истица и ее представитель <ФИО12 поддержали исковые требования, пояснили, что истица фактически владеет и пользуется всем земельным участком, платит налоги за весь участок. В ходе рассмотрения дела установлено, что <ФИО7 В.И. умер в 2009г. Наследников после смерти <ФИО5 нет, претензий к спорному земельному участку никто не предъявлял.

<ФИО12 в интересах третьего лица <ФИО4 пояснила, что земельный участок принадлежал мужу <ФИО4 <ФИО3, который оставил завещание на нее и сына от первого брака <ФИО5 В <ДД.ММ.ГГГГ> г. <ФИО7 И. И. умер. С 1999г. целым земельным участком фактически владела <ФИО4, которая в 2012г. подарила принадлежащую ей ? долю ФИО1, жене ее внука <ФИО13 <ФИО7 В. И. своей половиной участка не пользовался, поскольку проживал в <адрес>. В 2009г. он умер, семьи не имел, наследников у него нет.

Представитель администрации МО г. Новороссийск <ФИО11 против удовлетворения иска возражала, поскольку не представлено доказательств, подтверждающих факт владения истицей спорным земельным участком более 15 лет. Истицей выбран ненадлежащий способ защиты права, необходимо принять наследство.

Выслушав участников процесса, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1, 3 ст. 234 ч. ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При этом лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Из материалов дела следует, что наследниками имущества <ФИО3, умершего 08.09.1999г., в равных долях являются: иждивенка <ФИО4 согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 18.04.2000г. и сын <ФИО5 согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 06.07.2000г. Наследственное имущество состоит из земельного участка <№> в СО «Надежда» в <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м и автомобиль марки <марка автомобиля>, <ДД.ММ.ГГГГ> г.выпуска.

Из договора дарения от 28.12.2012г. следует, что <ФИО4 подарила принадлежащую ей ? долю земельного участка ФИО1, которая зарегистрировала свое право, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права от 17.01.2013г. Дарение от имени <ФИО4 на основании доверенности осуществил <ФИО13

Из свидетельства о праве на наследство по закону от 18.04.2000г. следует, что <ФИО16.,<ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, проживал в <адрес>.

Отделом ЗАГС администрации <адрес> по запросу суда представлена копия записи акта о смерти <№>, согласно которой <ФИО5, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умер 20.11.2009г. в <адрес>.

Установлено и не оспаривается сторонами, что ФИО2 право на земельный участок не реализовал, поскольку проживал в <адрес>, своей половиной участка не пользовался, не оплачивал налоги.

Данное обстоятельство также подтвердил допрошенный в судебном заседании свидетель <ФИО13, который пояснил, что является мужем истицы, состоит в браке с 2003г. <ФИО7 И. И. муж его бабушки <ФИО4, они прожили вместе много лет. В 1999 г. ФИО6 умер. После его смерти его сын от первого брака <ФИО7 В. И. наследство не принимал, проживал в <адрес>. С 1999 г. ни разу не приезжал. <ФИО4 выдала ему доверенность, и он по доверенности подарил половину участка жене ФИО1 Они пользовались участком, который расположен в <адрес>, садили деревья, вырубали кусты. Строений на нем нет.

Из сообщения на запрос суда нотариуса <адрес> нотариальной палаты <ФИО14 от 13.01.2017г. следует, что в нотариальной конторе Хасынского городского округа <адрес> наследственное дело к имуществу умершего 20.11.2009г. <ФИО5 не открывалось.

Выпиской из ЕГРП от 05.07.2016г. подтверждается, что правообладателем ? земельного участка <№> площадью <данные изъяты> кв.м в СО «<данные изъяты>» в <адрес> г. Новороссийска является ФИО1

В совокупности данные доказательства подтверждают, что после смерти <ФИО3, с 2000г. <ФИО4, являясь собственником ? доли указанного земельного участка, фактически пользовалась как собственник целым земельным участком. После принятия в дар ? доли указанного участка на основании договора дарения от 28.12.2012г. истица, являясь правопреемником прежнего собственника, продолжает пользоваться целым земельным участком, и за ней в соответствии со ст. 234 ГК РФ следует признать право собственности на ? долю земельного участка в порядке приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приобретательной давности на ? долю земельного участка <№> расположенного по адресу: <адрес>, СО «<данные изъяты>», участок <№> и с учетом имеющегося у ФИО1 права собственности на ? долю указанного земельного участка, считать ФИО1 собственником целого земельного участка <№> площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес>, СО «<данные изъяты>», участок <№>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца.

Судья